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售后服务上门服务电话,智能分配单据:住房公积金存着划算,还是取出来划算?
“公积金账户里躺着好几万,要不要取出来?”
“同事说公积金利息太低,取出来理财更赚,真的吗?”
“我想取,但又怕以后买房受影响……”
近期,多地启动对住房公积金政策的优化调整。租房能提、物业费能提、老旧小区加装电梯也能提,不少人开始思考:账户里的公积金,到底是继续存着划算,还是取出来用更值?
今天一次讲清楚
↓↓↓
先算笔账:公积金存着有多少利息?
公积金的存款利率,是全国统一的。
根据《住房公积金管理条例》,“住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。”公积金账户里的钱,全部统一按一年期定期存款基准利率计息——目前年利率为1.5%。而且每年6月30日结算一次利息,利息自动滚入本金,下一年度参与复利计息,公积金利息收入免征个人所得税。
1.5%是什么概念?对比一下当前的银行存款利率。据《证券日报》,截至2025年5月,国有六大行中,工、农、中、建、交五家一年期定存利率为0.95%,邮储银行为0.98%。也就是说,目前公积金的利率比各大银行现行一年期定存利率高出一截。
如果你单纯想把公积金取出来存普通银行吃利息,不仅收益更低,还会丢了公积金的其他福利。
什么时候该取,什么时候该存?
算完利息,你可能会想:那我都存着不动不就行了?
不急,公积金不只是一个“存钱罐”,不同情况区别很大。来看看下面几种情况:
情况一:近3到5年有买房计划
住房公积金制度的核心功能,是保障职工的基本住房需求。住房公积金能够帮助缴存人申请到购房低息贷款。
根据中国人民银行规定,目前首套个人住房公积金贷款利率:5年以下(含5年)为2.1%,5年以上为2.6%;第二套个人住房公积金贷款利率:5年以下(含5年)不低于2.525%,5年以上不低于3.075%。对比商业贷,利息很可观。
更关键的是:账户余额可能直接影响你能贷多少钱。目前很多城市公积金贷款额度跟账户余额挂钩,一般是余额的10到20倍。以武汉为例,住房公积金管理中心明确提示:办理公积金提取业务之后,公积金账户余额减少,如果账户余额因提取而低于6倍的月汇缴额,则不符合公积金贷款条件。
简单说:余额被提取后变少,贷款额度就跟着缩水。如果你近期打算买房,公积金贷款的低利率更划算。建议在公积金贷款放款之前,不要提取,确保账户里有足够的余额。
情况二:短期内不买房,但未来可能买
有些人的公积金账户缴了多年,余额已超过当地贷款上限所需要的金额。这种情况下,超过部分可以考虑提取。
以青岛为例,目前公积金贷款额度为账户余额的20倍,单方最高贷款额度为90万元(符合条件可上浮至160万元)。这意味着有4.5万元余额即可贷满。如果你账户有10万元,超出4.5万元的部分不能再增加贷款额度。这部分可以考虑在购房时提取支付首付,或用于偿还贷款。
不同城市公积金政策存在差异,所以,如果你的城市贷款额度也跟余额挂钩,可以先查一下当地公积金贷款规则,算清楚自己账户里需要留多少钱来“保底”足额贷款。需要留的那些钱,存着不动;超出部分,可以根据自己的实际需要来决定是否提取。
情况三:确定不买房,也没有公积金贷款需求
如果你没有购房计划,也没有房贷需求,公积金账户里的钱确实可以考虑拿出来用。
但要注意:提取公积金必须符合法定情形,不能想取就取。 根据《住房公积金管理条例》第二十四条,可以提取公积金账户存储余额的情形包括:购买、建造、翻建、大修自住住房;离休、退休;完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系;出境定居;偿还购房贷款本息;房租超出家庭工资收入的规定比例等。此外,近年来各地还新增了一些提取场景,如支付物业费、老旧小区加装电梯等。
合规提取没有问题,违规提取(如伪造材料)会被记入不良信用记录,影响后续贷款审批,甚至承担法律责任。
情况四:急需用钱周转,比如租房、还贷等
住房公积金制度制定的初衷之一就是帮助职工解决住房相关的实际困难。近年来各地不断放宽提取条件:租房提取(部分地区可实现“按月直付房东”),每月最高可提数千元不等;老旧小区加装电梯可提取;部分地区家庭成员范围扩大至父母、子女共同提取。
如果你确实面临租房压力、还贷困难等实际住房问题,在满足当地提取条件的前提下,取出来用是完全合理的。
提取公积金,有哪些隐藏风险?
那么,提取公积金究竟有哪些容易被忽略的风险?北京恒都律师事务所许宸律师在接受记者采访时表示,在日常咨询中,很多职工抱有“公积金账户里的钱本来就是我的,怎么取都没事”的误区。实际上,提取公积金不仅会因账户余额减少而拉低贷款额度,更值得警惕的是,违规骗提还将带来严重的法律责任。
如果通过伪造材料违规骗提,风险远不止是行政追缴和拉入征信黑名单;一旦涉及找中介制作假章、假发票等行为,将直接触犯“伪造国家机关公文、印章罪”,面临刑事处罚。建议职工在办理提取业务时,严格按照《住房公积金管理条例》及各地方公积金中心的具体规定操作,避免因小失大。
此外,也有不少人想过:把公积金取出来买理财产品,可以赚更高的收益。理财确实有可能带来比1.5%更高的回报,但别忘了,高收益背后往往跟着不小的风险——市场波动、本金亏损,都不是小概率事件。是求稳还是求高收益,需要理性抉择。
最后提醒一句:公积金是你和单位共同缴存的长期住房储金,全额归属个人所有。存着能享受稳定的利息收益和购房低息贷款资格,取出来能解决眼前的实际困难。怎么选,关键看你的生活规划。拿不准的时候,登录本地住房公积金管理中心官网,或拨打12329热线,结合当地政策做个测算,这是最稳妥的办法。
(来源:工人日报微信)
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根据《住房公积金管理条例》,“住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。”公积金账户里的钱,全部统一按一年期定期存款基准利率计息——目前年利率为1.5%。而且每年6月30日结算一次利息,利息自动滚入本金,下一年度参与复利计息,公积金利息收入免征个人所得税。
1.5%是什么概念?对比一下当前的银行存款利率。据《证券日报》,截至2025年5月,国有六大行中,工、农、中、建、交五家一年期定存利率为0.95%,邮储银行为0.98%。也就是说,目前公积金的利率比各大银行现行一年期定存利率高出一截。
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有些人的公积金账户缴了多年,余额已超过当地贷款上限所需要的金额。这种情况下,超过部分可以考虑提取。
以青岛为例,目前公积金贷款额度为账户余额的20倍,单方最高贷款额度为90万元(符合条件可上浮至160万元)。这意味着有4.5万元余额即可贷满。如果你账户有10万元,超出4.5万元的部分不能再增加贷款额度。这部分可以考虑在购房时提取支付首付,或用于偿还贷款。
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(来源:工人日报微信)
据韩联社报道,当地时间5月15日,驻韩美军司令布伦森表示,为应对来自中俄的“威胁”,美军地面部队有必要继续驻扎韩国。
当日,布伦森在美国夏威夷出席美国陆军协会太平洋地面部队研讨会时表示,驻韩美军对于美军克服因距离因素阻碍美军印太作战的情况有重要作用,韩国在地理位置上具有战略重要性,因为韩国是离北京最近的美国盟友,也像是介于日本和中国大陆之间的“岛屿”或“固定航母”。
驻韩美军司令布伦森美国国防部
他还称,驻韩美军可让中俄改变算法,在任何冲突下都能为美国领导班子提供选项,其活动是作为印太战略的组成部分,聚焦域内作战、活动及投资,且韩国造船生产设施以及维护和修理的能力将有助于美军在印太地区开展活动。
对于此类言论,中国常驻联合国副代表耿爽曾表示,近年来,美国借半岛问题推进“印太战略”,拼凑军事同盟,强化“延伸威慑”,加大在半岛及周边部署战略力量,意图制造阵营对抗和“新冷战”。
耿爽强调,这不仅无助于半岛问题的政治解决,而且严重损害包括中国在内地区国家的安全利益,只会引发更为严重的安全困境。中方敦促美国立即停止这种危险行径,停止将半岛问题作为推进自身地缘战略的借口和工具。
韩国网民请驻韩美军出手教训中国对方罕见回应急忙喊停
韩国竟然有网民说“山火是中国放的”,还喊话让驻韩美军出手教训中国,这些离谱的反华谣言是怎么在韩国扎根的。
这段闹剧得从驻韩美军一段“紧急辟谣”说起。
3月31日,一名韩国网民在社交媒体X平台发文声称,“若山火与中国间谍或与中国有关,驻韩美军可以立即介入戒严”。
驻韩美军回应韩国网民
这个网民之所以这么说,是因为韩国山火爆发后,网上突然就冒出了“山火是中国间谍使用无人机纵火导致的”这种说法,而且传播速度极快,甚至衍生出了好几个不同版本,这才有了韩国网民让驻韩美军下场这一幕。
结果驻韩美军很快就看到了,他们先是发文要求这名用户“不要传播虚假信息”,4月1日,他们再次回复时强调“美军不会在韩国下场戒严”。韩媒表示,驻韩美军官方亲自回应网络传言,“此举实属罕见”。
驻韩美军多次回应
实际上,这次“中国人放火”的谣言,暴露了韩国长期存在的“政治谣言生产链”。
今年初,有传言说韩国出现了一个“计划毁灭韩国的秘密团体”,据他们声称,这个团体全都是在韩中国人。这些传言给出的“证据”,是一辆贴有“扫韩行动组”字样的汽车,“扫韩”就是“扫灭韩国”的意思。
一辆汽车贴有“扫韩行动组”字样
结果韩国媒体的调查结果让人哭笑不得:这个“扫韩行动组”其实是一个代购网店,为前往韩国消费的中国人提供各种服务的。
“扫韩行动组”是一个代购网店
2024年,有谣言说中国“干涉了韩国选举”,理由是首尔一场政治集会中,抗议者用回收的牛奶纸盒做了请愿蜡烛,而这些牛奶盒上有“中国制造”的字样。
有谣言说中国“干涉了韩国选举”
据韩媒考证,最早用这种低级的反华阴谋论给自己助选的,是韩国极右翼政客全光勋。他在多次竞选韩国国会议员失败后声称,“我的支持者这么多,我无法当选,肯定是中国干涉了大选”。
在经过好几轮迭代后,他和其他极右翼分子一直在散布“中国人已经成功渗透进了韩国政界”谣言。他们说凡是名字只有2个字的就是中国人或者华裔。
尽管这种谣言毫无逻辑,但他们却成功煽动了许多无知者,导致韩国宪法法院一名工作人员,还有韩国文化广播公司(MBC)记者孙龙(音译),都被当成“潜伏的中国间谍”被大规模网暴。
韩国极右翼政客全光勋资料图
眼看炮制反华谣言不仅能获得流量,还能号召许多人参与政治活动,一些别有用心的人动起了歪脑子。
以“金泰宇TV”、“申仁均国防TV”为代表的反华自媒体账号,通过造谣给自己打响知名度,利用流量赚取经济收益。谣言扩散后,一些政客则打着“顺应民意”的旗号大搞反华议题,借此达到自己的政治目的。
在尹锡悦上台后,有韩媒揭露他自己就是极右翼自媒体的长期听众。戒严风波后,尹锡悦团队为了脱罪,就曾把自己听过的谣言当成实施戒严令的“辩护证据”,比如把韩国国家选举委员会的系统密码和中国政府便民热线数字一样,说成是政敌“勾结中国”。
在这种大氛围下,那些被蒙蔽的无知民众因此袭击在韩华人华侨,而一些想复刻这一路径上位的人,则开始了“整活”。
今年2月,韩国男子安某打扮成“美国队长”的造型强闯中国大使馆被捕。
韩国男子打扮成“美国队长”强闯中国大使馆被捕
在接受韩国KBS新闻视频采访时,安某自己承认,除了闯中国大使馆外,此前“99名中国间谍干涉大选,被驻韩美军逮捕”的谣言也是他编造的。为了传播这则谣言,他用伪造的“美国中情局特工证件”向韩媒爆料,一度甚至让部分韩国政界人士信以为真,以至于驻韩美军不得不发文辟谣。
安某自己承认编造谣言
这些谣言除了在韩国污染舆论环境外,这里面也有值得咱们中国网友警惕的地方。
一位在中国做自媒体的韩国朋友曾告诉我,韩国曾盛行一个“中国人要偷走孙兴慜”的谣言。造谣者先声称中国人在考证韩国球星孙兴慜的血统、已经将其认证为中国人,在激起韩国网民愤怒后,他们再号召韩国人“以牙还牙”,把中国知名人物也“认证”为韩国人。而这种声音流传到中国后,广大中国网友自然也会不高兴,难免说出一些过激的话,两国网民陷入毫无意义的争吵,而两头拱火的他们则赚足了流量。
对此我们想说的是,以后见到中韩话题,咱们可以多留个心眼、多核实一下,既不当谣言的复读机,也不要给这些“吃摩擦饭”的人贡献任何流量。