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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

今日相关部门发布最新行业报告5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

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新华社阿拉木图8月3日电联合国可持续发展目标中亚及阿富汗区域中心3日在哈萨克斯坦最大城市阿拉木图正式成立，旨在促进区域协作、孵化发展项目并推动可持续发展方案落地。

当天，联合国秘书长古特雷斯和哈总统托卡耶夫出席了该区域中心的启动仪式。古特雷斯在致辞中说，世界正面临着复杂且相互关联的挑战，威胁着可持续发展。在中亚地区，气候变化已导致水资源短缺，自然灾害日益频繁，贸易紧张局势和全球范围内的不确定性进一步加剧了这些风险。

古特雷斯指出，区域中心将汇集联合国、各国政府和社会力量，共同应对包括气候变化、水资源短缺、青年失业和数字鸿沟等挑战。此外，区域中心还将在尊重人权、尤其是妇女和女童权利的前提下，与地区和国际伙伴密切合作，支持阿富汗实现和平、自立与尊严。

托卡耶夫在致辞中表示，面对地缘政治动荡、地区冲突、气候变化和粮食安全威胁加剧，联合国必须继续发挥关键作用。区域中心的设立体现出中亚的战略重要性不断上升。区域中心将成为深化地区协作、提高经济韧性、推动创新发展的重要平台。

2023年5月，托卡耶夫提出在阿拉木图设立联合国可持续发展目标中亚及阿富汗区域中心的倡议。今年3月，联合国大会通过决议，决定在阿拉木图设立这一区域中心。

618“年中未至”：汽车价格“战再掀桌”子