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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

今日相关部门披露最新研究成果5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

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河北日报讯（记者冯阳、贡宪云）日前，商务部、财政部组织开展消费新业态新模式新场景试点的竞争性评审。根据评审结果，此次入选消费新业态新模式新场景试点城市共有50个。河北唐山、保定两市成功入选。

省商务厅相关负责人介绍，此次试点是落实国家《提振消费专项行动方案》的重要举措，政策实施期为两年。试点将重点支持三大方向，即健全首发经济服务体系、支持创新多元化服务消费场景、支持优质消费资源与知名IP跨界联名，主要向人口基数大、带动作用强、发展潜力好的超大特大城市倾斜。

两年试点期间，唐山、保定两市可获得中央财政奖补资金支持。补助资金分两批下达。试点启动第一年先下达部分资金，剩余资金根据绩效评价情况下达。

此次入选，为唐山、保定两市带来发展新机遇。

唐山市结合商贸基础和商贸发展环境，着力培育独具唐山特色的多元消费场景，在首发经济、场景融合、IP赋能等方面加快发展。其中，唐山宴入选全国消费新场景典型案例；河头老街作为全国闲置商业资产成功转型的样板，持续吸引京津消费者。

保定市深挖“奥运冠军之城”IP与历史文化底蕴，着力打造涵盖特色美食、赛事经济、文化旅游、展销展览、商圈步行街等多种业态的消费新场景。“保定驴火”场景以保定宴饮食博物馆、上谷大观综合体为核心商圈，联动重点驴火企业，形成以“保定驴火”为符号的鲜明城市IP。“太行步道”场景集旅游、赛事、美食、运动于一体，为游客带来新奇消费体验。

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