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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

今日行业协会更新行业报告5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

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　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

近日，2025年北京海淀“稻香湖景杯”击剑邀请赛在温泉体育中心成功举行。本届赛事在首届成功经验的基础上，规模与影响力显著提升，吸引了来自全市乃至周边地区的众多击剑爱好者近千人同场竞技，为海淀区乃至北京市的击剑运动发展注入了新的活力。

本次比赛由海淀区击剑协会主办，旨在为击剑运动员和爱好者搭建一个高水平的竞技交流平台，进一步推广和普及击剑运动。赛事组织严谨，设施专业，确保了比赛的公平、公正与流畅进行。

比赛现场气氛紧张热烈，剑道上的交锋精彩纷呈。选手们身着专业击剑服，手持花剑、重剑或佩剑，在赛场上灵活移动，精准刺击，展现了击剑运动兼具力量、速度与智慧的魅力。无论是成年组的经验老到，还是青少年组的朝气蓬勃，每一位选手都全情投入，赢得了现场观众的阵阵掌声。本届赛事特别设置的多个年龄组别与剑种项目，充分照顾到了不同水平选手的需求，体现了赛事的包容性与专业性。

与此同时，场外一支来自北京科技大学、首都体育学院、服装学院、外语学院的充满热情的志愿者团队成为赛场内外一道亮丽的风景线，他们虽均为首次参与击剑赛事服务，但其出色的表现获得了各方一致赞誉，为赛事的顺利运行提供了坚实保障。

赛事主办方负责人蔡丹诺表示：2025年“稻香湖景杯”的顺利举办，标志着该项赛事正逐步走向成熟，成为海淀区一项具有代表性的品牌体育赛事。我们希望通过持续举办此类高水平邀请赛，不仅能增加击剑人才交流，更能营造浓厚的体育氛围，丰富市民的文体生活。”

多位参赛选手及教练对赛事的组织工作给予了高度评价。一位来自哈尔滨的选手说“能够参加这样正规的比赛非常激动，裁判的表现非常专业”，海淀区实验二小的学生赵浩然兴奋地表示：“参赛不仅能检验平时的训练成果，还能和队员们组成团体与其他代表队进行对抗，学到了很多。”一位资深击剑教练则认为，连续举办此类赛事对于提升区域整体击剑水平、促进梯队建设具有重要意义。

赛事冠名方负责人张少辉表示：北京稻香湖景酒店作为海淀区国有企业，坚持连续赞助大型群众比赛，这既是社会责任担当，更是对文化、体育、科技与企业发展深度融合的实践探索。这与酒店党委始终强调既要追求品质发展，更要扛起社会责任的指导思想息息相关。也正因为近年来，酒店持续承办多项体育赛事，以“酒店+景区”的模式运营，入选2025年北京市体育旅游十佳精品景区。

展望未来，赛事主办方计划进一步扩大“稻香湖景杯”的参赛范围与影响力，力争将其打造成为京津冀地区乃至全国范围内具有一定知名度的击剑赛事品牌，持续为海淀区和北京市的体育事业发展贡献力量。韩璐(EN053)

玩家争论(不休)ICC本周还会削弱吗这点：很重要