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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%
本报记者 张芗逸
5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。
从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。
“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。
二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。
在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。
5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。
对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。
本月行业报告披露新动态5月份一线城市新房成交面积同比增长10%
本报记者 张芗逸
5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。
从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。
“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。
二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。
在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。
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中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。
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留下一段特别的“民国记忆”
杭州日报讯老上海的广告画、东方红照相馆、复古留声机……这些老物件的出现，营造出浓浓的“民国风”。12月23日，浙江演艺集团2026新年演出季之“感受民国风”发布会在杭州剧院举行，重点宣推浙江话剧团的三部民国题材话剧。
此次，为了让观众在剧场里沉浸式感受民国风华，浙江演艺集团下属的杭州剧院、浙江话剧团联合推出了“民国三部曲”：《寻她芳踪·张爱玲》《再见徽因》和《苏州河》。
2025年12月30日-31日，《寻她芳踪·张爱玲》将率先在杭州剧院上演。该剧是浙话为纪念传奇女作家张爱玲100周年诞辰而创排。剧中，张爱玲和她著名的三部作品《半生缘》《红玫瑰与白玫瑰》《小团圆》中的各色女子一一登台，从不同侧面还原一个相对完整、清晰的张爱玲。通过这部剧，观众不仅能领略张爱玲作为作家的才华，更能感受到她作为一个时代符号的独特魅力。
2026年1月31日，《再见徽因》将登陆浙话艺术剧院。该剧是浙话的保留剧目，讲述了民国才女林徽因定居北平直到去世的人生阶段。舞台中央，一张沙发、几把椅子、几道门，著名的“太太的客厅”名流沙龙就活灵活现地铺开，一个多面立体的林徽因缓缓走来。经过10年的舞台打磨，这部戏早已经成为观众心目中不可替代的民国人文话剧经典。
2026年3月6日-7日，《苏州河》将压轴亮相杭州剧院。话剧《苏州河》以1949年上海解放前后的历史风云为背景，通过“谍战+刑侦”的双重叙事，再现新中国第一代公安干警在时代洪流中的信仰抉择与人性挣扎。整部剧有着强烈的命运感，正如该剧的编剧海飞所说，《苏州河》关涉时代与人生，探讨着这样一个话题：“在沉浮的变局中，是什么让我们走上了不同的道路？”
当天的发布会现场，主演王荷、刘建福还演绎了《寻她芳踪·张爱玲》中的经典片段《半生缘》。“我依然在上海，可是上海没有你”这句台词打动人心，灯光聚焦处，二人精准拿捏角色情绪，将民国时期人物的爱恨纠葛演绎得入木三分，瞬间让现场观众沉浸其中。
发布会的最后，现场开启了民国风打卡拍照环节，演出主创们和观众一起穿梭在复古打卡点拍照留念，留下一段特别的“民国记忆”。