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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

本月行业报告传递新变化5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

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电影《我的世界没有我》今日官宣定档11月27日全国上映，并发布定档预告与定档海报。该片由张涵予首次担任监制、田海容首次执导，刘苗苗编剧，田海蓉、谭凯、田海嫣领衔主演，邵兵特邀主演，佟瑞欣友情出演，张涵予特别主演，张帆、冯雪雅、徐敏、赵炳锐、苏子航、冯粒、孙清、郑铠霆、依依主演。

电影《我的世界没有我》以独特的视角，温暖的人性，聚焦当代人在亲情羁绊、职场压力、健康隐忧、子女成长与爱情婚姻中的焦虑与挣扎……当生活里藏满“笑着说没事”的瞬间背后，当自我与生活的碎片散落一地，当你的故事正在我的世界上演……我们该如何逃离情绪的陷阱？又该如何在迷失中寻回重建的力量？

聚焦心灵困境的独特叙事展现生命重建的治愈力量

在定档预告中，我们看到了向晓云，一个独自与生活对抗的灵魂。无论是车站的喧嚣还是海边的宁静，周遭环境都无法掩盖她内心的孤独。在光怪陆离的精神世界里，下坠感如影随形那些无法言说的恐惧，是过度紧张导致的窒息，是拼命挣扎却愈陷愈深的无助，还是坠入虚幻梦境无法逃离的压抑？而这一切，竟被旁人用一句"太较劲"轻描淡写地否定了她的痛苦。这种不被理解的孤独，往往比困境本身更令人绝望。但生命总有温柔的安排，正如预告中向晓云与女儿相拥的镜头所揭示的：当我们被生活压得喘不过气时，总会有个肩膀可以依靠。那些看似微不足道的陪伴，正是穿透阴霾的光。困境从来不是生命的全部，它只是让我们更懂得温暖的珍贵。

在同期释出的定档海报中，以极明艳的色彩引发热议。向晓云一袭红裙慵懒自在地坐在红色沙发上，她明媚的双眸充满着温柔，和周围的一切熠熠生光，仿佛在感受着爱、希望、勇气、自由、正义、尊严和宽容，这正是她勇敢追寻治愈自我的最好印证。我们都应该像向晓云一样，勇于挣脱困境的枷锁，寻找世界里的光亮，或许希望就在转身之处。

诚心制作为观众服务对艺术敬畏

从演员田海蓉到导演田海容，为观众服务、对艺术敬畏的初心从未改变。随着影片正式官宣定档，田海容导演以独特的视角，温暖的人性，真诚的创作态度首次执导的电影作品《我的世界没有我》即将与大家银幕相见。在这部现实主义电影中，她细腻捕捉当代人在陷入情绪低谷后忽略的那些温暖微光，以电影人的匠心打造一部具有人文关怀、抚慰心灵的诚意之作。真正表达出“普世价值关心每一个人”，影片以“看见个体、传递希望”为核，用鲜活故事诠释爱、自由、对生命的尊重。

真诚是导演对文艺创作的底气，不仅藏在对专业的极致追求里，更淋漓尽致的展现在对观众对行业的赤子情怀中。“关心每个人、承认每个生命内在价值”的普世追求，在商业价值之外，更执着于传递直抵人心的社会价值，让观众在角色的故事里看见自己，这便是电影的力量。在别人的故事里共情，在自我审视中成为更真实的自己。

田海容导演说：好的电影没有居高临下的说教，只有灵魂的共鸣与深度共情；不追逐流量热度，更执着于传递社会温度。愿你走出影院时，对人事物多一份理解、宽容与关爱，这便是我们作为文艺工作者的初心～

除此之外，影片中还有实力派演员谭凯、田海嫣、邵兵、张涵予、徐敏、赵炳锐等倾情加盟，共同演绎平凡人的非凡人生。更令人期待的是，田海蓉与妹妹田海嫣时隔19年再度同框出演姐妹，将现实中的真挚亲情深情呈现至大银幕。

4K画质×杜比全景声DolbyAtmos撼动心灵聆听内心秘语

影片幕后团队同样令人瞩目。编剧刘苗苗以深情笔触编织动人故事，摄影指导王维华用细腻影像刻画人物心绪，原创音乐梅林茂则凭借直抵心灵的旋律，共同勾勒出向晓云从迷茫到重生的轨迹；更有美术指导杨威、窦峰、声音指导吴江、剪辑指导张一凡等一线班底诚心打造，为影片品质保驾护航。

电影《我的世界没有我》4K画质巨细无遗，捕捉每一粒尘埃与每一道光芒，与“杜比全景声(DolbyAtmos)”360°环绕的包裹，穿透灵魂，将你彻底带入故事核心，开启全身心沉浸之旅。让观众在充满呼吸感的画面中感受到向晓云（田海蓉饰）如何走出心灵泥沼获得自我重塑的情感蜕变，相信自己能够在充满爱与希望的氛围里收获前行的勇气。

该片由成都强电传媒有限公司、上海九紫影业有限公司、北京明容文化传媒发展有限公司等出品。11月27日，走进影院，通过一个又一个鲜活的仿佛就在我们身边的人的故事，让观众在电影的梦境中与角色一同呼吸、一同挣扎。最终在走出影院时，能对自我、对他人、对这个世界多一份理解、宽容与关爱。愿每个奔赴生活的你，到能在光影中得到自己的答案。韩璐(EN053)

第十：期国家小肠移植技术培训班成功举办