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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

本月行业协会发布重要信息5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

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9月14日，2025第二十四届青岛国际汽车工业秋季展览会暨新能源汽车下乡巡展活动如火如荼，进入精彩第四天！

本届展会由山东省汽车行业协会主办，青岛市商务局、青岛市工业和信息化局、青岛市贸促会指导，青岛日报报业集团、青岛嘉路博文旅科技有限公司承办，以“向新而行，智联无界”为主题，探索前沿汽车科技，展示产业最新产品，畅享未来智慧生活。六万平超大面积展会现场，90余品牌携近千台展车集中展示，合资品牌与自主品牌同台竞技，新势力与传统车企并驾齐驱！

展会进入第三日，新车首发、百万网红车模登场、机器狗巡馆互动、人形机器人互动，汽车智慧生活沉浸式体验，好看、好玩、好有趣……这个周末，车展是你最佳打卡地！

首日，近20场品牌新车发布会隆重举行，几十款重磅新车亮相展会。

特邀百万网红车模小乌苏、程儿接连登场，引爆现场氛围。各品牌展台高燃车模演艺活动每日9：30-16:30不停歇，这不只是车展，更是一场关于美与时尚的视觉盛宴。

展台演出时间表

本次车展举办时间恰逢“2025青岛金秋”新车首保消费补贴活动政策颁布，9月10-30日期间，市民凡购买15万元（发票价税合计）以上（含）乘用车新车，且发票开具地为青岛市的个人消费者，在青岛市开展车险业务的保险公司为相应新车首次购买机动车商业保险，可凭保险单等相关材料，申领新车首保消费补贴，补贴金额最高可达8000元。展会现场，各大参展商也是加足马力，车价直击年度最低，吸引了来自青岛及周边地市的消费者前来选购。

国际大展，品牌盛会

9月11-15日

2025第二十四届青岛秋季国际车展

青岛国际会展中心（崂山区）

诚邀品鉴！

品牌布局

一号馆

一汽丰田、iCAR、别克、上汽大众、林肯、比亚迪、腾势、福特纵横、方程豹、长安福特、维努斯商务

二号馆

奔驰、AMG、EO、迈巴赫、MINI、理想、上汽奥迪、智己、宝马、凯迪拉克、一汽奥迪.沃尔沃、阿维塔、岚图、鸿蒙智行

三号馆

MG、捷途、捷途山海、捷途纵横、深蓝汽车、长安启源、一汽奔腾、上汽通用五菱、卡驰定制、广汽传祺、吉利汽车、吉利银河、长安汽车、长城汽车(哈弗长城炮坦克欧拉魏牌)、美德之星商务房车、北京越野、宝骏汽车、长安马自达、广汽埃安、东风纳米、东风风神、一汽-大众

四号馆

广汽吴铂、极石、小米、乐道、小鹏汽车、零跑、罗伦士、奇瑞汽车、奇瑞风云、东风日产、特斯拉、极氪、smart、一汽红旗、领克、极狐、东风猛士、广汽本田、ID.与众、蓝电

五号馆

商务奔驰、玛莎拉蒂、Jeep、阿尔法罗密欧、蔚来汽车、大疆无人机行业应

六号馆南广场室外展区

东风本田

日程安排

2025年9月11日媒体及专业观众日

2025年9月12日-15日公众参观日

票务服务

官方票务平台微信公众号、小程序：“青岛国际车展”。

车展门票：30元/张，9月11-15日单次可用。

参观时间

9月11日-12日：9:00-17:00

9月13日-14日：9:00-18:00

9月15日：9:00-15:30

交通指引

地铁：2号线至“苗岭路”站，站内换乘蓝谷快线（11号线）至“会展中心”站—B出入口。

公交：展馆周边有321路、382路、606路、34路、501路。

导航：青岛国际会展中心，崂山区苗岭路9号。

观众停车指引

东门观众停车区、南门观众停车区：位于青岛国际会展中心东广场、南B广场，入口在云岭路和苗岭路，9月11日-9月15日对观众使用，按照《青岛国际会展中心停车收费通知》2元/半小时（小型车，每天最高收取30元）、3元/半小时（中型车，每天最高收费45元）、4元/半小时（大型车，每天最高收费60元），每天9:00开放。

国信金融中心停车区：可由仙霞岭路入口进入，门口有导示，9月11日-9月15日期间对展商和观众开放，按照4元/小时、40元/天封顶优惠停车政策。

金家岭学校观众停车区：可由云岭路入口进入，门口有导示，9月11日-9月15日期间对展商和观众开放，按照4元/小时、40元/天封顶优惠停车政策。

以上停车区域均由其管理单位收取停车费用。

（停车区域如有调整，将于官方公众号“青岛国际车展”公示）

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