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售后服务上门服务电话，智能分配单据：租赁手机，小心暗藏玄机
租赁手机，小心暗藏玄机(百姓关注)
近年来，手机租赁业务悄然兴起，尤其受到喜欢新体验的年轻人的欢迎。然而，也有一些读者网友反映，在手机租赁中遭遇了手机质量差、退费难、价格高等问题。
有消费者反映，租赁的手机本身质量不佳，使用后出现多种问题，退还时还遇到了麻烦。今年1月，网友李先生在一家手机租赁平台租用了一部手机，使用后发现存在发热异常、耗电速度快等问题，跟平台客服沟通以质量原因退回。“但平台否认手机有问题，也不提供检测报告，也没有联系我处理问题。只是一再发短信要求我支付租金和违约金。”李先生气愤地说。
还有网友反映，租赁的手机在使用时没有出现损坏，退回时却被要求支付维修金。“我租了3天，使用中无损，退回后平台却说拍照出现了黑点问题。”网友王女士说，“我多次跟平台沟通，最后对方认为是快递运损，但依然要求我先支付维修金，让我去找快递公司赔付。”
还有消费者反映手机监管锁问题。宋先生在一家平台租赁了一部手机，使用4个月后，对手机进行了一次性买断，可是手机监管锁却一直没有解除。还有消费者说，自己租赁的手机存在监管锁，一些功能受限，平台表示使用90天后才可解除，但手机使用超过90天后，仍未能解除监管锁。
“监管锁本来是一些企业为了批量管理设备而设定的远程手机管理功能，能够实现限制应用、远程锁死等操作。一些手机租赁平台为了降低风险而对租赁手机设置了监管锁。”中国人民大学法学院副教授黄尹旭说，“但是手机监管锁直接影响消费者使用权与个人信息安全，依据消费者权益保护法与个人信息保护法，必须在签约时以醒目方式明确告知并取得消费者同意。在消费者对租赁手机买断后，更应该无条件解除监管锁。未告知即安装监管锁构成对消费者知情权与隐私权的侵害，情节严重还可能涉嫌刑事违法。”
值得注意的是，一方面，有的商家以诱人广告、极低门槛吸引消费者。近日，记者随机打开了一家手机租赁平台的网站，立即弹出了客服对话框，在对话中，客服多次宣称“手机租赁分期，零首付，免押金，年龄介于18至40岁，即可办理租赁业务”。该平台网页并未显示任何手机租赁机型和价格，需要一对一私信对接相关业务。记者联系后，对方发送来一份手机租赁业务表，并询问记者“年龄是否在18至40岁之间；有无贷款逾期，是否无案底、无法院执行；是否有身份证及能收短信的银行卡；有无工作，大学生也可以申请”，并表示“哪一条不符合，都会尽力帮忙解决”。当记者追问，如果有不符合的情况如何解决时，对方并未给出详细回答。另一方面，一旦消费者还款不及时，商家即把消费者的个人信息泄露给第三方催收机构，通过短信骚扰其家人等非正常形式催款。
一些商家甚至直接推出“租机变现”业务。有读者反映，被“低门槛拿钱”宣传话术诱导，在一家平台租赁手机，客服明确告知仅需下单、无需收货，设备由其转卖变现。消费者在按要求完成下单后，在并未拿到租赁手机的情况下，获得了一次性放贷钱款，但计算每个月需要支付的租金，总额远大于所获贷款额度，犹如变相高利贷。
对此，专家认为，正规的租赁，支付租金后获得相应租赁物品的使用权，租期结束之后就要把物品归还。对于部分平台以租赁为名行借贷之实，通过高租金、“砍头息”、虚增债权等模式开展租机变现，黄尹旭认为，“这可能属于非法放贷，符合套路贷特征，无金融资质开展此类业务可构成非法经营罪。”
“手机租赁行业牵涉市场监管、金融监管、工信、税务及公安机关等多部门，市场监管部门涉及消费与合同监管，金融监管部门涉及金融属性业务监管，等等。但因行业定性模糊，可能存在一定监管盲区。”黄尹旭建议，通过穿透式监管厘清真租赁与真借贷，建立联合执法机制，规范手机租赁业务。
同时，消费者个人也应当提高警惕。今年3月，中国消费者协会发出消费提示，提醒消费者警惕手机租赁“高价租、乱扣费、监管锁”三大陷阱，呼吁消费者理性选择，按需消费，充分了解手机租赁可能产生的总成本，切勿冲动消费。同时，签约前务必仔细阅读每一项条款，特别是买断条件、总费用、违约责任、逾期处理、隐私政策等内容，对监管锁等技术控制手段要有清晰认知。
中消协的提示还明确，“如遇消费纠纷，可先与经营者协商，协商不成及时向有关行政部门举报或向消费者协会投诉，也可通过法律途径解决。提高警惕，对于打着租赁旗号进行高息放贷的行为要保持高度警惕，切勿参与。如发现涉嫌违法犯罪线索，应及时向公安机关举报。”
本报记者 赵 兵(吴嘉玮参与采写)
《人民日报》(2026年06月01日 第 07 版)
近日行业报告发布研究成果租赁手机，小心暗藏玄机
租赁手机，小心暗藏玄机(百姓关注)
近年来，手机租赁业务悄然兴起，尤其受到喜欢新体验的年轻人的欢迎。然而，也有一些读者网友反映，在手机租赁中遭遇了手机质量差、退费难、价格高等问题。
有消费者反映，租赁的手机本身质量不佳，使用后出现多种问题，退还时还遇到了麻烦。今年1月，网友李先生在一家手机租赁平台租用了一部手机，使用后发现存在发热异常、耗电速度快等问题，跟平台客服沟通以质量原因退回。“但平台否认手机有问题，也不提供检测报告，也没有联系我处理问题。只是一再发短信要求我支付租金和违约金。”李先生气愤地说。
还有网友反映，租赁的手机在使用时没有出现损坏，退回时却被要求支付维修金。“我租了3天，使用中无损，退回后平台却说拍照出现了黑点问题。”网友王女士说，“我多次跟平台沟通，最后对方认为是快递运损，但依然要求我先支付维修金，让我去找快递公司赔付。”
还有消费者反映手机监管锁问题。宋先生在一家平台租赁了一部手机，使用4个月后，对手机进行了一次性买断，可是手机监管锁却一直没有解除。还有消费者说，自己租赁的手机存在监管锁，一些功能受限，平台表示使用90天后才可解除，但手机使用超过90天后，仍未能解除监管锁。
“监管锁本来是一些企业为了批量管理设备而设定的远程手机管理功能，能够实现限制应用、远程锁死等操作。一些手机租赁平台为了降低风险而对租赁手机设置了监管锁。”中国人民大学法学院副教授黄尹旭说，“但是手机监管锁直接影响消费者使用权与个人信息安全，依据消费者权益保护法与个人信息保护法，必须在签约时以醒目方式明确告知并取得消费者同意。在消费者对租赁手机买断后，更应该无条件解除监管锁。未告知即安装监管锁构成对消费者知情权与隐私权的侵害，情节严重还可能涉嫌刑事违法。”
值得注意的是，一方面，有的商家以诱人广告、极低门槛吸引消费者。近日，记者随机打开了一家手机租赁平台的网站，立即弹出了客服对话框，在对话中，客服多次宣称“手机租赁分期，零首付，免押金，年龄介于18至40岁，即可办理租赁业务”。该平台网页并未显示任何手机租赁机型和价格，需要一对一私信对接相关业务。记者联系后，对方发送来一份手机租赁业务表，并询问记者“年龄是否在18至40岁之间；有无贷款逾期，是否无案底、无法院执行；是否有身份证及能收短信的银行卡；有无工作，大学生也可以申请”，并表示“哪一条不符合，都会尽力帮忙解决”。当记者追问，如果有不符合的情况如何解决时，对方并未给出详细回答。另一方面，一旦消费者还款不及时，商家即把消费者的个人信息泄露给第三方催收机构，通过短信骚扰其家人等非正常形式催款。
一些商家甚至直接推出“租机变现”业务。有读者反映，被“低门槛拿钱”宣传话术诱导，在一家平台租赁手机，客服明确告知仅需下单、无需收货，设备由其转卖变现。消费者在按要求完成下单后，在并未拿到租赁手机的情况下，获得了一次性放贷钱款，但计算每个月需要支付的租金，总额远大于所获贷款额度，犹如变相高利贷。
对此，专家认为，正规的租赁，支付租金后获得相应租赁物品的使用权，租期结束之后就要把物品归还。对于部分平台以租赁为名行借贷之实，通过高租金、“砍头息”、虚增债权等模式开展租机变现，黄尹旭认为，“这可能属于非法放贷，符合套路贷特征，无金融资质开展此类业务可构成非法经营罪。”
“手机租赁行业牵涉市场监管、金融监管、工信、税务及公安机关等多部门，市场监管部门涉及消费与合同监管，金融监管部门涉及金融属性业务监管，等等。但因行业定性模糊，可能存在一定监管盲区。”黄尹旭建议，通过穿透式监管厘清真租赁与真借贷，建立联合执法机制，规范手机租赁业务。
同时，消费者个人也应当提高警惕。今年3月，中国消费者协会发出消费提示，提醒消费者警惕手机租赁“高价租、乱扣费、监管锁”三大陷阱，呼吁消费者理性选择，按需消费，充分了解手机租赁可能产生的总成本，切勿冲动消费。同时，签约前务必仔细阅读每一项条款，特别是买断条件、总费用、违约责任、逾期处理、隐私政策等内容，对监管锁等技术控制手段要有清晰认知。
中消协的提示还明确，“如遇消费纠纷，可先与经营者协商，协商不成及时向有关行政部门举报或向消费者协会投诉，也可通过法律途径解决。提高警惕，对于打着租赁旗号进行高息放贷的行为要保持高度警惕，切勿参与。如发现涉嫌违法犯罪线索，应及时向公安机关举报。”
本报记者 赵 兵(吴嘉玮参与采写)
《人民日报》(2026年06月01日 第 07 版)
今年11月起，以“科技赋能造好房子产业升级促新发展”为主题的好房子科技展正式启幕，这是由住房和城乡建设部科技与产业化发展中心联合20余个共建单位重点打造的展示、宣传、推广好房子的展会，旨在系统回答“什么是好房子、如何建造好房子、科技如何驱动产业”三大核心命题，是对人民美好居住需求的集中回应。
本届好房子科技展以“好标准、好设计、好材料、好建造、好运维”体系为核心，系统展示如何打造“好房子”。与往届不同，本届展览直指迫切的民生需求，聚焦“全龄健康”，通过适老设计、环保科技关怀每个家庭成员，同时也希望探索“住房品质与经济性”的平衡，通过高效节能等技术，提升普通家庭的居住品质。
好房子科技展
本次展览汇聚了头部开发商、核心设备商及供应链的各方力量，系统呈现“好房子”的完整解决方案。在中海地产“高品质新建好房子”展区，大金以核心设备商身份亮相，展示了其成熟的住宅空气解决方案。作为深耕空气领域的百年企业，大金不仅生动诠释了健康空气对高品质人居的关键价值，更展示了如何让“好房子”的蓝图切实地转化为可感知的生活品质。
大金产品获2025年度科技住宅·好房子技术产品示范奖
大金携手头部开发商，打造“好房子”可执行体系
为加速政策蓝图落地，包括中海、绿城、保利、招商蛇口、华润*1在内的多家头部开发商相继发布了以“好房子”为核心的发展框架，围绕“安全、舒适、绿色、智慧”四大维度，共同将宏观政策转化为可执行、可评估的“好房子”营造体系。
大金也深度参与其中，依托其覆盖“温、湿、氧、静”的住宅空气解决方案，积极联合多家头部房企共同推进“好房子”标准落地。早在“好房子”的国家标准确立之初，大金便参与了行业标准的先行探索，与绿城中国合作，将其健康空气解决方案融入业内首个“1-6-N”好房子体系，也参与了即将发布的绿城中国2025版好房子产品标准更新。今年，大金进一步深化与中建集团及中海地产的合作，通过中央空气系统与中海智慧人居系统LivingOS实现技术集成，更参与定义其体系下“好房子”的空气品质标准。随后，大金也积极助力招商蛇口的品质住宅体系建设，并为其“深度睡眠”模块提供了关键助力，推动“舒适健康、绿色低碳”等目标转化为可感知的高品质空气标准。
大金参与中建“好房子”营造体系发布会
大金正携手头部房企，共同致力于将“安全、舒适、绿色、智慧”的“好房子”蓝图，转化为清晰、可执行的室内环境标准与实践。这一深度共建的历程，旨在系统推动高品质居住体验的普惠落地，让“科技赋能好房子”从理念真正走进千家万户的日常生活。
大金中央空气系统，助力打造家居“好空气”体验标杆
为推动“好房子”从标准走向现实，大金积极参与融合高端科技的样板房建设，将其作为展示未来生活、转化技术为体验的关键载体。这些样板房不仅直观呈现多元空气解决方案的实际成效，更以可感知、可触摸的方式，为“好房子”的空气品质树立了真实的生活标杆。
作为“未来人居系统的集成实验场”，样板房通常汇聚了硬核的环境科技、主动响应的智慧生态和数字化服务与生态，旨在打造一个完整的高品质生活解决方案。样板房通过静音技术、健康空气管理与光与水的优化，营造静谧与健康的物理环境，其中空气环境直接关乎居住的健康与舒适，是衡量“好房子”品质的核心维度。为此，大金中央空气系统提供了理想答案。
大金中央空气系统，以集成化科技深度管理空气，通过“中央空调、地暖、新风”一体化设计，结合智能控制与全周期服务，实现了对全屋空气“温、湿、氧、净、声”多维度的整体优化。大金的住宅空气解决方案不仅注重节能、健康、舒适，更有诸多黑科技加持。大金首创的“魔力三管制”技术，不降低温度就可实现独立的湿度调节控制；大金“空气源热泵”技术，能从空气中获取免费热量输送到室内用于地暖，带来舒适的同时更加节能。目前，大金中央空气系统已在珠江实业、中海、招商蛇口、绿城、中建智地*2等多家开发商的样板间中应用，将“好房子”的宏观标准，切实转化为可体验的生活实践。
大金亮相好房子科技展
这些由合作孕育的样板房，是大金与头部房企共创“未来生活范式”的起点，不仅让百姓体验到卓越空气解决方案的真实效果，更为后续的住宅项目规模化应用，提供了坚实的信心与可复制的范本。
大金协同行业伙伴，以空气科技驱动未来人居
从“理想生活实验室”出发，多家头部房企率先通过样板项目，完成了对“好房子”中高品质空气标准的验证，并成功推动了解决方案从样板走向全国的规模化落地，使“好房子”的蓝图走入万千家庭，成为可感可及的现实。
各具特色的住宅项目逐渐在全国落地，勾勒出未来人居的多元图景。北京的中海·萬吉玖序主打“科技住宅”，以智慧人居系统为核心；福州的保利·天珺作为“第四代生态住宅”，通过立体绿化与自然交融；天津的绿城·水西雲庐则聚焦“品质人居”，以“以人为本”的哲学精雕细琢。在这些项目背后，大金凭借成熟的住宅空气解决方案，灵活适配不同需求，为各类“好房子”注入了专属的空气价值，共同推动居住体验从“人有宜居”迈向“人有优居”。
这些“从共建标准、共打样板到规模化落地”的成功实践，标志着大金与头部房企共创模式的成熟，更彰显了大金作为“空气专家”的价值。展望未来，大金将继续以空气为笔，以科技为墨，与更多同行者一起构筑“好空气”与“好房子”，更推动中国居住产业向更舒适、绿色、智慧的未来演进。
备注：
1/2.此处排名不分先后
3.好房子科技展图片（图1）由主办方提供