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售后服务上门服务电话,智能分配单据:住房公积金存着划算,还是取出来划算?
“公积金账户里躺着好几万,要不要取出来?”
“同事说公积金利息太低,取出来理财更赚,真的吗?”
“我想取,但又怕以后买房受影响……”
近期,多地启动对住房公积金政策的优化调整。租房能提、物业费能提、老旧小区加装电梯也能提,不少人开始思考:账户里的公积金,到底是继续存着划算,还是取出来用更值?
今天一次讲清楚
↓↓↓
先算笔账:公积金存着有多少利息?
公积金的存款利率,是全国统一的。
根据《住房公积金管理条例》,“住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。”公积金账户里的钱,全部统一按一年期定期存款基准利率计息——目前年利率为1.5%。而且每年6月30日结算一次利息,利息自动滚入本金,下一年度参与复利计息,公积金利息收入免征个人所得税。
1.5%是什么概念?对比一下当前的银行存款利率。据《证券日报》,截至2025年5月,国有六大行中,工、农、中、建、交五家一年期定存利率为0.95%,邮储银行为0.98%。也就是说,目前公积金的利率比各大银行现行一年期定存利率高出一截。
如果你单纯想把公积金取出来存普通银行吃利息,不仅收益更低,还会丢了公积金的其他福利。
什么时候该取,什么时候该存?
算完利息,你可能会想:那我都存着不动不就行了?
不急,公积金不只是一个“存钱罐”,不同情况区别很大。来看看下面几种情况:
情况一:近3到5年有买房计划
住房公积金制度的核心功能,是保障职工的基本住房需求。住房公积金能够帮助缴存人申请到购房低息贷款。
根据中国人民银行规定,目前首套个人住房公积金贷款利率:5年以下(含5年)为2.1%,5年以上为2.6%;第二套个人住房公积金贷款利率:5年以下(含5年)不低于2.525%,5年以上不低于3.075%。对比商业贷,利息很可观。
更关键的是:账户余额可能直接影响你能贷多少钱。目前很多城市公积金贷款额度跟账户余额挂钩,一般是余额的10到20倍。以武汉为例,住房公积金管理中心明确提示:办理公积金提取业务之后,公积金账户余额减少,如果账户余额因提取而低于6倍的月汇缴额,则不符合公积金贷款条件。
简单说:余额被提取后变少,贷款额度就跟着缩水。如果你近期打算买房,公积金贷款的低利率更划算。建议在公积金贷款放款之前,不要提取,确保账户里有足够的余额。
情况二:短期内不买房,但未来可能买
有些人的公积金账户缴了多年,余额已超过当地贷款上限所需要的金额。这种情况下,超过部分可以考虑提取。
以青岛为例,目前公积金贷款额度为账户余额的20倍,单方最高贷款额度为90万元(符合条件可上浮至160万元)。这意味着有4.5万元余额即可贷满。如果你账户有10万元,超出4.5万元的部分不能再增加贷款额度。这部分可以考虑在购房时提取支付首付,或用于偿还贷款。
不同城市公积金政策存在差异,所以,如果你的城市贷款额度也跟余额挂钩,可以先查一下当地公积金贷款规则,算清楚自己账户里需要留多少钱来“保底”足额贷款。需要留的那些钱,存着不动;超出部分,可以根据自己的实际需要来决定是否提取。
情况三:确定不买房,也没有公积金贷款需求
如果你没有购房计划,也没有房贷需求,公积金账户里的钱确实可以考虑拿出来用。
但要注意:提取公积金必须符合法定情形,不能想取就取。 根据《住房公积金管理条例》第二十四条,可以提取公积金账户存储余额的情形包括:购买、建造、翻建、大修自住住房;离休、退休;完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系;出境定居;偿还购房贷款本息;房租超出家庭工资收入的规定比例等。此外,近年来各地还新增了一些提取场景,如支付物业费、老旧小区加装电梯等。
合规提取没有问题,违规提取(如伪造材料)会被记入不良信用记录,影响后续贷款审批,甚至承担法律责任。
情况四:急需用钱周转,比如租房、还贷等
住房公积金制度制定的初衷之一就是帮助职工解决住房相关的实际困难。近年来各地不断放宽提取条件:租房提取(部分地区可实现“按月直付房东”),每月最高可提数千元不等;老旧小区加装电梯可提取;部分地区家庭成员范围扩大至父母、子女共同提取。
如果你确实面临租房压力、还贷困难等实际住房问题,在满足当地提取条件的前提下,取出来用是完全合理的。
提取公积金,有哪些隐藏风险?
那么,提取公积金究竟有哪些容易被忽略的风险?北京恒都律师事务所许宸律师在接受记者采访时表示,在日常咨询中,很多职工抱有“公积金账户里的钱本来就是我的,怎么取都没事”的误区。实际上,提取公积金不仅会因账户余额减少而拉低贷款额度,更值得警惕的是,违规骗提还将带来严重的法律责任。
如果通过伪造材料违规骗提,风险远不止是行政追缴和拉入征信黑名单;一旦涉及找中介制作假章、假发票等行为,将直接触犯“伪造国家机关公文、印章罪”,面临刑事处罚。建议职工在办理提取业务时,严格按照《住房公积金管理条例》及各地方公积金中心的具体规定操作,避免因小失大。
此外,也有不少人想过:把公积金取出来买理财产品,可以赚更高的收益。理财确实有可能带来比1.5%更高的回报,但别忘了,高收益背后往往跟着不小的风险——市场波动、本金亏损,都不是小概率事件。是求稳还是求高收益,需要理性抉择。
最后提醒一句:公积金是你和单位共同缴存的长期住房储金,全额归属个人所有。存着能享受稳定的利息收益和购房低息贷款资格,取出来能解决眼前的实际困难。怎么选,关键看你的生活规划。拿不准的时候,登录本地住房公积金管理中心官网,或拨打12329热线,结合当地政策做个测算,这是最稳妥的办法。
(来源:工人日报微信)
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1.5%是什么概念?对比一下当前的银行存款利率。据《证券日报》,截至2025年5月,国有六大行中,工、农、中、建、交五家一年期定存利率为0.95%,邮储银行为0.98%。也就是说,目前公积金的利率比各大银行现行一年期定存利率高出一截。
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(来源:工人日报微信)
邯郸11个省级重点集群建成共享工厂21家,惠及企业1000余家
推进共享智造重构产业链生态
河北新闻网讯(河北日报记者陈正)谋划推进57个共享智造项目,带动企业降本增效;围绕原料集采、研发创新等九大共享场景,推进共享智造差异化发展,重构产业链生态……今年,邯郸将共享智造作为推进产业集群发展的关键抓手,定政策、树标杆、强数智、创模式,深化“一县一特”行动,全市形成42个特色产业集群,构建起1个超千亿、12个超百亿、27个超50亿元的产业梯队。11个省级重点产业集群建成共享工厂21家,共享设备超2000台(套),惠及企业1000余家,点面结合、协同推进的格局初步显现。
11月25日,位于邯郸经开区的晨光生物科技集团邯郸有限公司实验室内,科研人员在对植物原料进行提取操作。李卫国摄
以共享智造为抓手
加速产业集群发展
“3台吹雪车在魏县特种车辆零部件共享工厂完成了电镀、检测等工序,缩短了制造周期,目前吹雪车已进入性能测试阶段。”12月12日,河北恒昇机械科技有限公司项目负责人杨长青说。
魏县特种车辆零部件装备制造产业集群是省级重点产业集群,汇聚企业120家。针对集群内中小企业普遍面临的高端设备投入难、生产工序覆盖不全、大额订单承接力弱等痛点,今年,魏县依托河北聚银企业管理服务有限公司打造了共享工厂,提供电镀加工、检验检测、储存转运等共享服务。目前已服务集群内28家企业,处理产品加工订单368批次。
今年初,邯郸市出台“一县一特”暨特色产业集群高质量发展三年行动方案(2025—2027年),将共享智造列为重点方向,建立入库培育、动态管理机制,加快产业大脑、工业互联网平台等数字基础设施布局。
目前,该市42个特色产业集群集聚了525家专精特新中小企业、30家专精特新“小巨人”和62家省级制造业单项冠军,各类科研创新平台达235个,为推进共享智造提供了有力支撑。11个省级重点集群已建成共享工厂21家,共享设备超2000台(套),惠及企业1000余家。
围绕九大共享场景
推进差异化发展
12月19日,走进馆陶县精拓轴承科技有限公司,“共享实验室”大楼正在建设。“今年申请的国家级CNAS(中国合格评定国家认可委员会)认可实验室已通过认可评审。未来,周边企业在家门口就能‘一站式’完成产品检测认证。”该公司总经理吴士震说。
不仅检测共享,在馆陶轴承产业集群,设备、产能、技术、场地等资源皆可共享。
“共享智造不是简单的设备共用,而是产业链生态的重构。”邯郸市工业和信息化局产业集群推进科科长刘川说,今年邯郸围绕原料集采、研发创新等九大共享场景,谋划推进了57个共享智造项目,全市42个特色产业集群因地制宜推进共享智造差异化发展。
原料集采共享,依托永年紧固件、成安金属管材及装备等“吃钢”集群,该市联合河钢供应链,建设辐射全国的原料集采、产品集销一体化工业互联网综合平台,降低企业生产经营成本。
研发创新共享,晨光生物依托省级工程技术研究中心,创建国际领先的研发中心、行业权威的检测中心、功能齐全的中试中心,共享设备700余台(套),助力合作企业成本降低约12%,生产效率提升约15%。
中试试验共享,磁县循环化工新材料产业集群依托河北省新功能材料科技中试示范平台,为集群内外企业提供高分子新材料、芴茚系列产品等科技成果中试转化服务,目前已完成中试项目9个,实现产业化项目2个,成果转化期缩短50%,产品设备利用率提高5个百分点。
在工业设计、生产设备、检验检测、电商物流、关键设备和区域品牌方面,邯郸也探索出不同的共享模式。曲周自行车(童车)产业集群依托曲周工业设计创新中心,为集群企业设计产品36款,实现订单3.2亿元;馆陶精密轴承产业集群依托亚超轴承,以盐浴淬火技术为核心引进了盐浴热处理生产线,打造轴承淬火共享车间,并对集群内企业共享。
11月24日,位于馆陶县的河北正航传动设备制造有限公司共享工厂内,工人在进行轴承链条组装。郝群英摄
共享园区多点开花
助力企业转型升级
12月16日,在永年高端紧固件“飞地经济”产业园表面处理中心,工人们正在调试设备。这个占地63亩的共享中心将建设热镀、电镀、酸洗磷化、球化退火等车间,投产后可满足园区11个高端紧固件制造项目的生产需求。
作为中国紧固件之都,永年汇聚了8000多家相关企业,2024年紧固件产销量占全国市场份额的59.2%,产值突破500亿元。
为破解“有项目无地”与“有地无项目”的难题,去年5月,该市在丛台区建设永年高端紧固件“飞地经济”产业园。围绕生产流程与赋能服务,产业园构建了原料集采、设备和工序、技术创新、贸易物流、供应链金融、生活服务6个共享体系,贯穿生产、销售、服务全链条。
河北展宇紧固件制造有限公司投建柔性光伏支架生产线,富拓(河北)光电科技有限公司投建项目填补全省超特高压电力金具生产空白……目前,该园区已引入经营主体30个,建设项目17个,完成投资50亿元。“入园企业均是永年龙头企业,产业园聚焦产业转型升级,探索高端化、智能化发展新路。”邯郸市飞地产业园建设发展有限公司总经理王向男说。
如今,共享园区在邯郸多点开花。大名县打造未来食品产业园,构建共享创新、共享服务、共享智造共15项功能的共享矩阵,吸引7家企业入驻,预计年产值12亿元。邱县引进大龙网建设邱县龙工场,通过“互联网+外贸+邱县制造+邱县品牌”,助力企业通过跨境电商向高端化、集聚化、品牌化升级。