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本周行业协会披露最新报告5月份一线城市新房成交面积同比增长10%，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下:售后服务维修中心电话，支持多渠道服务

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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

本周业内人士传递最新研究成果5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

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鲁网12月11日讯作为国家级专精特新重点“小巨人”企业，青岛镭测创芯科技有限公司由中国海洋大学、中科院合肥物质科学研究院教授专家团队发起成立，始终以“实现国际引领，打造国产激光雷达标杆”为使命。通过自主创新与产学研深度融合，公司深耕海上风电全生命周期需求，以激光雷达技术破解行业痛点，荣获山东省技术发明一等奖、教育部科技进步奖二等奖等多项殊荣，成为绿色能源产业高质量发展的重要驱动力。

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随着海上风电向深远海加速推进，传统测风塔建设成本高、周期长、覆盖范围有限的弊端日益凸显。镭测创芯针对性打造全系列测风激光雷达产品矩阵，为海上风电提供全流程技术解决方案。在风场规划阶段，国内首台套漂浮式测风激光雷达系统实现重大突破，可搭载多参数传感器，在强台风、高盐雾等极端环境下长期连续观测，已在我国沿海七十余海上风电场部署，成功经受“杜苏芮”“格美”等超强台风考验，以1m距离分辨率、秒级刷新率提供高精度数据，建设成本仅为传统测风塔的三分之一，累计带动行业降本增效超30亿元。在风场运营阶段，机舱顶部安装的激光雷达可实时监测来流风向，结合自主研发的动态补偿算法指导风机调整偏航角度，精准捕捉尾流效应优化风机排列，有效提升年发电量并降低运维成本。在安全与并网保障阶段，激光雷达为风功率预测、极端天气预警提供关键数据支撑，助力提升风电并网接纳能力，缓解电力系统调峰压力。

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面对人工智能和大数据技术的发展浪潮，镭测创芯开启战略升级，从设备提供商向“精密感知数据+行业智能算法”的一体化方案服务商转型。未来，公司将重点推进激光雷达与AI算法的深度融合，实现风电场群的协同优化与主动控制——通过机舱前视激光雷达提前800米感知风况，指挥下游风机提前调整运行状态，提升整个风电场发电效率，同时减少风机关键部件机械疲劳、延长设计寿命。此外，公司将融合测波雷达、海流剖面仪等多元感知设备及卫星遥感数据，构建“地-海-空”一体化海洋环境数字底座，为风机基础设计、安装窗口期预报、生态评估等提供一站式数据服务，从根源上降低深远海项目风险与开发成本，实现从“感知风”到“理解风、预测风、利用风”的跨越，推动海上风电度电成本持续下降，加速其成为主力能源的进程。（本网记者）

刘亮亮

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