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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%
本报记者 张芗逸
5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。
从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。
“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。
二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。
在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。
5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。
对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。
今日监管部门传达新研究成果5月份一线城市新房成交面积同比增长10%
本报记者 张芗逸
5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。
从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。
“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。
二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。
在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。
5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。
对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。
大皖新闻讯“坚持能让你走得更远，天赋只会加快成功，而坚持会让成功更长久。”这是中国自由搏击运动员欧跃东常挂在嘴边的话。这位来自安徽滁州全椒县古河镇的小伙，用十年时间，从一个调皮瘦弱的少年，成长为在日本K-1赛场逆风翻盘、为国争光的世界冠军。
欧跃东与搏击的缘分，始于年少时的“特殊安排”。小时候他身体单薄又调皮，忙于做生意的父母没时间照料，便将他送进武术学校，希望他能强身健体。2009年，他开始接触武术，之后还去少林寺练习传统武术。本是为了“收心健体”的安排，却让他爱上了这项运动。
欧跃东在比赛中
2013年，16岁的欧跃东在电视上看到《武林风》赛事，心中萌生了转向竞技搏击的想法。“练了多年武术，觉得实用性不够，想试试竞技的感觉。”带着这份念头，他回到安徽，考入安徽省体育学院散打班，凭借扎实的武术功底，很快在散打训练中崭露头角，后来还加入了安徽省散打队，得到世界冠军、亚运会冠军等名师指导，基本功愈发扎实。
2015年，欧跃东正式踏上赛场，一打就是十年。这十年里，他每个训练日坚持训练4小时以上，打完比赛仅休息一周便重回训练场。伤病、团队调动、环境变化……训练和比赛中的困难从未间断，但他始终以“解决问题”为目标，在一次次克服困难中成长。
欧跃东加冕金腰带
2023年12月9日，是欧跃东职业生涯的重要转折点。在日本对战K-1冠军和岛大海时，他被重击后没有退缩，反而抓住对手拳法弱、头部抗击打差的弱点，主攻头部，最终逆风翻盘KO对手。这场比赛让他成功打入世界排名，成为70公斤级中在国外获世界冠军的中国人，也圆了一份“为国争光”的民族情怀。
如今的欧跃东，早已不是当年赛场上只懂猛冲的“急性子”。十年赛事打磨，让他变得沉稳，“现在会先做好防守，在比赛中找对手漏洞再进攻”。即便已斩获多项荣誉，他仍未停下脚步，2024年9月刚打完K-1“16进8”的“最强对决”，未来他还准备多打几年比赛。
9月7日，欧跃东战胜MFC冠军世界排名第六卡佩尔·穆兹斯基
赛场之外的欧跃东，喜欢用台球、钓鱼、弹吉他来放松，偶尔也宅家看电影，过着“修身养性”的生活。而家人依然是他心中最暖的牵挂——父母虽已习惯他打比赛，但每次在赛场看到他搏击，依旧会担心。
对于怀揣搏击梦想的安徽青少年，欧跃东分享了自己的经验：“稳住心态，定下目标，别逃避问题，解决后继续坚持训练。”他坦言自己并非天赋型选手，24岁才“打出来”，比很多师兄弟起步晚，但正是“不放弃”的坚持，让他走到了今天。
从滁州小镇到世界赛场，欧跃东用拳头书写着坚持的意义。未来，这位安徽小伙还将在搏击路上继续前行，把这份对梦想的执着，传递给更多追光者。
大皖新闻记者龚润泽
编辑陶娜