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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

本周监管部门公布行业动态5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

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在第九届吉林冰雪产业国际博览会（雪博会）期间，吉林科学技术出版社展出的《儿童体育互动立体书：冰雪运动》格外受到小读者的关注。这本立体书堪称“纸上的冰雪赛场”，通过精妙的纸艺设计，将高山滑雪、跳台滑雪、单板滑雪、雪车、短道速滑、花样滑冰、冰球、冰壶等八大冰雪项目生动呈现，让孩子在翻阅中感受冰雪运动的魅力。

《儿童体育互动立体书：冰雪运动》是一本由吉林科学技术出版社匠心打造的关于冰雪运动的立体互动书，作者历经数年的沉潜研究，打破了传统立体书仅仅作为“静态布景”的局限，在打开与闭合的过程之中，不仅仅还原了冰雪运动的技术动作，更还原了运动过程中的“视觉体验”。不仅模拟出了物理学中的复杂动力，如滑雪者的加速度、花滑运动员转体时的角动量、冰球碰撞后的延迟反馈，更巧妙地融入了电影导演的巧思。

每一页的结构均是为冰雪运动“量身定制”，并精心设计了“视角转换”。当跳台滑雪运动员从高处俯冲而下，“视线”仿佛被引导，从近景的俯拍，随着运动员的腾空展开，平滑过渡到追随运动员的仰拍，如同电影镜头般捕捉其划破天际的壮丽瞬间。这种“手动定格动画”般的体验，带有导演视角的叙事感，在立体书市场中极具开创性，将运动中最精彩、最易逝的“瞬间”凝固、展开，再现于小读者眼前。

本书跨越语言与文化的界限，赢得了国际顶尖立体书大师、美国著名童书插画家马修·莱因哈特的赞赏。他敏锐地捕捉到本书在动态逻辑上的突破，并给予了极高的专业评价。这种独一无二的结构创新，使其成为世界最大立体书藏家的私人馆藏。这不仅证明了它的阅读价值，更确立了它在立体图书开发创新上的领先地位。

这本书不只是献给孩子们的科普读物，更是献给纸艺爱好者、设计师和运动发烧友的一份厚礼。它标志着中国立体书创作进入动态化、叙事化、学科融合化的新阶段，也为少年儿童冰雪运动教育提供了专业、互动、沉浸的载体。这个冬天，让小读者们透过这本书的专业设计与生动表达，共同体验冰雪运动在指尖凝结的科技之美与运动之魂。

中国吉林网吉刻新闻记者殷维

图片来源出版社

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