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售后服务上门服务电话,智能分配单据:住房公积金存着划算,还是取出来划算?
“公积金账户里躺着好几万,要不要取出来?”
“同事说公积金利息太低,取出来理财更赚,真的吗?”
“我想取,但又怕以后买房受影响……”
近期,多地启动对住房公积金政策的优化调整。租房能提、物业费能提、老旧小区加装电梯也能提,不少人开始思考:账户里的公积金,到底是继续存着划算,还是取出来用更值?
今天一次讲清楚
↓↓↓
先算笔账:公积金存着有多少利息?
公积金的存款利率,是全国统一的。
根据《住房公积金管理条例》,“住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。”公积金账户里的钱,全部统一按一年期定期存款基准利率计息——目前年利率为1.5%。而且每年6月30日结算一次利息,利息自动滚入本金,下一年度参与复利计息,公积金利息收入免征个人所得税。
1.5%是什么概念?对比一下当前的银行存款利率。据《证券日报》,截至2025年5月,国有六大行中,工、农、中、建、交五家一年期定存利率为0.95%,邮储银行为0.98%。也就是说,目前公积金的利率比各大银行现行一年期定存利率高出一截。
如果你单纯想把公积金取出来存普通银行吃利息,不仅收益更低,还会丢了公积金的其他福利。
什么时候该取,什么时候该存?
算完利息,你可能会想:那我都存着不动不就行了?
不急,公积金不只是一个“存钱罐”,不同情况区别很大。来看看下面几种情况:
情况一:近3到5年有买房计划
住房公积金制度的核心功能,是保障职工的基本住房需求。住房公积金能够帮助缴存人申请到购房低息贷款。
根据中国人民银行规定,目前首套个人住房公积金贷款利率:5年以下(含5年)为2.1%,5年以上为2.6%;第二套个人住房公积金贷款利率:5年以下(含5年)不低于2.525%,5年以上不低于3.075%。对比商业贷,利息很可观。
更关键的是:账户余额可能直接影响你能贷多少钱。目前很多城市公积金贷款额度跟账户余额挂钩,一般是余额的10到20倍。以武汉为例,住房公积金管理中心明确提示:办理公积金提取业务之后,公积金账户余额减少,如果账户余额因提取而低于6倍的月汇缴额,则不符合公积金贷款条件。
简单说:余额被提取后变少,贷款额度就跟着缩水。如果你近期打算买房,公积金贷款的低利率更划算。建议在公积金贷款放款之前,不要提取,确保账户里有足够的余额。
情况二:短期内不买房,但未来可能买
有些人的公积金账户缴了多年,余额已超过当地贷款上限所需要的金额。这种情况下,超过部分可以考虑提取。
以青岛为例,目前公积金贷款额度为账户余额的20倍,单方最高贷款额度为90万元(符合条件可上浮至160万元)。这意味着有4.5万元余额即可贷满。如果你账户有10万元,超出4.5万元的部分不能再增加贷款额度。这部分可以考虑在购房时提取支付首付,或用于偿还贷款。
不同城市公积金政策存在差异,所以,如果你的城市贷款额度也跟余额挂钩,可以先查一下当地公积金贷款规则,算清楚自己账户里需要留多少钱来“保底”足额贷款。需要留的那些钱,存着不动;超出部分,可以根据自己的实际需要来决定是否提取。
情况三:确定不买房,也没有公积金贷款需求
如果你没有购房计划,也没有房贷需求,公积金账户里的钱确实可以考虑拿出来用。
但要注意:提取公积金必须符合法定情形,不能想取就取。 根据《住房公积金管理条例》第二十四条,可以提取公积金账户存储余额的情形包括:购买、建造、翻建、大修自住住房;离休、退休;完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系;出境定居;偿还购房贷款本息;房租超出家庭工资收入的规定比例等。此外,近年来各地还新增了一些提取场景,如支付物业费、老旧小区加装电梯等。
合规提取没有问题,违规提取(如伪造材料)会被记入不良信用记录,影响后续贷款审批,甚至承担法律责任。
情况四:急需用钱周转,比如租房、还贷等
住房公积金制度制定的初衷之一就是帮助职工解决住房相关的实际困难。近年来各地不断放宽提取条件:租房提取(部分地区可实现“按月直付房东”),每月最高可提数千元不等;老旧小区加装电梯可提取;部分地区家庭成员范围扩大至父母、子女共同提取。
如果你确实面临租房压力、还贷困难等实际住房问题,在满足当地提取条件的前提下,取出来用是完全合理的。
提取公积金,有哪些隐藏风险?
那么,提取公积金究竟有哪些容易被忽略的风险?北京恒都律师事务所许宸律师在接受记者采访时表示,在日常咨询中,很多职工抱有“公积金账户里的钱本来就是我的,怎么取都没事”的误区。实际上,提取公积金不仅会因账户余额减少而拉低贷款额度,更值得警惕的是,违规骗提还将带来严重的法律责任。
如果通过伪造材料违规骗提,风险远不止是行政追缴和拉入征信黑名单;一旦涉及找中介制作假章、假发票等行为,将直接触犯“伪造国家机关公文、印章罪”,面临刑事处罚。建议职工在办理提取业务时,严格按照《住房公积金管理条例》及各地方公积金中心的具体规定操作,避免因小失大。
此外,也有不少人想过:把公积金取出来买理财产品,可以赚更高的收益。理财确实有可能带来比1.5%更高的回报,但别忘了,高收益背后往往跟着不小的风险——市场波动、本金亏损,都不是小概率事件。是求稳还是求高收益,需要理性抉择。
最后提醒一句:公积金是你和单位共同缴存的长期住房储金,全额归属个人所有。存着能享受稳定的利息收益和购房低息贷款资格,取出来能解决眼前的实际困难。怎么选,关键看你的生活规划。拿不准的时候,登录本地住房公积金管理中心官网,或拨打12329热线,结合当地政策做个测算,这是最稳妥的办法。
(来源:工人日报微信)
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1.5%是什么概念?对比一下当前的银行存款利率。据《证券日报》,截至2025年5月,国有六大行中,工、农、中、建、交五家一年期定存利率为0.95%,邮储银行为0.98%。也就是说,目前公积金的利率比各大银行现行一年期定存利率高出一截。
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有些人的公积金账户缴了多年,余额已超过当地贷款上限所需要的金额。这种情况下,超过部分可以考虑提取。
以青岛为例,目前公积金贷款额度为账户余额的20倍,单方最高贷款额度为90万元(符合条件可上浮至160万元)。这意味着有4.5万元余额即可贷满。如果你账户有10万元,超出4.5万元的部分不能再增加贷款额度。这部分可以考虑在购房时提取支付首付,或用于偿还贷款。
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薛蔚佳成都市第六人民医院
现代社会,越来越多的人关注心脑血管健康,却忽视了隐藏在双腿深处的致命威胁——下肢深静脉血栓。近年来,该疾病发病率呈上升趋势,不少人称其为“沉默的健康杀手”,因为它在早期往往没有明显症状,但最终可能引发严重甚至致命的并发症。为此,本文带大家深入了解下肢深静脉血栓,并探寻科学的防治之法。
一、什么是下肢深静脉血栓?
(一)血管里的“不速之客”
深静脉血栓是在人体深层静脉内形成的血块。人体下肢有两种主要静脉:浅静脉和深静脉。浅静脉位于皮肤表面下方,深静脉则埋藏于肌肉内部,是腿部主要的回流通道。当某些因素导致血液在深静脉内异常凝结时,血栓便会形成。这种血栓会堵塞血流通道,影响局部血液循环,还可能随着血流脱落进入肺部,引发致命的肺栓塞。
(二)下肢深静脉血栓为何“隐蔽”?
下肢深静脉血栓的可怕之处在于其发病通常悄无声息。多数患者在早期只有小腿酸胀、轻度水肿等轻微不适,甚至完全没有症状。当血栓逐渐增大,影响到更多的静脉,或者脱落引起急性并发症时,患者才会感受到剧烈疼痛和明显肿胀,甚至出现呼吸困难等严重症状。
(三)谁是高危人群?
下肢深静脉血栓可以发生在任何年龄段,长期卧床、活动受限者、孕妇与产妇、肥胖者、长期服用雌激素类药物的人群发病概率较高。另外,有家族血栓病史者也属于高危人群;长时间乘坐飞机、汽车,下肢长时间保持不动状态者,也有发生该疾病的风险。
二、下肢深静脉血栓带来的威胁
(一)肺栓塞——最危险的并发症
当下肢形成的血栓脱落,随血流进入肺部并阻塞肺动脉时,就会引发医学上所说的肺栓塞。肺栓塞是一种急性、危及生命的病症,主要表现为突发呼吸困难、胸痛、咳嗽等症状,严重时患者还会咳血。在没有及时救治的情况下,严重者可在短时间内死亡。
(二)慢性并发症——不可逆的损伤
即便侥幸没有发生肺栓塞,下肢深静脉血栓也可能引发各种慢性后遗症,比较有代表性的是下肢深静脉功能不全。患者长期出现下肢水肿、皮肤变色、溃疡等问题,主要是因为血栓破坏静脉瓣膜,导致血液回流受阻,血液长期淤积在下肢。
(三)长期患病影响生活
下肢深静脉血栓会对患者的日常生活产生多方面的影响。比如,不少患者为规避严重并发症风险,长期服用抗凝药物,产生较大的经济负担。同时,需要定期监测凝血功能,防止出血。部分患者因腿部不适,无法正常行走、运动,甚至因此产生沉重的心理压力。
三、防治下肢深静脉血栓:我们能做些什么?
(一)积极预防是关键
预防胜于治疗,对于普通人而言,养成良好的生活习惯是远离下肢深静脉血栓最重要的措施。长时间坐车或乘飞机时,尽量活动双腿,适当做踝泵运动,多起身走动。在日常生活中,避免久坐久站,多参加运动。尽量将体重控制在合理范围,同时戒烟限酒。另外,有高危因素的人群应在医生指导下采取预防措施,穿戴弹力袜、使用抗凝药物等。
(二)早发现,早就医
下肢深静脉血栓早期症状比较隐匿,容易被忽略。若出现单侧小腿突然肿胀、疼痛、皮肤发红、温度升高等异常情况,应及时就医,咨询专业医生,必要时通过超声检查等方式明确诊断。确诊后的患者,要严格遵循医生指导进行抗凝治疗,定期复查,降低患并发症风险。
(三)科学治疗与康复管理
目前,抗凝治疗是治疗和规避严重并发症风险的主要手段,主要包括口服药物和注射药物两大类。部分高危病例还需接受溶栓或植入滤器等特殊治疗措施。同时,康复过程中患者应坚持活动,穿戴医用弹力袜,促进下肢循环恢复。如果患者有慢性后遗症,可借助物理治疗,结合专业护理,改善症状。
总的来讲,下肢深静脉血栓的产生和发展往往悄无声息,容易导致极其严重甚至致命的后果。每个人都应提高警惕,充分了解其风险因素和早期症状,在日常生活中积极预防。怀疑患病要及时就医,在专业指导下降低风险,切不可怀有侥幸心理。