作者:江怡婷发布时间:2026-06-10 18:14:37 点击数:76534

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售后服务上门服务电话,智能分配单据:5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

  本报记者 张芗逸

  5月份,房地产市场延续“小阳春”以来的热度,重点城市交易活跃。

  从新房市场来看,中指研究院数据显示,5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%,同比小幅下降2%。其中,一线城市同比增长10%,已连续两个月同比增长,北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

  “一线城市的新房交易在经历持续调整后,已基本进入探底区间,市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进,后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示,一线城市作为全国房地产市场的“风向标”,其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面,一线城市政策效果的显现,为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验;另一方面,成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善,进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

  二手房市场方面,中指研究院数据显示,5月份二手房市场保持较高活跃度,市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套,环比下降9.0%,同比增长19.3%,同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看,今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套,同比增长4.4%,需求稳定释放。

  在一线城市中,北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计,5月份北京二手房网签16008套,同比增长12.1%;网上房地产数据显示,5月份上海二手房网签28023套,同比增长30.9%。

  上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,今年春季房地产行情超出预期,上海二手房市场交投已连续3个月保持高位,稳定在2.8万套以上,反映出购房需求释放的持续性超出预期,市场内在动能较强。

  5月份,上海、广州推进收购二手房工作,开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》,对“商转公”政策进行了优化。

  中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示,5月份政策层面延续“稳市场”基调,在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化,各地合计出台超80条房地产相关政策。未来,各地或将继续以因城施策方式推进政策落实,需求端或进一步降低购房成本,如下调房贷利率、给予贷款贴息等;供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度,并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

  对于房地产市场后续表现,曹晶晶认为,随着年中销售节点临近,重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大,核心城市新房销售或延续温和修复态势,但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳,在挂牌量逐步回落的背景下,价格跌幅预计维持在窄幅区间。

今日监管部门披露研究新动态5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

  本报记者 张芗逸

  5月份,房地产市场延续“小阳春”以来的热度,重点城市交易活跃。

  从新房市场来看,中指研究院数据显示,5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%,同比小幅下降2%。其中,一线城市同比增长10%,已连续两个月同比增长,北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

  “一线城市的新房交易在经历持续调整后,已基本进入探底区间,市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进,后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示,一线城市作为全国房地产市场的“风向标”,其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面,一线城市政策效果的显现,为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验;另一方面,成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善,进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

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  在一线城市中,北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计,5月份北京二手房网签16008套,同比增长12.1%;网上房地产数据显示,5月份上海二手房网签28023套,同比增长30.9%。

  上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,今年春季房地产行情超出预期,上海二手房市场交投已连续3个月保持高位,稳定在2.8万套以上,反映出购房需求释放的持续性超出预期,市场内在动能较强。

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  中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示,5月份政策层面延续“稳市场”基调,在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化,各地合计出台超80条房地产相关政策。未来,各地或将继续以因城施策方式推进政策落实,需求端或进一步降低购房成本,如下调房贷利率、给予贷款贴息等;供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度,并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

  对于房地产市场后续表现,曹晶晶认为,随着年中销售节点临近,重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大,核心城市新房销售或延续温和修复态势,但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳,在挂牌量逐步回落的背景下,价格跌幅预计维持在窄幅区间。


大皖新闻讯12月17日,安庆市人民政府新闻办公室召开再芬黄梅“二十周年·二十台戏”剧目展演新闻发布会,并举行了再芬黄梅“二十周年·二十台戏”剧目展演活动正式启动仪式。据了解,安徽再芬黄梅艺术剧院精心谋划的“二十周年·二十台戏”剧目展演活动将在12月20日拉开帷幕,持续至2026年1月9日。

二十年风华正茂,二十年春华秋实。安徽再芬黄梅艺术剧院秉承“守正创新”“出人出戏”“人人当主演”理念,深耕安庆这座国家历史文化名城,滋养宜城这片戏曲沃土,为建设文化强市、推动黄梅戏文化创造性转化、创新性发展作出了重要贡献。

据安徽再芬黄梅艺术剧院副院长丁飞介绍,二十年,在历史长河中或许只是短暂一瞬,但对一个始终致力于艺术传承与创新的剧院来说,却是一段充满奋斗与沉淀的珍贵历程。这二十年来,该剧院一直在思考:如何让黄梅戏在新时代绽放更璀璨的光芒?如何更好地履行国有文艺院团的文化担当?基于这样的初心,剧院策划了以“出人出戏、人人当主演”为主题的二十周年系列庆典活动,其中最为重要的,便是即将隆重启幕的“二十台戏”大型剧目展演。

据介绍,本次“二十台戏”展演,并非寻常的剧目荟萃,而是一次立足当下、面向未来的系统性艺术梳理与展望。通过精选剧院二十年来创作、整理及演出的二十部具有代表性与标志性的优秀作品,涵盖现当代题材、原创力作、经典改编、红色主题等多重维度,集中呈现剧院艺术发展的脉络与成就。

在剧目安排上,着力突出“三个结合”,即经典传统与保留剧目相结合。既包括黄梅戏“老三篇”——《女驸马》《天仙配》《罗帕记》,也有《牛郎织女》《小辞店》等深入人心、承载文化根脉的经典之作,彰显黄梅戏艺术的深厚底蕴;原创精品与获奖剧目相结合。涵盖“徽州三部曲”之《徽州女人》《徽州往事》,红色主题剧目《不朽的骄杨》,“家乡戏唱家乡人”系列的《邓稼先》《延年和乔年》,弘扬“诚信”精神的现代黄梅剧《公司》,以及传递“和谐礼让”美德的《六尺巷·宽》等。这些作品均为剧院不同阶段倾力打造的原创成果,其中多部荣获国家级大奖,代表了剧院在艺术探索上的高度与成就;文学改编与移植佳作相结合。既有如“鲁迅三部曲”之《祝福》《孔乙己》及张恨水名著《金粉世家》等文学经典舞台转化,也包括《仲夏夜之梦》《浮生六记》《谢瑶环》《秦香莲》等由青年演员崭新演绎的移植或改编剧目,展现黄梅戏在传承中不断焕发的生机与活力。

本次展演突出四大亮点,即践行“人人当主演”,推动“出人出戏”,全面展示剧院台前幕后的艺术梯队与传承风貌;体现“守正”与“创新”的对话,通过二十台剧目,清晰呈现再芬黄梅二十年来的艺术演进与探索路径;推行“演、赏、谈”结合模式,每场演出配套开展导赏活动,邀请老艺术家与青年演员互动,并组织专家学者开展面对面探讨,实现舞台实践与理论思考的深度融合;推动线上线下联动,拓展传播空间。在保证剧场演出品质的同时,将通过主流网络平台进行全程直播,策划慢直播、系列短视频等形式,讲述台前幕后的故事。

据介绍,展演活动以安庆再芬黄梅公馆、安庆黄梅戏艺术中心大剧院为主要演出场地,既服务本地市民,也迎接全国观众。此外,剧院还将推出“小辞店·文化艺术体验馆”专题艺术展览,联合安庆师范大学黄梅剧艺术学院举行“观再芬黄梅写戏剧评论”有奖征文活动、开发系列衍生产品,丰富活动形式与内容。

二十年风雨兼程,再芬黄梅从一株幼苗成长为参天大树。回顾这段历程,支撑再芬黄梅一路走来的核心力量是什么?此次“二十台戏”展演,最希望向观众传递怎样的信息?对于记者的提问,安庆市文学艺术界联合会主席、安徽再芬黄梅艺术剧院院长韩再芬表示,回望这二十年,支撑再芬黄梅不断前行的核心力量,用三个词来概括:热爱、坚守与感恩。

韩再芬表示,感恩,是我们对各方支持的由衷回应。没有各级领导的长期关怀,没有文艺界同行的鼓励与帮助,尤其是没有广大观众二十年如一日的厚爱与陪伴,就没有再芬黄梅的今天。每一声掌声、每一份认可,都是我们继续前进的动力源泉;热爱,是我们对黄梅戏艺术始终如一的赤诚。二十年来,剧院的每一位成员——无论是台前演绎角色的演员,还是幕后默默付出的工作人员,都将黄梅戏视为生命的一部分,用心、用情去呵护。我们守在这一方舞台,精研唱念做打,打磨一招一式,只为把最纯正、最动人的黄梅戏呈现给观众;

坚守,是我们对安庆这片文化厚土的深情陪伴。二十载春秋,我们再芬黄梅始终扎根于这座“有戏”的城市,在这里传承、在这里创造。我们既悉心守护经典剧目的文化根脉,也积极呼应时代,创排出富有当代气息的新作,让“再芬黄梅”这一品牌既蕴含传统的深厚韵味,又洋溢着时代的新鲜活力。

韩再芬表示,此次“二十周年·二十台戏”展演,我们以“人人当主演”“出人出戏”为理念,最希望向观众传递的,是一份传承的初心、一份创新的勇气,更是一份回馈的诚意。

大皖新闻记者蒋六乔

编辑张大为

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