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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

今日行业协会传达最新研究报告5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

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　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

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海外网9月2日电9月1日，上海合作组织成员国领导人签署并发表《上海合作组织成员国元首理事会天津宣言》，批准《上合组织未来10年（2026—2035年）发展战略》。成员国媒体表示，此次峰会勾勒出了上合组织未来10年的发展蓝图。

俄罗斯卫星通讯社在《上合组织天津峰会：全球动荡背景下的战略性靠拢》一文中援引俄罗斯外交部莫斯科国立国际关系学院国际研究所高级研究员、俄罗斯上合组织研究国家中心成员伊戈尔·杰尼索夫的话说，本次峰会的两个核心成果文件——《上海合作组织成员国元首理事会天津宣言》和《上合组织未来10年（2026—2035年）发展战略》明确各方在安全、经济一体化、文化交流以及全球治理改革等领域的共同愿景。上合组织正日益成为建立欧亚地区平等、不可分割安全体系的重要力量。

伊朗《德黑兰时报》发表题为《上合组织天津峰会：历史性的里程碑和未来蓝图》的文章表示，天津峰会凸显了上合组织在全球治理、经济合作和地区安全领域日益增强的影响力。峰会上签署并批准了包括《上海合作组织成员国元首理事会天津宣言》等多份重要文件，勾勒出上合组织未来10年的发展蓝图。峰会彰显了上合组织致力于推进多边主义、促进公平发展以及构建人类命运共同体的愿景。通过对话、创新与合作，上合组织提供了重视伙伴关系、注重可持续性的新全球参与模式。

“在天津举办的上海合作组织峰会，是对多边主义的明确宣示。”巴基斯坦《新闻报》在题为《上合组织能改写规则吗？》的评论文章中表示，上合组织已发展成为一个更加兼收并蓄的平台，将安全讨论与经济合作、能源倡议和文化交流融为一体，为欧亚大陆提供了一个重视对话而非对抗、强调包容而非排他的框架。上合组织让拥有不同意识形态和历史的国家，能够在共同的合作旗帜下走到一起。天津峰会为建立信任、增强韧性、形成更具包容性的世界秩序奠定了基础。

白俄罗斯通讯社在题为《上合组织天津峰会批准未来10年发展战略》的报道中说，这一战略明确了上合组织未来10年的目标和任务，提出了实现这些目标的具体措施。该文件立足于上合组织的原则和价值观，提出加强成员国之间的互信和睦邻友好，共同应对地区安全挑战，并深化在经贸、金融、投资等领域的务实合作。（海外网张霓）

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责编：张霓、王珊宁

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