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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

今日相关部门披露重要进展5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

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　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

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2025年11月20日，广东省人民政府正式发布《2024年度广东省科学技术奖通报》（粤府〔2025〕50号）。视源股份牵头完成的“高自然度智能交互显示终端关键技术及产业化”项目，荣获2024年度广东省科技进步一等奖。该奖项不仅标志着公司在技术研发与成果转化上的成果获得高度认可，也展现了广东科技企业在发展新质生产力进程中的先锋作用。

攻克核心技术，定义“高自然度”交互新体验

“高自然度智能交互显示终端”被视为下一代人机交互的重要方向。面对传统设备在流畅性、智能性及情感化反馈方面的瓶颈，项目围绕“感知、认知、执行”三大环节，在超低延迟书写与触控、多模态情感计算与意图理解、自适应显示增强等关键技术上取得重大突破，显著提升了交互的自然流畅度与设备的智能决策能力。

推动产业升级，成果转化效益显著

据悉，该项目成果已实现规模化产业应用，在教育与企业会议等多个关键领域发挥重要作用。相关技术广泛应用于视源股份旗下希沃（seewo）交互智能平板、MAXHUB系列会议平板等产品中。在教育场景，技术带来近乎零延迟的板书体验与更懂师生的智能教学助手；在办公场景，则有效提升跨地域协同会议的效率与沉浸感。项目落地有力推动了广东及全国智能显示产业链向高端化、智能化发展。

以创新为引擎，夯实行业引领地位

作为一家以显示交互与人工智能为核心技术的高科技企业，视源股份始终将技术创新视为企业发展的核心驱动力。公司持续保持高比例研发投入，截至2025年上半年，累计研发投入已超过93亿元，技术人员占比达57.5%。通过构建“三院一站”研发体系（中央研究院、中央工程院、创新设计院与博士后科研工作站），公司多项研究成果位居行业前列，且获得授权专利超1.1万件，其中发明专利超2000件，拥有计算机软件著作权、作品著作权超4400件。

此次荣获省科技进步一等奖，是视源股份深厚技术积累和持续创新能力的集中体现，也再次印证了公司在全球智能交互显示领域的前沿地位与前瞻布局。未来，视源股份将继续秉持创新精神，深化与高校及科研院所的协同合作，持续攻坚关键核心技术，培育和发展新质生产力，为推进中国式现代化建设中走在前列作出更大贡献。韩璐(EN053)

标配三电(机动力系)统AlpineA390：官图发布