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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%
本报记者 张芗逸
5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。
从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。
“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。
二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。
在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。
5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。
对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。
今日官方渠道公布新政策5月份一线城市新房成交面积同比增长10%
本报记者 张芗逸
5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。
从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。
“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。
二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。
在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。
5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。
对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。
2025年坦克世界国际冠军赛（WCI）11月30日在苏州阳澄国际电竞馆落下帷幕。来自中国、欧洲、北美和亚太地区的八支顶尖战队经过激烈角逐，最终欧洲波兰MAFIA战队夺得冠军。本届赛事总奖金高达160万元，首次创新性地将苏绣非遗与电竞赛事深度融合，特邀苏绣传承人为每支战队制作专属苏绣战旗，赛后这些战旗将在苏州丝绸博物馆举行为期一个月的专题展览。
图注：欧洲战队MAFIA获得冠军
赛事赋能城市经济
本届WCI赛事持续近两周，11月22日至23日进行小组赛，11月29日至30日展开淘汰赛。八支参赛战队包括三支中国战队，三支欧洲战队，一支北美战队以及一支亚太战队。赛事门票开售即引发抢购热潮，早鸟票开售6分钟内售罄，显示出电竞产业对地方经济的强劲拉动作用。
苏州近年来积极培育文旅新业态，截至2024年，全市规模以上文化企业达1707家，实现营业收入1942.09亿元。通过“电竞+文旅”融合模式，苏州正将数字流量转化为文旅消费新动能。
非遗与电竞创新融合
本届赛事最大亮点是苏绣与电竞的跨界结合。苏绣传承人张雪为每支战队制作了独具特色的苏绣战旗，采用传统“平绣”技法展现战队标志。这些战旗不仅作为赛事荣誉象征，更成为连接传统与现代的文化载体。
赛事期间，选手们与苏绣传承人一起体验苏绣技艺，这种深度文化互动让国际选手感受到苏州这座具有2500多年历史古城的文化魅力。从事文旅工作的本地玩家陈先生表示：“电竞和非遗的联名是一次极具想象力的创新尝试，将现代与传统跨时空结合。这不仅为坦克世界玩家和博物馆爱好者开拓了眼界，也实现了文旅流量的叠加效应，希望未来有更多这样的创新互动。”
图注：苏绣战旗
文旅融合创造发展新机遇
苏州拥有2项世界文化遗产和8项人类非物质文化遗产。近年来，苏州积极探索“文旅+赛事”融合模式，打造了环金鸡湖活力区、阳澄国际电竞馆等新型文旅空间。
2025年，苏州推出96个文旅新产品、新业态，持续优化文旅供给。WCI赛事的成功举办，为苏州文旅产业吸引年轻消费群体、拓展“电竞+文旅”“数字+文旅”等新赛道提供了宝贵经验。
苏州通过举办WCI等国际赛事，正构建“电竞+文旅”产业生态链。这种创新融合不仅为电竞产业注入文化内涵，也为苏州建设“世界旅游目的地城市”提供了新动能。