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售后服务上门服务电话,智能分配单据:住房公积金存着划算,还是取出来划算?
“公积金账户里躺着好几万,要不要取出来?”
“同事说公积金利息太低,取出来理财更赚,真的吗?”
“我想取,但又怕以后买房受影响……”
近期,多地启动对住房公积金政策的优化调整。租房能提、物业费能提、老旧小区加装电梯也能提,不少人开始思考:账户里的公积金,到底是继续存着划算,还是取出来用更值?
今天一次讲清楚
↓↓↓
先算笔账:公积金存着有多少利息?
公积金的存款利率,是全国统一的。
根据《住房公积金管理条例》,“住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。”公积金账户里的钱,全部统一按一年期定期存款基准利率计息——目前年利率为1.5%。而且每年6月30日结算一次利息,利息自动滚入本金,下一年度参与复利计息,公积金利息收入免征个人所得税。
1.5%是什么概念?对比一下当前的银行存款利率。据《证券日报》,截至2025年5月,国有六大行中,工、农、中、建、交五家一年期定存利率为0.95%,邮储银行为0.98%。也就是说,目前公积金的利率比各大银行现行一年期定存利率高出一截。
如果你单纯想把公积金取出来存普通银行吃利息,不仅收益更低,还会丢了公积金的其他福利。
什么时候该取,什么时候该存?
算完利息,你可能会想:那我都存着不动不就行了?
不急,公积金不只是一个“存钱罐”,不同情况区别很大。来看看下面几种情况:
情况一:近3到5年有买房计划
住房公积金制度的核心功能,是保障职工的基本住房需求。住房公积金能够帮助缴存人申请到购房低息贷款。
根据中国人民银行规定,目前首套个人住房公积金贷款利率:5年以下(含5年)为2.1%,5年以上为2.6%;第二套个人住房公积金贷款利率:5年以下(含5年)不低于2.525%,5年以上不低于3.075%。对比商业贷,利息很可观。
更关键的是:账户余额可能直接影响你能贷多少钱。目前很多城市公积金贷款额度跟账户余额挂钩,一般是余额的10到20倍。以武汉为例,住房公积金管理中心明确提示:办理公积金提取业务之后,公积金账户余额减少,如果账户余额因提取而低于6倍的月汇缴额,则不符合公积金贷款条件。
简单说:余额被提取后变少,贷款额度就跟着缩水。如果你近期打算买房,公积金贷款的低利率更划算。建议在公积金贷款放款之前,不要提取,确保账户里有足够的余额。
情况二:短期内不买房,但未来可能买
有些人的公积金账户缴了多年,余额已超过当地贷款上限所需要的金额。这种情况下,超过部分可以考虑提取。
以青岛为例,目前公积金贷款额度为账户余额的20倍,单方最高贷款额度为90万元(符合条件可上浮至160万元)。这意味着有4.5万元余额即可贷满。如果你账户有10万元,超出4.5万元的部分不能再增加贷款额度。这部分可以考虑在购房时提取支付首付,或用于偿还贷款。
不同城市公积金政策存在差异,所以,如果你的城市贷款额度也跟余额挂钩,可以先查一下当地公积金贷款规则,算清楚自己账户里需要留多少钱来“保底”足额贷款。需要留的那些钱,存着不动;超出部分,可以根据自己的实际需要来决定是否提取。
情况三:确定不买房,也没有公积金贷款需求
如果你没有购房计划,也没有房贷需求,公积金账户里的钱确实可以考虑拿出来用。
但要注意:提取公积金必须符合法定情形,不能想取就取。 根据《住房公积金管理条例》第二十四条,可以提取公积金账户存储余额的情形包括:购买、建造、翻建、大修自住住房;离休、退休;完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系;出境定居;偿还购房贷款本息;房租超出家庭工资收入的规定比例等。此外,近年来各地还新增了一些提取场景,如支付物业费、老旧小区加装电梯等。
合规提取没有问题,违规提取(如伪造材料)会被记入不良信用记录,影响后续贷款审批,甚至承担法律责任。
情况四:急需用钱周转,比如租房、还贷等
住房公积金制度制定的初衷之一就是帮助职工解决住房相关的实际困难。近年来各地不断放宽提取条件:租房提取(部分地区可实现“按月直付房东”),每月最高可提数千元不等;老旧小区加装电梯可提取;部分地区家庭成员范围扩大至父母、子女共同提取。
如果你确实面临租房压力、还贷困难等实际住房问题,在满足当地提取条件的前提下,取出来用是完全合理的。
提取公积金,有哪些隐藏风险?
那么,提取公积金究竟有哪些容易被忽略的风险?北京恒都律师事务所许宸律师在接受记者采访时表示,在日常咨询中,很多职工抱有“公积金账户里的钱本来就是我的,怎么取都没事”的误区。实际上,提取公积金不仅会因账户余额减少而拉低贷款额度,更值得警惕的是,违规骗提还将带来严重的法律责任。
如果通过伪造材料违规骗提,风险远不止是行政追缴和拉入征信黑名单;一旦涉及找中介制作假章、假发票等行为,将直接触犯“伪造国家机关公文、印章罪”,面临刑事处罚。建议职工在办理提取业务时,严格按照《住房公积金管理条例》及各地方公积金中心的具体规定操作,避免因小失大。
此外,也有不少人想过:把公积金取出来买理财产品,可以赚更高的收益。理财确实有可能带来比1.5%更高的回报,但别忘了,高收益背后往往跟着不小的风险——市场波动、本金亏损,都不是小概率事件。是求稳还是求高收益,需要理性抉择。
最后提醒一句:公积金是你和单位共同缴存的长期住房储金,全额归属个人所有。存着能享受稳定的利息收益和购房低息贷款资格,取出来能解决眼前的实际困难。怎么选,关键看你的生活规划。拿不准的时候,登录本地住房公积金管理中心官网,或拨打12329热线,结合当地政策做个测算,这是最稳妥的办法。
(来源:工人日报微信)
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1.5%是什么概念?对比一下当前的银行存款利率。据《证券日报》,截至2025年5月,国有六大行中,工、农、中、建、交五家一年期定存利率为0.95%,邮储银行为0.98%。也就是说,目前公积金的利率比各大银行现行一年期定存利率高出一截。
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(来源:工人日报微信)
各位LPL的观众和英雄联盟召唤师大家好,这里是天下游戏汇。
LPL第二赛段的组内赛已经全部结束,接下来就将进入到骑士之路和季后赛的争夺,在这个过程中观众已经开始评选最佳阵容了。
编辑
期间一份LOL职业的五杀榜单也是引起了观众们的热议。
五杀榜单公布,Peyz排名第六
国外百科网站中有LOL选手到目前为止的五杀次数排名,提起五杀可能很多观众会想到一个职业选手,就是Peyz,Peyz出道之后的数据是极其华丽的,经常性地在单场中拿到非常高的击杀次数,也经常性地拿下五杀。
在之前JDG的比赛中,Peyz再次拿下五杀,有趣的是在去年的同一天时间,Peyz也拿下过五杀,连续两年同一天拿下五杀,不得不说Peyz作为职业选手的剧本太精彩了。
但在实际的五杀排名中,Peyz是名列第六的位置。
主要原因是Peyz选手出道的年头还是属于偏少的,如果说是算生涯五杀频率的话,Peyz有可能是排在第一的。
编辑
我们来看一下榜单,排名第一的是土耳其选手Holyphoenix,共拿下12次五杀,这是一位来自外卡赛区的老将选手,征战赛场也有十多年了,第二名的celebrity同样是一名外卡选手,来自于越南赛区,之后的名字大家就都比较熟悉了。
Uzi榜上有名,位置差距明显
北美的传奇选手大师兄排名第三,而欧成Rekkles则排名第四,随后是LPL赛区的GALA,以及Peyz选手,可以看到,在五杀榜单排名靠前的选手基本都是ADC位置,而最近刚刚进入名人堂的Uzi选手则以7次五杀排名第十六的位置。
编辑
在这个榜单中,大家比较熟悉的中单选手就只有中单Caps,在欧洲称王的Caps拿到了七次五杀,和Uzi同等水平。
而在这个榜单之外,大家记忆比较深刻的就是Faker选手,在之前的LCK联赛中以自己的名人堂狐狸拿下五杀,而那次五杀仅仅是他生涯第二次的五杀,而有趣的是,Faker的第一次五杀还要追溯到十年以前。
当时Faker是用妖姬拿下了一个五杀,而十年后用狐狸拿下第二个五杀,这两个英雄刚好就是Faker名人堂皮肤的拥有者。
而尽管Faker生涯仅拿下两次五杀,五杀概率最低,但作为最伟大的选手他已经手握五个S赛世界冠军,他的冠军数量甚至比很多职业选手生涯五杀的次数还要更多,这是非常夸张的一个数据了。
五杀英雄统计,ADC依然排名靠前
而除了前面的选手五杀榜单之外,还有一份英雄五杀次数的榜单,这个榜单就更加真实了,上榜的所有英雄全都是ADC,其中卡莎的五杀次数最多,金克丝紧随其后,泽丽排名第三,按照英雄出场顺序来说,泽丽没出几年能拿下第三的位置,意味着这个英雄有潜力威胁卡莎的位置。
这些英雄的共同点首先就是定位都是下路,ADC英雄是所有位置中持续输出最高的,所以拿下五杀的可能性也更高,而如果这个ADC带有很强的AOE技能配置,拥有比较灵活的特性,和较高的爆发,则更容易拿下五杀。
个人认为ADC拿五杀次数多可能也是拳头多次针对这个位置英雄的核心原因,可以说现在的ADC对比巅峰期已经差很多了,以前的ADC是可以全员四保一来守护的,现在很少有类似的战术出现了。
Uzi的巅峰期其实也对应了ADC这个位置的巅峰期,而Uzi的强大之处在于生涯经历大规模ADC削弱后依然能展现统治力,这也是他能入选名人堂的原因之一。返回搜狐,查看更多