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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

刚刚官方渠道传达新政策变化5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

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12月3日，省体育局在南京举办服务体育企业面对面系列活动暨体育领域国家级专精特新“小巨人”企业座谈会。省体育局副局长张海涛，新华日报社党委委员、副总编辑顾新东，上海社会科学院原副院长何建华等领导嘉宾，以及省委研究室、省政府研究室、省社会科学院区域现代化研究院等有关专家共同出席活动。南京东润特种橡塑有限公司、常州华联医疗器械集团股份有限公司、苏州大乘环保新材有限公司等19家专精特新“小巨人”企业代表参加活动。

专精特新企业是培育发展新质生产力、推动体育产业高质量发展的生力军。我省35家企业入选体育领域国家级专精特新“小巨人”企业，数量居全国第一。会上，有关领导及专家围绕“十五五时期，如何以新质生产力赋能江苏体育制造业转型升级”主题，与企业代表交流座谈，面对面听取思路措施等建议。与会企业介绍了在技术创新、产业链协同、数智转型、场景拓展、品牌打造等方面的特色做法，并提出相关意见建议。

党的二十届四中全会强调，要坚持把发展经济的着力点放在实体经济上，坚持智能化、绿色化、融合化方向，加快建设制造强国，构建以先进制造业为骨干的现代化产业体系；省委十四届十次全会提出，要建设现代化产业体系，全面打造具有国际竞争力的先进制造业基地。今年以来，国务院、省政府出台的相关文件，均强调要推动体育用品升级，支持体育用品制造强链。国家和省的一系列部署要求，为体育制造业加快发展指明了新方向、注入了新动能。

大家一致认为，要主动服务和融入国家发展战略，保持转型升级定力，努力实现质量更好、效益更高、竞争力更强的发展，为加快形成新质生产力、建设现代体育产业体系提供有力支撑。

要切实发挥专精特新企业优势，大力弘扬企业家精神，引领发展体育新质生产力，努力在技术创新、产品创新等方面实现更多领先突破；围绕赛事经济、户外经济等重点方向，抓住数字化转型机遇，创造更多供需适配的体育产品和服务；用好国际国内两个市场、两种资源，更好融入国内国际双循环；坚守初心、服务社会，争做爱国敬业、守法经营、创业创新、回报社会的典范。

本次活动结合第五届江苏资本市场峰会举办，省体育局与建设银行江苏省分行签署了新一轮战略合作协议，解读了体育产业金融支持政策；南京、无锡、常州三个入选第一批高质量户外运动目的地建设地区，作了特色项目推介。借助此次峰会举办，探索搭建了促进金融资本与体育产业对接和服务企业的新平台。

省体育局体育经济处、体育产业指导中心负责人，各设区市体育局分管领导及职能处室负责人，以及有关新闻单位、金融机构、行业协会代表等70余人参加活动。

双：语戏剧展风采传统文化润童心