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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

本周行业协会发布新报告5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

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3月14日，连云港市赣榆区热闹非凡，2025年春季入伍新兵欢送大会在此隆重举行。赣榆区征兵领导小组领导、全区专武干部、新兵家长以及优秀退役军人代表共400余人齐聚一堂，共同为120名即将开启军旅生涯的新兵送行。

上午，伴随着庄严的国歌声，欢送大会正式拉开帷幕。120名新兵身着崭新戎装，身姿挺拔、眼神坚定，他们对即将到来的部队生活充满期待。大会现场，军地领导为新兵代表佩戴上红花绶带，这一抹鲜艳的红色，不仅是荣誉的象征，更意味着责任与担当。新兵们面向军旗庄严宣誓，那一声声坚定的誓言，是他们对祖国和人民的承诺。

在表态发言环节，一等功臣代表、家长代表和新兵代表依次上台。大学毕业生孟文龙作为新兵代表发言，他言语质朴却充满力量：“到部队后，我一定会严守纪律、听从指挥，坚持学习、坚定信念，刻苦训练、勇当标兵，安心军营、建功立业，努力把自己培养成为政治合格、军事过硬、作风优良、纪律严明的新一代优秀军人，为自己和家乡多争荣誉、多立新功。”孟文龙的发言，说出了所有新兵的心声，他们渴望在部队这个大熔炉中锤炼自己，为国防事业贡献力量。

赣榆区征兵工作领导小组组长、区长吴洋在会上向投身军营、献身国防的新兵们寄予殷切希望。他表示：“希望你们到达部队后，自觉把理想和追求融入强军兴军实践中去，能够经受住严峻的挑战，磨砺出坚强的意志和品格，真正成为一名有灵魂、有本事、有血性、有品德的新一代革命军人。”同时，吴洋区长也向支持国防建设、送子参军的家长们表达了崇高的敬意。

“当兵后悔两年，不当兵后悔一辈子。孩子去部队锻炼锻炼，我们做家长的都支持。”一位新兵家长说道。现场许多家长眼中虽有不舍，但更多的是自豪。他们知道，孩子这一去，将肩负起保家卫国的重任。

最后，全体新兵齐声高唱《中国人民解放军军歌》，歌声嘹亮，响彻会场。唱完军歌，新兵们带着亲人的嘱托和家乡的期望，迈着坚毅的步伐走过“出征门”。他们即将奔赴祖国各地的军营，开启人生的新征程。

此次入伍的新兵中，有不少是大学毕业生，他们怀揣着对军队的热爱和对国家的责任，投身到国防事业中。他们将在部队里挥洒青春热血，为实现强军梦贡献自己的力量。

（宋治纬）

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