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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%
本报记者 张芗逸
5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。
从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。
“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。
二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。
在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。
5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。
对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。
近日官方更新研究报告5月份一线城市新房成交面积同比增长10%
本报记者 张芗逸
5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。
从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。
“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。
二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。
在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。
5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。
对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。
半城山水半城花。云南昆明素有“亚洲花都”的美誉。
金秋9月，来自巴基斯坦、伊朗、安哥拉、突尼斯、塞尔维亚、瑞典、格鲁吉亚、阿塞拜疆等15国媒体组成的2025“一带一路”中外媒体采访调研行（亚非欧团），来到位于云南昆明呈贡区的斗南花卉小镇，探秘这份“美丽产业”变身“幸福产业”的诀窍。
“中国花卉看云南，云南花卉看斗南。”斗南，因花而盛，因花而闻名世界。这里与非洲的肯尼亚、南美洲的哥伦比亚和厄瓜多尔并称为世界三大最适宜花卉生产的地区。鲜花是斗南最鲜明的地域符号和最浓郁的人文表达。
从一株剑兰的试种，到上百亿枝鲜花的规模化生产；从传统种植模式，到全产业链融合发展……历经40余年发展，如今的斗南，花潮涌动，摇曳生姿，四季幽香，车水马龙。
图为突尼斯非洲之音电台总监莱拉·阿提阿拉在中国斗南花卉展览馆制作永生花。人民论坛记者李一丹摄
在云南昆明斗南花卉展览馆，突尼斯非洲之音电台总监莱拉·阿提阿拉倾听对昆明花卉产业历史和交易出口业务情况等的介绍。“见到如此种类丰富、颜色多样的鲜花，即便是秋天也能感受到春意。”她说，“这里是感官的天堂。穿梭在这些鲜花中，我感觉自己像一只蝴蝶。”
优越的区位优势为斗南花卉出口创造了有利条件，昆明正一步步迈向“世界花都”。
作为亚洲最大的鲜花交易中心，斗南逐步形成以东南亚出口为主，辐射东亚、南亚、西亚、大洋洲、北美以及周边国家的国际花卉贸易格局。这里的鲜花已经销往全球50多个国家和地区。
“每支花平均价格多少？每束花有多少支？每年成交量有多少？花束有无统一包装标准？”巴基斯坦联合通讯社中国新闻部主任亚瓦尔·阿巴斯问得非常细致。
“我的妻子也是一名鲜花种植者。农业对人们的生活至关重要，这是一项伟大的事业。”他说，“我对这里现代化、智能化的交易方式印象深刻。尽管鲜花交易数量巨大，但一切都是如此顺利。回到巴基斯坦后，我要告诉人们我所见的一切。”
图为中国斗南花卉展览馆内展示的花卉拍卖模拟交易系统。人民论坛记者李一丹摄
“共建‘一带一路’倡议为昆明花卉产业打开全球化新格局。如今，昆明的花卉产业正从原料输出转向品牌输出，2025年‘十大世界花企’中已有3家在昆明设立区域总部。”云南省委党校社会和生态文明教研部副教授罗希介绍。
图为塞尔维亚记者协会董事会成员马尔科·内德尔伊科维奇（左）与丹麦《哥本哈根邮报》特别顾问威尔逊·朱参观薰衣草庄园。人民论坛记者李一丹摄
“我们希望向中国朋友学习花卉种植技术。因为我们国家也拥有肥沃的土地，这对我们来说将非常有用。这也是一种合作共赢。”尼泊尔国家通讯社执行总编辑沙拉钱德拉·班达里说。
送人玫瑰，手有余香。旧友新朋从五湖四海来到斗南，赴一场与鲜花的约会，共同植下深厚坚固的友谊，也将来自中国的智慧与经验传递给世界。
统筹：李舫
审核：熊建
策划：史鹏飞
记者：黄敬惟、詹蕙兰
摄影：海南、李一丹
责编：张青津、李萌