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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%
本报记者 张芗逸
5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。
从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。
“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。
二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。
在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。
5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。
对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。
本月官方发布行业新政策5月份一线城市新房成交面积同比增长10%
本报记者 张芗逸
5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。
从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。
“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。
二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。
在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。
5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。
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永远年轻，永远全力以赴！11月2日晚，由星奥娱乐出品，星奥潮音全程主办、律英影视联合主办，及星烁演艺承办的「青春限定派·超级音乐派对」温州站演唱会在温州奥体中心体育场温暖开唱。
从傍晚18:30起，这场长达四小时的音乐盛宴，为温州的歌迷们带来了一场充满回忆与激情的视听狂欢。闫泽欢以五首风格鲜明的作品率先登场，先锋的表演、自由的表达，迅速点燃了现场氛围。随后，陆虎登场，一连献唱「雪落下的声音」等七首代表作，熟悉的旋律引发阵阵合唱。其后开唱的「时间使者」王铮亮，则以温暖治愈的嗓音，深情演绎了八首歌曲，其中便包括经典的「时间都去哪儿了」，勾起了全场观众的无限感慨。
紧随其后的王栎鑫，接连演绎八首不同风格的歌曲，其独特的舞台魅力与真挚互动，将现场气氛推向又一个高潮。而以「看着我的眼睛说」、「嘉宾」、「可以不是你」三首情感名曲引得全场接连大合唱的张远，在温州站的「限定」舞台上，特别演绎了限定版「1104梦」，将梦幻氛围无限延长。压轴登场的苏醒，以其精湛的舞台掌控力和七首节奏感十足的歌曲，彻底点燃了温州之夜的激情，整个体育场化作一片幸福的海洋。
而整场演出的最大亮点，莫过于尾声部分的温州专属「限定」。在万众期待下，陆虎、王铮亮、王栎鑫、张远、苏醒五人惊喜同台，共同合唱了他们的经典合作曲目「活该」。这一难得的合体舞台瞬间引爆全场，熟悉的歌词与旋律响彻夜空，为这场音乐派对画上了一个圆满而难忘的句号。
此外，本次演唱会特邀韩国著名演唱会制作人、导演LEEYounGeun（李演根）携其顶尖制作团队操刀及全方位制作。凭借国际化的视野与丰富的现场执导经验，整个导演团队从舞台设计、灯光视效到流程编排，每一个环节都精益求精，为现场观众打造了一场精彩纷呈、极具沉浸感的顶级音乐派对。
当暮秋的晚风与悦耳的歌声交响，鹿城不只掀起「青春」的风浪，还漾起他们的「年轻」；当乐器的节奏与激烈的心跳碰撞，少年不只追逐「青春」的梦想，还追速他们的「全力以赴」！
永远年轻，永远全力以赴！「青春限定派·超级音乐派对」温州演唱会不仅是一场音乐与老友的聚会，更是一次青春与热爱的共鸣。我们的「青春」没有限定，我们的「青春」永不散场！韩璐(EN053)