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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

今日官方传递行业研究报告5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

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　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

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（记者袁洪丽）日前，记者从“高质量完成‘十四五’规划加快建设现代化沿海经济强市”系列主题新闻发布会上获悉，“十四五”期间，沧州全市工业经济保持了持续稳中向好的态势，产业体系持续完善、创新能力显著增强、数智技术深度赋能，累计培育25个省级重点特色产业集群，数量居全省第一。规上工业企业数量从2020年年底的1930家，增加到目前的2635家，规上工业增加值年均增长7.3%左右。

作为石化大市，近年来我市加快推动绿色化工产业高质量发展，形成了以石油化工为主导，煤化工、盐化工、化工新材料和精细化工为支撑的“五化并举”高质量发展新格局，产业体系持续完善，构建起以绿色化工和管道装备为两大主导产业，以健康食品、服装服饰、现代物流、电子信息、新能源、智能制造、生物医药及制造、低空经济为八大优势产业的“2+8”重点产业发展新格局。

省级重点特色产业集群实力显著增强。河间安全防护应急产品集群、泊头突发事故处置专用装备产业集群入选省安全应急装备产业集群；创建省级中小企业特色产业集群11个，国家级中小企业特色产业集群4个，数量均居全省第二；累计培育省级集群“领跑者”企业63家，打造“共享智造”案例65个。

创新是产业高质量发展的第一动力。“十四五”期间，我市坚定不移实施创新驱动发展战略，以平台建设为支撑，以企业培育为主体，以产学研融合为纽带，推进科技创新和产业创新深度融合。累计建设工业企业研发机构1595家，总量全省第二。截至目前，全市共培育创新型中小企业2042家，专精特新中小企业737家，“小巨人”企业53家，重点“小巨人”企业17家；创建省级以上制造业单项冠军59家，其中国家级单项冠军4家。

随着“人工智能+”日渐成为产业升级的核心引擎，沧州抢抓机遇，推动传统产业向高端化智能化转型，以效率变革、动力变革促进质量变革，加快工业互联网创新应用，不断提升生产自动化和智能化水平。持续加快企业上云联网，智改数转，全面提升发展能级。截至2024年底，全市两化融合发展水平63.6，居全省第四位。其中，数字化研发设计工具普及率87.5%，全省第一。

紧扣“双碳”目标，我市坚持擦亮工业发展底色，推动企业节能降耗、改造升级，加快绿色制造体系建设。“十四五”期间，全市累计培育创建省级及以上绿色园区5家，其中国家级绿色园区3家；省级以上绿色工厂达到121家，其中国家级绿色工厂17家；培育省级绿色供应链企业5家。临港经济技术开发区、河间经济开发区获评省级节水型园区，沧海核装备、华晨生物科技等22家企业入选省级节水型企业，其中正元氢能、新欣园能源获评省级节水标杆企业，正元氢能同时入选全国氮肥行业重点用水企业水效领跑者。全市累计培育格锐特钻头等6家再生资源综合利用行业规范企业，信昌科技入选工信部环保装备制造业规范条件企业。

来源：沧州市人民政府官网、沧州日报

意：味着什么