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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

本月官方渠道发布重要报告5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

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大皖新闻讯第十五届全国运动会跳水项目男子10米跳台决赛11日晚在广东奥林匹克体育中心举行，本届全运会跳水项目的收官之战堪称精彩。四块奥运金牌获得者、北京队10米台王者曹缘坐镇，另一位奥运冠军练俊杰关键时刻跳出全场最高分，以3分优势惊险夺冠。

11日上午进行10米跳台半决赛，共有12名选手晋级决赛。北京队曹缘发挥出色，一路领先，最终以总分542.35分排名第一晋级决赛，陕西队赵仁杰以505.60分排名第二，山东队练俊杰以496.90分排名第三。从预赛成绩已经可以看出一些金牌归属的端倪。毕竟，曹缘手握2012年伦敦奥运会男子双人10米跳台金牌、2016年里约奥运会男子单人3米板金牌、2020年东京奥运会男子单人10米跳台金牌，以及2024年巴黎奥运会男子单人10米跳台金牌。‌‌无可争议的10米台王者，最被看好。

虽然首轮比赛中，多位选手状态上佳，纷纷跳出85分以上的高分，但是压轴出场的曹缘再现稳定输出，跳出91.80分，第一跳就建立了领先优势。一方面是从天而降的“水花消失术”，一方面是难度系数加持的失误可能，10米台的魅力因此尽显。体育中心上座率非常高，基本满场，惊叹声和唏嘘声此起彼伏。

赵仁杰上强度，第二跳跳出91.80分之后以178.20分领先，曹缘和练俊杰分别以171.80分和168.00分，分列二三位，预赛“三叉戟”让比赛顿时有了悬念。

全运会跳水项目收官之战上座率极高

赵仁杰第三跳出现重大失误，曹缘居然也一样出现了失误，别忘了，练俊杰也是巴黎奥运冠军，抓住机会直接登上第一名。全运“五朝元老”曹缘三跳之后跌至第四。本届全运会跳水项目的收官之战，剧本变得越来越有悬念。

练俊杰第三跳稳定输出83.30分，赵仁杰86.70分，压力给到老将曹缘88.20分，四跳之后，前三名分别是334.00分、331.80分和324.80分。冠军悬念继续保持。练俊杰关键时刻再现拿到93.60分，赵仁杰本轮没顶住压力，只拿到74分，基本退出冠军争夺。什么叫老将？曹缘难度系数3.7的第五轮动作跳出全场首个过百分数101.75，五轮过后以426.55力压练俊杰425.40分，毫厘之间。冠军归属，留到最后一跳！遗憾的是，有望争夺铜牌的陕西选手白钰鸣最后一跳严重失误，与奖牌擦肩而过让人扼腕。

“最后一分钟营救”时刻上演。练俊杰跳了上一轮曹缘的动作，105.45分，全场最高。曹缘虽然最后一个动作也稳定发挥，但动作难度系数3.6，最终虽然分数摸到100分冒头。530.85分和527.35分，练俊杰惊险夺冠，曹缘3分之差无缘冠军，屈居亚军。赵仁杰获得第三。

大皖新闻记者蒋楠楠江振焕

编辑陶娜

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