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售后服务上门服务电话,智能分配单据:住房公积金存着划算,还是取出来划算?
“公积金账户里躺着好几万,要不要取出来?”
“同事说公积金利息太低,取出来理财更赚,真的吗?”
“我想取,但又怕以后买房受影响……”
近期,多地启动对住房公积金政策的优化调整。租房能提、物业费能提、老旧小区加装电梯也能提,不少人开始思考:账户里的公积金,到底是继续存着划算,还是取出来用更值?
今天一次讲清楚
↓↓↓
先算笔账:公积金存着有多少利息?
公积金的存款利率,是全国统一的。
根据《住房公积金管理条例》,“住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。”公积金账户里的钱,全部统一按一年期定期存款基准利率计息——目前年利率为1.5%。而且每年6月30日结算一次利息,利息自动滚入本金,下一年度参与复利计息,公积金利息收入免征个人所得税。
1.5%是什么概念?对比一下当前的银行存款利率。据《证券日报》,截至2025年5月,国有六大行中,工、农、中、建、交五家一年期定存利率为0.95%,邮储银行为0.98%。也就是说,目前公积金的利率比各大银行现行一年期定存利率高出一截。
如果你单纯想把公积金取出来存普通银行吃利息,不仅收益更低,还会丢了公积金的其他福利。
什么时候该取,什么时候该存?
算完利息,你可能会想:那我都存着不动不就行了?
不急,公积金不只是一个“存钱罐”,不同情况区别很大。来看看下面几种情况:
情况一:近3到5年有买房计划
住房公积金制度的核心功能,是保障职工的基本住房需求。住房公积金能够帮助缴存人申请到购房低息贷款。
根据中国人民银行规定,目前首套个人住房公积金贷款利率:5年以下(含5年)为2.1%,5年以上为2.6%;第二套个人住房公积金贷款利率:5年以下(含5年)不低于2.525%,5年以上不低于3.075%。对比商业贷,利息很可观。
更关键的是:账户余额可能直接影响你能贷多少钱。目前很多城市公积金贷款额度跟账户余额挂钩,一般是余额的10到20倍。以武汉为例,住房公积金管理中心明确提示:办理公积金提取业务之后,公积金账户余额减少,如果账户余额因提取而低于6倍的月汇缴额,则不符合公积金贷款条件。
简单说:余额被提取后变少,贷款额度就跟着缩水。如果你近期打算买房,公积金贷款的低利率更划算。建议在公积金贷款放款之前,不要提取,确保账户里有足够的余额。
情况二:短期内不买房,但未来可能买
有些人的公积金账户缴了多年,余额已超过当地贷款上限所需要的金额。这种情况下,超过部分可以考虑提取。
以青岛为例,目前公积金贷款额度为账户余额的20倍,单方最高贷款额度为90万元(符合条件可上浮至160万元)。这意味着有4.5万元余额即可贷满。如果你账户有10万元,超出4.5万元的部分不能再增加贷款额度。这部分可以考虑在购房时提取支付首付,或用于偿还贷款。
不同城市公积金政策存在差异,所以,如果你的城市贷款额度也跟余额挂钩,可以先查一下当地公积金贷款规则,算清楚自己账户里需要留多少钱来“保底”足额贷款。需要留的那些钱,存着不动;超出部分,可以根据自己的实际需要来决定是否提取。
情况三:确定不买房,也没有公积金贷款需求
如果你没有购房计划,也没有房贷需求,公积金账户里的钱确实可以考虑拿出来用。
但要注意:提取公积金必须符合法定情形,不能想取就取。 根据《住房公积金管理条例》第二十四条,可以提取公积金账户存储余额的情形包括:购买、建造、翻建、大修自住住房;离休、退休;完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系;出境定居;偿还购房贷款本息;房租超出家庭工资收入的规定比例等。此外,近年来各地还新增了一些提取场景,如支付物业费、老旧小区加装电梯等。
合规提取没有问题,违规提取(如伪造材料)会被记入不良信用记录,影响后续贷款审批,甚至承担法律责任。
情况四:急需用钱周转,比如租房、还贷等
住房公积金制度制定的初衷之一就是帮助职工解决住房相关的实际困难。近年来各地不断放宽提取条件:租房提取(部分地区可实现“按月直付房东”),每月最高可提数千元不等;老旧小区加装电梯可提取;部分地区家庭成员范围扩大至父母、子女共同提取。
如果你确实面临租房压力、还贷困难等实际住房问题,在满足当地提取条件的前提下,取出来用是完全合理的。
提取公积金,有哪些隐藏风险?
那么,提取公积金究竟有哪些容易被忽略的风险?北京恒都律师事务所许宸律师在接受记者采访时表示,在日常咨询中,很多职工抱有“公积金账户里的钱本来就是我的,怎么取都没事”的误区。实际上,提取公积金不仅会因账户余额减少而拉低贷款额度,更值得警惕的是,违规骗提还将带来严重的法律责任。
如果通过伪造材料违规骗提,风险远不止是行政追缴和拉入征信黑名单;一旦涉及找中介制作假章、假发票等行为,将直接触犯“伪造国家机关公文、印章罪”,面临刑事处罚。建议职工在办理提取业务时,严格按照《住房公积金管理条例》及各地方公积金中心的具体规定操作,避免因小失大。
此外,也有不少人想过:把公积金取出来买理财产品,可以赚更高的收益。理财确实有可能带来比1.5%更高的回报,但别忘了,高收益背后往往跟着不小的风险——市场波动、本金亏损,都不是小概率事件。是求稳还是求高收益,需要理性抉择。
最后提醒一句:公积金是你和单位共同缴存的长期住房储金,全额归属个人所有。存着能享受稳定的利息收益和购房低息贷款资格,取出来能解决眼前的实际困难。怎么选,关键看你的生活规划。拿不准的时候,登录本地住房公积金管理中心官网,或拨打12329热线,结合当地政策做个测算,这是最稳妥的办法。
(来源:工人日报微信)
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1.5%是什么概念?对比一下当前的银行存款利率。据《证券日报》,截至2025年5月,国有六大行中,工、农、中、建、交五家一年期定存利率为0.95%,邮储银行为0.98%。也就是说,目前公积金的利率比各大银行现行一年期定存利率高出一截。
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有些人的公积金账户缴了多年,余额已超过当地贷款上限所需要的金额。这种情况下,超过部分可以考虑提取。
以青岛为例,目前公积金贷款额度为账户余额的20倍,单方最高贷款额度为90万元(符合条件可上浮至160万元)。这意味着有4.5万元余额即可贷满。如果你账户有10万元,超出4.5万元的部分不能再增加贷款额度。这部分可以考虑在购房时提取支付首付,或用于偿还贷款。
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(来源:工人日报微信)
眼前这片碧波荡漾的海面,是我再熟悉不过的景象。参与巡回诊疗的又一年,我和队友像往常一样,穿梭于最偏远的“悬水小岛”之间。
2025年,我的难忘一刻,定格在11月1日。这一天,舟山市巡回诊疗新机制正式启动——从2019年项目初启时一年两次的巡诊到每月至少一次,再到如今增加每月5人以上的专家团队上岛驻点服务整整一周;巡诊船“健康方舟”也迎来了设备与药品的全面升级,全体巡诊队员格外振奋。
从新起点出发,船只往来更频繁、停靠更久,也承载了更重的期盼。
摊开舟山地图,上面2085个岛屿星罗棋布,其中有人居住的有100多个,我们的航线上,标记着49个固定巡回医疗点。每一个点,都是需要穿越风浪才能抵达的“家”。56支巡回诊疗队的航线像一根根坚韧的线,串联起散落在大海上的家园。
克服晕船是我们的“必答题”。风浪大时,胃里翻江倒海,但船一靠岸,望见码头边早早等候的乡亲,所有的不适都抛到脑后。
我出生在舟山的黄龙岛。小时候,我看着长辈们每看一次病,都要天不亮就赶船,再到县城过夜,一个念头就在心里扎根:去学医,为海岛乡亲做点什么。
2009年,我如愿成为一名护士。长期的基层工作经历,让我亲眼见到优质医疗资源难以抵达海岛的困境。医改步入深水区,医护人员也在思考,像我们这样的海岛县,医改的突破口究竟在哪里?
在我从业的第十个年头,舟山市组建第一批市级巡回诊疗队,我毫不犹豫地报了名。彼时,这一启动于2014年、由浙江在全国率先探索的机制,为补齐山区海岛县医疗卫生服务短板提供了新解法。
这一年,我们的工作,平凡而具体。清晨5时便出发,赶在老人吃早饭前测血糖和查指标,常要换乘船只、走崎岖的山路,甚至一起扛着100多公斤设备,登上连“健康方舟”都无法靠泊的小岛。在最偏远的壁下岛、滩浒岛,常住人口只有十几人,一旦遇到风浪,可能半个月都无法出入。那里有名卧床的脑梗老人,医护团队每次都会为他检查身体,细致护理口腔,老人的意识已不太清晰,但每次都能准确地认出我们。
一点一滴的奔赴,汇聚成让人欣慰的改变。今年,我们去了更远的岛,累计服务已超过2400场次,惠及群众近7万人次;我们还筛查并转诊了十多名危重病患者,扎扎实实推动守护健康的防线前移。
这一年,我也从参与者成长为组织者。每次出海前,当地乡镇卫生院的院长会提前汇总百姓需求:哪家需要看心血管,哪户要咨询骨科……我们按需配“兵”,让这趟航行尽可能解决更多实际问题。
这艘“健康方舟”见证着巡回诊疗制度更规范、更智慧,逐步实现了检查结果互认、转诊通道闭环,海岛居民在家门口就能享受优质的医疗资源。
今年,国家下发《关于建立常态化巡回医疗制度的通知》,浙江省发布进一步规范“固定+流动”巡回诊疗服务的相关方案。一个感受越发清晰:我们这艘小船航行的方向,正与国家推动公共服务均等化的蓝图同向。我们所守护的人民健康,正是山区海岛县高质量发展的基石。
我明白,巡回医疗的意义,不止于送医送药。它要驶向的地理偏远的角落,也是医疗资源均衡、公共服务普惠的彼岸。
岸上的守岛老人是我们的牵挂,高血压、糖尿病……病程很长,陪伴的时间却很有限。我们问诊、发药、叮嘱,也坐下来听他们聊聊今年的渔汛和旧年往事。离开时,他们总会蹒跚着送到码头,一直挥手,直到我们的船变成海面上的一个小点。
我在心里默默立下新目标:精进老年护理、慢性病管理的技术。岛上老人的病情常是多种慢病交织,希望再遇到复杂情况时,我们能给予他们更踏实、更专业的依靠。
听,汽笛声响起,“健康方舟”又要驶向下一个岛屿。前方,海阔天蓝,航程依旧。