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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

本月行业协会传递新研究成果5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

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大河网讯（记者莫韶华）河南女排，杀疯了！11月10日，河南女排姑娘们在澳门威尼斯人综艺馆以3:0战胜四川队，赢得十五运小组赛的三连胜。赛后朱婷表示，三连胜有点惊喜。

在10日的比赛中，河南队以25:19、25:13和27:25胜出。作为小组赛中的第三场比赛，河南女排在力克实力强劲的全运会上届冠军天津队后，一鼓作气连克云南队和四川队。

“有点惊喜。焦指导（河南队主教练焦帅）带队很多年了，其实我们运动员条件都很好，身高很高，参加全运会对她们、对我都是一种成长。我很多年不在河南队待着，回来之后看见焦指导训练全程都站着……我觉得他是不容易的，我们能够取得这个成绩，首先应该感谢的是我们的主教练。”朱婷赛后在接受媒体采访时说。

“到了比赛，我们要团结，去打好每一个球。我也希望，我回来了，场上需要我做什么，我就尽量多做一点。”作为大姐姐，朱婷无疑成了队伍的定海神针。

当天比赛中，朱婷承担了很多后排保障的工作，为年轻的攻手们保驾护航。而在处理一些关键分的时候，她的出手也很果断。

朱婷表示，她从第一分到最后都在准备，当球队需要自己的时候，她会承担起进攻的重任，让队友更安心。

“我要给二传和身边的攻手一些自信，要表现得很强，这样她们会觉得心里更安稳一些，但是其实我觉得我做得还不是很好。”

在第三局的后半段，四川队一度以25:24反超。随后河南队顶住压力连得3分，最终以3:0赢下了比赛。

朱婷说：“如果这种转折点抓不好，这场球可能就没了，对后面的影响不是很好。现在对我们团队这批年轻的孩子来说，能赢球就是一种提升。”

三连胜之后，朱婷表示会继续按照教练的要求做好自己，完成好每一堂训练课和每一次录像学习，剩下的听从教练安排。

与此同时，在一衣带水的广州华南农业大学体育馆，第十五届全运会排球项目男子20岁以下组比赛四分之一决赛正在举行，河南U20男排（白色球衣）3:0完胜上海队闯进四强。

走过混采区的主教练吉喆面带微笑，问及队员表现，他打趣道：“赢了肯定很好，只要赢，他就好。”

本场比赛U20男排打得顺风顺水，25:20、25:18连下两城，只是在第三局，才在开局之后遭遇了对手的顽强反攻，比分一度落后，但经过暂停、调整之后迅速将比分追至15平并实现反超，此后再没有给对手太多机会，25:21拿下第三局，3:0取得完胜，闯进四强。

说到第三局的调整，吉喆表示：“这在我们的想象之中，赢了两局之后，第三局首先是对手肯定不会轻易放弃，对吧，不轻易放弃就肯定会在各方面都有所增强，出现比分波动，这是很正常的。最重要的是放平心态，从容应对。”

这场胜利太重要了，去年在湖南举行的首届全国青少年三大球运动会上，河南U20男排战绩不理想，大家都憋着一口气，此时此刻，这口“气”终于吐出来了。

面对镜头，队员李旭阳热泪盈眶：“这场胜利对我们队影响特别大，是关键的比赛，我们一步步走过来了，我们挺过来了。我们从三大球运动会的第十三名，到现在打进全运会四强，大家真的很不容易，我们的教练组也很不容易，但是，我们做到了，就在今天！”

本届全运会，18支晋级U20男排决赛圈的队伍分为3个小组，河南U20男排与山东队、河北队、北京队、天津队、澳门队同在B组，以小组第二的身份昂首晋级八强。

期待河南U20男排再接再厉，更上层楼。

申久燕审核：范昭

2025银：丰玖玺城杯济南菁英网球邀请赛圆满【收官】