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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

本月行业报告传递重要动态5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

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南海网3月21日消息（记者袁玉龙通讯员柴军张慧军）3月21日，海南省海口市秀英区人武部在李向群纪念广场举行“我从英模故乡出发——海口市秀英区2025年上半年入伍新兵欢送仪式”，热烈欢送即将奔赴军营的优秀青年，开启他们保家卫国的光荣之旅。

海口市秀英区举行2025年上半年入伍新兵宣誓现场图。胡环宇李美露摄

大会现场，气氛热烈而庄重。新兵们身着崭新的军装，胸佩鲜艳的红花，精神抖擞、意气风发。军地领导出席欢送会，为新兵们送行，并向积极送子参军、支持国防建设的新兵家长们致以崇高的敬意，鼓励新兵们时刻不忘自己的誓言、不忘亲人的谆谆教诲，勤学苦练、建功军营。并嘱托新兵们，要将个人理想融入强军梦想，听党话、跟党走，严格遵守纪律、刻苦训练，努力提高军事素质和本领，为国防事业贡献自己的力量。

海口市秀英区举行2025年上半年入伍新兵宣誓现场图。胡环宇李美露摄

新兵代表在发言中表达了自己对军旅生活的憧憬和报效祖国的坚定决心，踏上新的征程后，将传承发扬李向群精神，胸怀大志、报国为民，勤奋学习、奋勇争先，脚踏实地、尽职尽责，自觉磨炼、艰苦奋斗，争取早日完成地方青年到合格军人的蜕变，争当新时代“四有”优秀军人，努力成为新时代李向群式的英雄战士，以实际行动去诠释军人的忠诚与担当。

海口市秀英区举行2025年上半年入伍新兵李向群事迹陈列馆现场图。胡环宇李美露摄

仪式后，新兵们参观了李向群事迹陈列馆，并在“做新时代李向群式的英雄战士”的横幅上签名寄语，表达报效国家的坚定信念和决心。

海口市秀英区举行2025年上半年入伍新兵李向群事迹陈列馆现场图。胡环宇李美露摄

“我从小就渴望军营，这次终于如愿入伍。我今后会在部队努力训练，为祖国的国防建设以及人民财产安全贡献自己的力量。”海口经济学院大三在校生张凯在接受采访时说道。

海口经济学院应届毕业生吴俊明表示，自己是二次入伍。“上一次我是2021年3月入过一次伍，因为学业的原因，我选择了退伍。我现在完成了学业，因为对军营的热爱，我选择了二次入伍，从迷彩绿到海军蓝，我变的是身上军装的颜色，不变的是我对国防事业的渴望，以及对保卫祖国安宁尽自己的一份力量。”

海口市秀英区举行2025年上半年入伍新兵欢送仪式现场图。胡环宇李美露摄

海口市区征兵办工作人员表示，今后军地将持续整合资源推进征兵宣传和国防教育融合发展，深入落实好各项优抚政策，在社会上努力营造“一人参军，全家光荣”的浓厚氛围。

据悉，秀英区充分挖掘“英模李向群故乡”红色资源优势，在兵役征集、民兵建设等工作中，大力宣传英模精神，开展向英模学习等活动，取得良好效果。秀英区上半年大学生征集比例达93.5%。南海网版权声明：

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一家：《四口观赛》太上头