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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

昨日业内人士传出行业新变化5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

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大皖新闻讯爆冷没能进入决赛的四川男篮，12日下午在东莞篮球中心，迎来了十五届全运会和辽宁队的三四名争夺战。作为话题无数，甚至被默认为本届全运会男篮冠军不二之队的四川队，如果拿不到一块奖牌，脸上是彻底挂不住的。还好，这支豪华天团球队，周琦和胡金秋联手拿下31分，81:60锁定一枚铜牌。

四川队在半决赛上遭遇滑铁卢，他们面对年轻的浙江内线，被打得措手不及，球队倚仗的双塔周琦和胡金秋也无法在对手的包夹中破局，最终不敌浙江队无缘决赛。

四川队铜牌争夺战的对手辽宁队。辽宁队在半决赛上遭遇毁灭性打击，赵继伟拉伤大腿离场，最终导致球队惨败广东无缘总决赛。队魂缺席，雪上加霜。

比赛开场以后，双方打得都比较放松，毕竟只是一场铜牌争夺战。卡着护目镜的周琦自然是全场关注焦点。现场也有和周琦开玩笑的球迷，在周琦罚篮的时候大喊：周琦打铁！周琦进攻不进的时候一片欢呼，东莞俨然成了辽宁队的主场。不过周琦和胡金秋都没有受到太大影响，半场比赛不温不火，四川43:40小胜进入下半场。

第三节比赛，四川队整体能力的优势凸显，尤其是最后30秒不到的时间，周琦和赵岩昊先后命中3分，将比分改写为71:53，基本上锁定了这块全运会铜牌。整个第四节比赛，周琦都很努力，以一个自投自抢，加突破上篮2+1完成本场比赛的表现，在比赛还剩3分钟时被替换下场。最终比分定格在81:60，周琦16分13板，孙铭徽15分4板，胡金秋15分5板。俞泽辰拿到辽宁队最高的14分。

赛后新闻发布会，辽宁队主教练杨鸣表示，自己作为球员的第一届全运会就是第四名，加上作为教练参与的一共六界全运会，从来没有出过前四，“这次又是第四。”被问及辽宁队重返第一梯队的时间表，杨鸣表示，就和赵继伟的伤情一样时间表很难确定，“康复时间表没定，时间应该不会太短。”

大皖新闻记者蒋楠楠江振焕摄影报道

编辑许大鹏

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