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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

本月行业报告发布最新动态5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

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鲁网12月23日讯近日，泰安市宁阳县第一人民医院消化内科的医护人员收到一份特别又暖心的礼物——一对刚康复出院的夫妻，特意送上一封手写的感谢信。信中，夫妻俩深情讲述了在消化内科的住院感受，字里行间满是对医护团队专业诊疗与悉心关怀的由衷感激，每一笔都饱含着对医护人员的认可与信赖。

暖心故事：温情守护，让治疗满是安心

时间回溯到12月8日，这对夫妇因胃肠道不适、腹胀便秘等症状，来到宁阳县第一人民医院消化内科住院治疗。刚入院时，夫妻俩还因身体不适而焦虑不安，而这份不安，在遇到消化内科的医护团队后，渐渐消散。

以戴文玲主任为核心的医师团队，连同沈冬云、黄琳琳等医生，秉持高度的责任感与使命感，为夫妻俩筑牢健康防线。从精准的病情诊断，到量身定制的细致治疗方案，再到每次面对疑问时的耐心解答，医护人员的每一个举动都让夫妻俩吃下了“定心丸”，也让他们在对抗疾病的过程中，感受到了满满的安心与踏实的信任。

护理团队的付出同样温暖人心。护士长宁博以身作则，带领护士团队坚守护理一线，用细致入微的服务呵护着患者。按时送药、精准换药、定时测血糖、量血压，还有熟练的扎针、起针操作……护士们每天忙得不可开交，却从未有过一句怨言。更让人动容的是，科室里的年轻护士们总是面带微笑，主动帮夫妻俩做些递水、整理物品等力所能及的小事，亲切得如同家人一般。

除此之外，病区干净明亮的环境也让夫妻俩倍感舒心。更贴心的是，护士站还特意准备了老花镜、针线包、充电线等生活用品。这些容易被忽略的小细节，恰恰彰显了医院的用心，成为了医院最生动的“暖心名片”。

消化内科医护团队用精湛的医术驱散了病痛，用热情周到的服务让夫妻俩感受到了家一般的温暖。这份藏在平凡工作中的坚守与付出，也让消化内科医护团队深刻体会到：医疗工作的意义，从来不只是治病救人，更在于传递爱与希望，为患者带去精神上的慰藉与力量。

一封手写感谢信，不仅是对消化内科某位医护人员的认可，更是整个护理团队乃至医疗团队协作精神的生动缩影。正是这份团结协作、凝心聚力的力量，为患者营造了温暖、安全的治疗环境。今后，宁阳县第一人民医院将继续以更优质的医疗服务为患者健康保驾护航，为县域群众的健康福祉贡献更多力量。（通讯员杨康宁）

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(凝心聚力)话成长家校携：(手共筑未)来