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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

今日官方传达行业研究成果5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

以清雅造型亮相亚洲国际青年电影节展现新生代影人风采

【内蒙古·呼和浩特，2025年11月15日】第5届亚洲国际青年电影节暨内蒙古青年影人之夜在呼和浩特盛大举行，来自国内的青年导演、演员及影视创作者齐聚一堂，共同见证青年影像力量的绽放。青年演员孙嘉璐受邀出席红毯环节，以优雅灵动的造型亮相，展现出新时代青年演员的风采与艺术气质。

红毯亮相：浪漫花影间的从容

在当晚的红毯仪式上，孙嘉璐以一袭立体花卉刺绣长裙亮相。裙身采用手工亮片与花朵刺绣工艺，繁花在薄纱间层叠绽放，在灯光映照下闪烁出梦幻流光。浅粉与银白的柔和色调衬托出她干净而柔韧的气质，整体造型典雅又不失灵动。

孙嘉璐搭配祖母绿珠宝套装，璀璨的宝石光泽在她的颈间与耳畔流动，与温婉神情相映成趣，散发出一种静谧而坚定的女性力量。

镜头捕捉到她在签名墙前回眸微笑的瞬间，成为当晚红毯的焦点之一，也体现了她一贯的从容与自信。

青年演员的沉稳成长

作为近年来备受关注的青年演员之一，孙嘉璐以扎实的表演功底和细腻的情感刻画赢得业内外好评。她在多部影视作品中塑造的角色兼具层次与真实感——从《上阳赋》中隐忍克制的顾采薇，到《小女霓裳》中俏皮中带锋的颜文秀，再到近年的电影《浴血怀玉山》、《浪花多多》、《哀牢山迷境》等作品中不同类型角色的挑战，都展现了她在表演上的持续突破与深度探索。

此次亮相亚洲国际青年电影节，是对其在青年演员群体中持续创作力与专业度的又一次肯定。业内人士评价，她的表演不以张扬取胜，而在于用细节传递人物的情绪与生命力，展现出青年演员应有的厚度与潜力。

光影之下的温柔力量

除了红毯造型，活动现场还记录下她另一套白色羽饰礼服造型——这套礼服以简洁线条为基调，裙身点缀羽叶装饰，在灯光下展现出轻盈灵动的质感。与她此前的花卉裙造型形成对比，前者梦幻浪漫，后者纯净干练，诠释了青年女性演员在银幕内外多维度的风貌。

孙嘉璐在拍摄现场中始终保持温和与专注，她的状态自然松弛，笑容真诚，这种“不刻意、不用力”的气场，正是她在表演与公众形象中最具辨识度的特质。

亚洲青年电影节：多元与共创，在光影中成长

据悉，本届亚洲国际青年电影节设有红毯仪式、开幕典礼、影像单元展映等多个活动环节，旨在推动亚洲青年影视力量的交流与成长。

作为受邀嘉宾之一，孙嘉璐的亮相为红毯增添了一抹温柔而坚定的色彩。她以自然的仪态与细腻的美感，展现了青年演员的专业态度与艺术品格，也让观众看见了新时代青年影人身上的纯粹力量。

未来，随着孙嘉璐更多作品的上映，这位正在成长中的青年演员，将以自己的步调，走出一条属于她的光影之路。

韩璐(EN053)

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