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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

今日官方发布政策通报5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

7月26日，万力轮胎在北京震撼发布全新高端产品e01，并携手懂车帝举办的DCar万友引力节，开启了一场沉浸式性能体验之旅。从新品发布的重磅登场到万友引力节的全民狂欢，万力轮胎不仅凭借产品硬实力全面展现国产轮胎的技术创新，更通过万友引力节打造了一场与广大车友“面对面”玩车的超级盛宴，在夏日玩车派对中深度链接用户，引领国产轮胎迈入高端市场新纪元。

科技赋能，实现国产轮胎突破性跨越

12轮全方位对比测试，百公里干地制动距离挺进40米大关，通过噪音低至68分贝……发布会现场，万力e01的亮相备受瞩目。这款历时36个月研发、汇聚百名专家智慧的匠心之作，自技术发布会后再度历经180天的精心打磨，在湿地抓地力、滚动阻力、噪音控制等核心性能上实现全面突破，让在场经销商看到了国产轮胎与国际品牌比肩的可能。

从干湿地操控到静音表现，从紧急避险到赛道极限，万力e01堪称“全能型选手”。发布会当天订单抢购环节中，各地经销商踊跃下单，现场成交数据持续攀升。当天总额超2000万元的订单，表明行业对新品的高度认可，也意味着以这款产品为先锋，万力轮胎正在开启国产高端轮胎发展的崭新时代。

零距离体验，真实感受新品硬核实力

为了让广大车友直观感受新品的卓越性能，一场零距离的试驾，承载着将技术参数转化为真实体验的使命。在从发布会现场前往万友引力节的路途中，e01经历了城市通勤、干湿地、转弯等全场景考验。

坐在小米SU7内的用户注意到，无论是加速还是刹车，车厢始终保持着图书馆般的安静。当车辆驶入湿滑路段时，车身依然稳如磐石。这得益于新一代功能改性溶聚丁苯橡胶SSBR带来的吸附力微观壁虎吸盘效应，让e01在积水路面也拥有超强抓地力和高效排水性能。

而连续弯道中精准的转向反馈和出色的响应速度，则给每位试驾者留下了深刻印象。e01采用航空耐极骨架材料耐极丝的胎体，响应速度提升10%，在紧急变道时助力车主实现得心应手的控制，帮助车辆在极限状态下也能保持精准循迹。入弯时指向灵活，出弯时动力得以充分释放，加速迅猛而不失稳定，展现出超强的动力响应性能。用户纷纷赞叹：“静音安全、湿地抓地力强，万力轮胎性价比是真的高！”

聚友玩车，沉浸式派对为热爱加码

当万力轮胎亮相懂车帝举办的“万友引力节”，众多车友纷至沓来。汽车文化碰撞、经典好车巡游、和同好们聊聊改装……现场氛围持续升温，吸引2万人次、120多位圈主达人欢聚一堂，“懂车”青年的热情正在点燃夏日汽车消费活力。

活动现场，万力轮胎别具一格的互动装置成为全场焦点。“强制动体验区”通过对比测试直观展示轮胎抓地力优势，排队体验的车友在模拟紧急制动场景中，沉浸式感受e01如何在紧急制动时展现出与众不同的抓地力。不远处的音遁墙体验区则上演着另一场科技魔术。置身于具现化的“风管音遁效应”中，参与者能够清晰感知这项万力专利技术如何将嘈杂的胎噪转化为柔和的声波。许多年轻车主纷纷前来打卡，举着手机记录黑科技为驾乘按下静音的高光时刻。

值得一提的是，活动现场还设置了趣味满满的互动游戏区，吸引一大波年轻车主加入其中，完成挑战的用户收获了万力轮胎送上的精美礼品，既玩得尽兴，也满载而归。这场夏日玩车派对为车圈热爱持续加码，话题#2025DCar万友引力节曝光量达4147万，活动官方直播曝光量达440万，累计观看人数122万，点赞次数110万，成功将产品技术优势转化为社交传播势能。

从高端发布到车友狂欢，万力轮胎展示国产轮胎的技术实力之余，还通过试乘与花式互动深化了用户对国产高端轮胎的信任，借助懂车帝万友引力节的平台优势，实现了从产品性能到用户认知的高效转化。正如活动现场一位改装达人所说：“万力e01让我们看到了国产轮胎的无限可能。”未来，万力轮胎将继续以技术创新为驱动，以用户体验为核心，在高端轮胎市场书写新的篇章，以“世界路，万力胎”为愿景，推动国产轮胎走向世界舞台。韩璐(EN053)

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