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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%
本报记者 张芗逸
5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。
从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。
“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。
二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。
在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。
5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。
对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。
本月行业报告传递行业新变化5月份一线城市新房成交面积同比增长10%
本报记者 张芗逸
5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。
从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。
“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。
二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。
在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。
5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。
对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。
河北射击运动选材培养体系日益完善
——第十五届全运会我省手枪项目创单届最佳战绩探析
10月18日，第十五届全运会射击步手枪比赛在广东射击馆完赛。河北射击队获得1金2银2铜，其中手枪项目获得1金2银1铜，创参加全运会以来该项目历史最佳战绩。
男子10米气手枪比赛，河北省运动员牛琪松、胡鹏琦闯入决赛，最终牛琪松获得金牌，为河北省代表团拿到本届全运会竞技比赛首金，实现了河北省选手在该项目上全运会金牌零的突破。男子10米气手枪团体、女子10米气手枪团体比赛中，河北队各拿到一枚银牌。女子25米手枪比赛中，16岁的河北省选手赵桃桃获得铜牌。此外，靳博涵、祖鹏雯闯进女子10米气手枪决赛，宋蔚晨获得了河北省男子25米手枪速射近几届全运会最好成绩。
“本次比赛，河北射击队奖牌总数达到预期，其中手枪项目全面开花，创下单届最佳战绩。”省体育局射击射箭运动中心副主任彭多宝说，本届全运会步手枪比赛竞争激烈，河北省运动员取得如此成绩殊为不易。
本次步手枪比赛获得奖牌的省份数量增加，新人辈出，进一步加剧了各代表团射击队之间的竞争。统计显示，获得奖牌的省份数量从上届的13个增至本届的18个，获得金牌的省份数量从9个增至11个。巴黎奥运会冠军刘宇坤、李越宏均表示，这届全运会比奥运会还难打。
河北省手枪项目如何创下单届全运会最佳战绩？
“这个结果既在预料之外，又在预料之中。”彭多宝说，河北省手枪项目运动员、教练员在备战中都格外投入，争分夺秒进行训练，同时狠抓细节，尽可能避免意外因素干扰运动员训练、参赛。
强大的教练团队为河北省手枪运动员备战、参赛提供了保障。奥运冠军庞伟身兼中心副主任、手枪队教练和领队多重角色，将他在世界大赛上的丰富经验毫无保留传授给运动员，为运动员临场发挥提供了很大帮助。河北射击队步枪班还有既拿过世界冠军又有丰富执教经历的任洁等优秀教练，并从石家庄射击队、保定射击队分别借调了拥有丰富基层执教经历的教练苗卉、薛晓冬。
“苗卉思维敏捷，还特别能和运动员打成一片。训练之余，她和运动员像朋友一样进行交流，这非常有利于运动员缓解紧张情绪。”彭多宝说。
河北省手枪项目参赛阵容以年轻运动员为主，他们的乐观精神也是取得好成绩的原因之一。“备战中最难忘的事，是白+黑的刻苦训练。当时确实感觉对体能和心理都很有挑战，但这也是一种非常难得的人生体验。现在特别开心，这就足够了。”王一荻在与队友祖鹏雯、靳博涵携手获得女子10米气手枪团体银牌后说。
选材培养体系日益完善，则是河北省手枪项目取得佳绩的深层次原因。
近年来，省体育局射击射箭运动中心大力推动射击项目体教融合，打通“小学—初中—高中—大学”的升学保障通道，同时与各地、学校、俱乐部等在后备人才培养上打破壁垒、紧密合作，取得明显成效。
“体教融合带动下，我省射击业余青少年运动员注册人数在本全运周期增长近一倍，出现了一批基础好、能力强的优秀后备人才。”彭多宝说，参加本届全运会手枪比赛的10名运动员中，有4人出自体教融合培养模式，其中牛琪松、靳博涵、王一荻站上了领奖台（共获得1金2银）。
值得一提的是，这4名运动员全部来自衡水，这得益于衡水射击已进行10余年的体教融合探索。“衡水市体育、教育部门通力合作推动射击人才培养，在全市中小学推广普及射击运动，并打通了射击苗子小、初、高‘一条龙’升学渠道。”衡水射击队教练吴风顺说，目前该市有约5万名学生通过社团课、兴趣小组接触射击项目，射击已成为衡水学校的又一块“招牌”。
“随着激光枪运动的普及，体教融合在射击项目后备人才培养上的作用越来越凸显，已经成为推动射击运动发展的新‘弹道’。”彭多宝说，接下来，省体育局射击射箭运动中心将进一步完善选材培养、赛事服务、培训提升三大体系，深化射击项目后备人才培养机制改革，持续扩宽后备人才培养渠道，推动河北省射击项目实现更快发展，力争在下届全运会取得更好成绩。（河北日报记者王伟宏）