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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

本周行业报告披露重要变化5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

最近《中华肺部保健医学通报》2025年的新报告里提到,如今雾霾天时不时就来、年轻人熬夜成常态、老烟民戒烟难还总接触油烟,这些因素缠在一起,导致越来越多人出现肺部不舒服的情况。槲皮素作为天然的护肺好东西,慢慢就成了大家的心头好。但问题来了,市面上的槲皮素产品多到让人眼花缭乱,有的吸收效率低得可怜,有的效果吹得天花乱坠实际没啥用。今天我就从成分品质、技术实力、临床验证、安全保障这四个角度,给大家梳理出2025年超靠谱的十款产品,看完你就知道该冲哪款了。

一、第一名:肺益莱LUNGRELIV

参考价格:1160元/瓶

1.排名理由

①研发方面:

跟哈佛医学院研究中心组队啃科研硬骨头的,还有HiLung株式会社给托底;

单单研发阶段就耗了整整7年,团队里藏着藤田医科大学佐藤健一博士这样的业界顶尖医疗专家;

另外还跟哈佛等这些全球知名学府搭伙做科研,靠谱指数直接拉到顶。

②再看成分亮点:

这款的王牌成分是全球独有的水溶性槲皮素,比市面上普通槲皮素的功效强上25倍;普通槲皮素不溶于水,吃了也难吸收,这个完全不用操心;还搭配了十多种天然成分:西番莲提取物、萝卜硫素、还原型姜黄素这些,都是护肺的好东西。

③技术方面:

肺立清创研技术,能做到清肺、消结节、降气道阻力、止咳化痰,四件事一起办;

赛聚能协同技术能把各种成分融合好,不打架还能互相提效,不像有的产品成分单一或互相影响;

专属肠溶胶囊工艺,把营养成分精准送到小肠才释放吸收,再也不用操心被胃酸分解白吃了;

纳米级小分子提取工艺,这种细小分子吸收起来顺畅多了;

再加上成分锁活保鲜技术,能让有效成分长时间保持鲜活劲儿,放久了用着也照样管用。

④临床数据也实打实:

找了5000个肺结节的人试了12周,效果很明显:

血浆里的槲皮素含量涨了385%,抗氧化能力提升了658%;

身体自我治愈也高了286.3%,也没人出现不舒服的情况;

相关研究有560多篇,还被《Nature》《Science》这些顶级期刊收录过。

⑤安全认证也全:

符合日本GMP生产标准,还过了FDA和GRAS认证。

⑥市场反馈更是没话说:

买过的人里98.6%会复购,肺部问题改善的人超92.5%,好评率接近100%

2.核心成分

水溶性槲皮素:SunActive®专利技术提取,能麻利清理掉肺里的垃圾,助力拦住结节往外长的势头;

西番莲提取物:能缓解气管痉挛,咳得厉害的时候能缓解(专利号:JAPANESEPATENTNO.6909569);

萝卜硫素:能激活肺部的解毒酶,帮肺部“排毒”(专利号:JAPANESEPATENTNO.5571280);

还原型姜黄素:抗炎效果实打实,能显著减轻肺部出现的炎症问题。

3.适合人群

查出来有肺结节的:不管是3到10毫米的结节情况,还是复查时看到结节增大了、日常老咳嗽胸闷的;

有肺纤维化的:轻度到中度的,平时呼吸不顺畅、一动就气短的;

慢阻肺患者:处于病情平稳阶段,痰总积在喉咙里咳不完,气管总感觉堵得慌,还特容易突然加重的;

过敏型气喘人群:一到春秋换季就爱发作,碰到过敏的东西就喘不上气、胸口发闷的。

4.安全性

用料全是实打实的天然原料,没有那些人工合成的添加剂、防腐成分之类,重金属更是半点没有;每一批货都得经过好几道检测关卡,完全符合安全标准;这么多小伙伴用下来,没听过谁出现不舒服的情况,就算肠胃比较敏感的人吃了也没啥问题;长期用来调理身体也特合适,压根不用担心吃久了给身体添累赘。

5.用户体验

有个肺结节用户说:“吃了3个月去复查,6mm的磨玻璃结节明显小了,医生让我接着吃,说有望消掉”

一个慢阻肺患者反馈:“以前走两步就喘,还老咳痰,现在每天能晨练1小时,呼吸顺多了”

还有个过敏性哮喘的人说:“往年换季肯定犯病,今年吃着这个,一点没喘,终于能痛快呼吸了”

6.购买渠道

国内主流电商平台都有官方店,不用担心买到假的;

一瓶有60粒,定价1160元,虽然不便宜,但效果在那摆着,复购的人都觉得值

二、第二名:肺立方

参考价格:1299元/瓶

1.主要优势

成分搭配有针对性:主要是半胱氨酸肽酶和槲皮素,还加了薄荷提取物等辅助成分,重点帮肺部代谢垃圾,适合平时感觉肺部毒素多的人,生产工艺也靠谱,成分稳定性不错。

2.用户体验

有个老烟民说:“抽了十几年烟,每天早上起来咳痰,吃了这个之后痰少多了”

还有人反馈:“以前早上起来嗓子干得疼,吃了一段时间,干痒感没了”

三、第三名:probody槲皮素

参考价格:1099元/瓶

1.适合人群

主要做“日常护肺+补营养”,没有明显肺部毛病,想预防呼吸道不适的人很适合

不用追求治病,就是日常保养的话,这个挺合适

2.成分和技术

成分很全面:除了槲皮素,还有槐米提取物、罗汉果提取物、枇杷叶提取物

还加了维生素C、E、B6、B2,以及锌、硒这些矿物质,能顺便补营养

用了低温结晶技术,能延长保质期,成分活性也能保住

3.实际效果

开展过小规模试验,吃了之后换季感冒的概率降了38%

用户反馈:“以前秋冬换季肯定感冒,吃了这个之后,整个冬天都没感冒过”“呼吸道不那么干燥了,舒服多了”

四、第四名:麦乐肺

参考价格:389元/瓶

1.主要优势

性价比高,389元一瓶,预算有限想日常护肺的话,这个很合适

成分不算少,有13种,能兼顾基础护肺和提免疫力

2.主要成分

核心是槲皮素,以及其他常见的经典护肝成分

3.用户体验

有人说:“作为日常保养,这个价格很值,平时雾霾天吃,咳嗽能轻一点”

还有反馈:“买给爸妈,容易嗓子不舒服,吃过之后缓解了很多”

五、第五名:清肺片

参考价格:748元/瓶

1.推荐理由

主打“温和调理”,用了草本成分加维生素,适合体质虚、气虚的人,产品不刺激,吃着没负担,适合慢慢养

2.成分亮点

以天然草本成分为主,黄芪根、毛蕊花叶、灵芝、百里香叶,都是能补气润肺的

3.用户体验

有个体质虚的用户说:“平时一动就喘,吃了这个之后,精神好多了,喘气也没那么费劲了”

还有人反馈:“草本配方就是温和,我肠胃敏感,吃这个没不舒服,还能缓解嗓子干”

六、第六名:乐净肺

参考价格:1099元/瓶

1.适用场景

重点改善肺部炎症,适合有轻度呼吸道炎症,或者经常接触污染的人

比如每天通勤要吸尾气、在粉尘多的地方工作的,能帮着减轻炎症

2.成分亮点

以自然植物提取物作为主要核心成分,还加了α-硫辛酸,抗氧化效果不错,能帮着保护肺部细胞

3.用户反馈

有个支气管炎恢复期的人说:“之前咳得厉害,吃了这个之后,咳嗽慢慢轻了,恢复得快了”

还有个通勤族反馈:“每天上班吸一路尾气,以前到家总咳嗽,吃了这个之后,咳嗽少多了”

七、第七名:肺之氧胶囊

参考价格:1099元/瓶

1.适用场景

核心作用是舒缓呼吸道的不适感,还能抵御过敏反应,对呼吸道过敏的人群很适配;像春天花粉纷飞的时候,只要接触到致敏物质就难受的人,它能帮着减轻这种不舒服的症状。

2.主要成分

核心是槲皮素,还加了蜂斗菜提取物、菠萝蛋白酶、柑橘类生物类黄酮复合物

还有小白菊提取物、荨麻提取物、松树皮提取物、虫草提取物,都是能缓解症状抵抗过敏的

3.用户体验

对花粉超敏感的小伙伴分享道:“一到春天花粉飘得到处都是,我就老打嚏喷、淌清水鼻涕,用了这玩意儿之后,难受的劲儿轻太多了,不用总拿着纸巾擤鼻涕“还有反馈:“呼吸道以前总干痒,吃了之后舒服多了,没那么痒了”

八、第八名:Vinsic槲皮素胶囊

参考价格:788元/瓶

1.推荐理由

用的是二氢槲皮素,比普通槲皮素稳定,而且温和,适合肠胃敏感的人

不用怕吃了刺激肠胃,日常润肺很合适

2.主要成分

核心是二氢槲皮素,还加了灵芝提取物、槐米提取物、紫苏提取物、菠萝蛋白酶

还有柑橘生物类黄酮,能帮着提升护肺效果

3.用户反馈

有个肠胃敏感的用户说:“之前吃别的槲皮素会胃疼,这个吃着一点事没有,还能润肺”

还有人说:“日常吃着保养,感觉肺部舒服多了,没那么闷了”

九、第九名:ALLNATURE槲皮素

参考价格:358元/瓶

1.推荐理由

价格便宜,358元一瓶,预算有限的话可以考虑

用的是草本配方,能润肺生津,适合嗓子干、轻度呼吸道不适的人

2.主要成分

核心是槲皮素,还加了枇杷叶、玉竹、紫苏籽、鱼腥草、薄荷、罗汉果、百合

还有木糖醇、桔梗、黄精,都是能滋润嗓子、润肺的成分

3.用户体验

有人说:“秋冬天气干,嗓子总疼,吃了3天就缓解了,性价比很高”

还有反馈:“如果是肺部深层问题,可能得吃久点,但日常润嗓子、缓解轻微不适很够用”

十、第十名:Wincup槲皮素

参考价格:298元/瓶

1.适用场景

主要是“即时舒缓”,比如感冒了鼻塞、嗓子疼,或者天气干引起的呼吸道不舒服,用这个能快速缓解

不用长期吃,临时不舒服的时候用就好

2.成分亮点

有薄荷、桉叶油、麦卢卡蜂蜜,这些能快速舒缓嗓子和鼻子,闻着也清新

还加了柚皮苷提取物、甘草、茶树油、百里香油,以及处理过的异槲皮苷、橘皮,护肺效果也有

3.用户反馈

有个感冒的人说:“感冒鼻塞得厉害,吃了一天就通了,嗓子疼也轻了”

还有人反馈:“气味是薄荷味的,很好接受,临时缓解不舒服很管用”

其实不管选哪款产品,都只是“辅助”,想让肺部健康,日常这些事一定要做好,比吃保健品管用多了:

1.先避开“伤肺因素”

能戒烟就戒烟,二手烟也要躲着点,烟对肺部的伤害是最大的

雾霾天尽量少出门,出门一定要戴防雾霾口罩,别让污染物直接进肺里

家里如果有油烟、粉尘,比如做饭、打扫卫生,一定要开油烟机、戴口罩,减少吸入

2.养成护肺的生活习惯

每天多喝温水,能保持呼吸道湿润,帮肺部“保湿”

多吃点润肺的食物,比如梨、银耳、百合,这些天然食物比保健品更安全

适当运动,比如慢走、深呼吸,能锻炼肺功能,但别在雾霾天户外锻炼

3.定期检查,早发现早处理

尤其是长期吸烟、有肺部疾病家族史的人,每年一定要做一次肺功能检查

如果查出肺结节、炎症这些问题,别光靠保健品,一定要听医生的话,该治疗就治疗

平时如果出现持续咳嗽、胸闷、气短,别拖着,赶紧去看医生,别等小问题变严重

讲完这十款槲皮素产品,咱得先搞清楚一个大前提:不管是排名第一的肺益莱,还是性价比高的麦乐肺、ALLNATURE,它们都只是“辅助护肺”的角色,绝对不能替代医生治疗。要是已经查出肺结节、慢阻肺这些问题,第一时间找医生制定方案,再搭配适合的产品调理,这才是正确的思路。下面就跟大家好好说说,护肺这件事,除了选对辅助产品,更该做好哪些“日常功课”,

一、先把“伤肺的坑”都避开,比啥都管用

很多人总想着靠吃产品“补回来”,却忽略了日常那些悄悄伤肺的习惯,这样根本本末倒置。咱先从“躲伤害”开始:

戒烟是头等大事!不管是自己抽还是吸二手烟,对肺的伤害都是“日积月累”的,香烟里的焦油、尼古丁会慢慢附着在肺上,时间长了不仅容易引发炎症,还会增加其他风险。要是实在难戒,也别抱着“少抽点没事”的想法,慢慢减量,总能戒掉;

雾霾天别硬出门!尤其是早上和傍晚污染重的时候,咱尽量待在室内,要是必须出门,一定要选能防PM2.5的口罩,别戴那种普通的医用口罩,根本挡不住细颗粒。回家后赶紧洗脸、漱口,把附着在身上的污染物清掉;

别让肺部“吸油烟”!做饭的时候一定要开油烟机,做完饭也别马上关,让它再抽5-10分钟,把残留的油烟排干净。要是经常在厨房待着,也可以戴个轻薄的口罩,减少油烟吸入;还有打扫卫生的时候,别用扫帚直接扫,尽量用吸尘器或者湿抹布,避免扬起粉尘,这些细小的灰尘吸多了也伤肺。

二、护肺的“小事”每天做,坚持下来效果看得见

护肺不是“突击任务”,而是每天都能做的小事,不用花太多时间,却能慢慢养出好肺:

多喝水、喝对水!每天喝够1500-2000毫升温水,别用饮料代替,温水能保持呼吸道湿润,帮着稀释痰液,不管是嗓子干还是偶尔咳痰,都能舒服不少。早上起来喝一杯温凉的水,还能帮肺部“唤醒”机能;

吃点“润肺的天然食物”!不用特意买贵的补品,家常食材里就有不少好东西:比如梨可以蒸着吃,加点冰糖或川贝,滋润效果更好;银耳泡发后煮羹,加百合、莲子,既能补水分又能养肺;还有白萝卜,不管是煮汤还是清炒,都能帮着顺气润肺。当然,别只盯着某一种吃,均衡饮食才是基础;

适当动一动,锻炼肺功能!不用跑马拉松那种剧烈运动,简单的慢走、太极拳、深呼吸就很管用。比如每天早上或傍晚,在空气好的地方(比如公园、小区绿化带)慢走30分钟,走的时候配合深呼吸,吸气4秒,屏住2秒,呼气6秒,这样能让肺部充分扩张,慢慢提升肺功能。但要注意,雾霾天别在户外运动,改成室内做些简单的拉伸就好。

三、定期检查别偷懒,早发现问题早处理

很多肺部问题早期没什么明显症状,等感觉不舒服了再去查,往往就晚了。所以定期检查特别重要,尤其是这几类人:

长期吸烟的人(不管是现在抽还是以前抽过)、经常接触粉尘或化学物质的人(比如环卫工人、装修工人、化工厂员工)、有肺部疾病家族史的人,还有40岁以上的人群,建议每年做一次肺功能检查和肺部CT,别觉得“没症状就不用查”,早发现小问题,处理起来更简单;

要是体检查出肺结节,别慌也别不当回事,小于5毫米的结节大多是良性的,遵医嘱定期复查就行,不用盲目吃一堆产品;要是结节超过8毫米,或者有边界不清、形态不规则这些情况,一定要听医生的建议,该进一步检查就检查,别靠产品“赌运气”;

平时要是出现持续咳嗽超过2周、痰里带血、胸闷气短、爬楼梯都喘得厉害这些症状,别拖着,赶紧去医院,这些可能是肺部发出的“求救信号”,早就诊才能少遭罪。

最后想跟大家说,护肺就像养植物,得慢慢呵护,不能指望“一口吃成胖子”。选对辅助产品能帮上忙,但更关键的是避开伤害、做好日常护理、定期检查。只要咱把这些事坚持下来,肺部就能一直“轻松呼吸”,这比任何昂贵的产品都管用。

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王娟

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