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售后服务上门服务电话，智能分配单据：内蒙古出台稳定房地产11条措施

　　6月2日电 据内蒙古自治区人民政府网站消息，内蒙古自治区人民政府办公厅日前印发《内蒙古自治区着力稳定房地产市场的若干措施》(以下简称《措施》)，提出11项工作举措。

　　具体内容如下：

内蒙古自治区着力稳定房地产市场的若干措施

　　为贯彻党中央、国务院关于着力稳定房地产市场的决策部署，紧紧围绕铸牢中华民族共同体意识工作主线，认真落实自治区党委“1571”工作部署，更好满足群众刚性和改善性住房需求，结合自治区实际，提出如下措施。

　　一、加大购房补贴支持力度

　　鼓励各地区安排资金对购买新建商品住房的人员发放购房补贴，补贴标准和方式由各地区结合实际自行确定。

　　二、提高住房公积金贷款额度

　　支持各地区结合实际将住房公积金贷款最高额度上浮不低于30%，高层次人才、多子女家庭购买商品住房可再上浮不低于20%。申请人家庭贷款额度不受账户余额限制。

　　三、优化住房公积金贷款条件

　　将住房公积金贷款套数认定范围调整为购房地旗县(市、区)。使用住房公积金贷款购买商品住房的，最低首付款比例按20%执行。使用住房公积金和商业银行“组合贷”购买商品住房的，最低首付款比例按15%执行。对符合条件的灵活就业人员使用住房公积金贷款购买商品住房的，可享受缴存单位职工同等权益。

　　四、拓宽住房公积金提取范围

　　支持各地区将契税、住宅专项维修资金、装修费、物业服务费、取暖费等住房消费支出纳入住房公积金提取范围。允许按月提取住房公积金偿还个人住房贷款。

　　五、盘活利用存量商品房

　　鼓励使用保障性住房再贷款收购存量商品房用作保障性住房、青年公寓、职工宿舍等，对符合条件的保障性住房项目给予补助资金、专项债券支持。在房屋征收中，优先实施现房安置，探索实施房票安置，鼓励房票同城通兑。允许符合条件的商业、办公用房改建为租赁住房，水、电、气价格按相关政策执行。

　　六、支持居民“卖旧买新”

　　全面落实个人销售住房增值税减免和换购住房个人所得税退税政策。全面推行二手房“带押过户”政策。

　　七、支持人才购房需求

　　各地区要制定完善人才购房支持政策，加大分级分类补贴力度，探索实施“人才房票”，降低人才安居置业成本。

　　八、激发住房消费活力

　　积极创新住房消费场景，大力开展房屋促销活动，加强与家居家电、建材装修、数码产品等消费品联动促销。支持房企开展“进机关、进企业、进学校”团购活动。

　　九、加强在建项目资金支持

　　对存在停工风险、可能损害购房人利益的在建商品住房项目，经研判可提前支取一定数量的监管额度内预售资金，确保项目建成交付，但应按规定比例留存不动产首次登记节点的监管资金。支持符合条件的房地产“白名单”项目接续使用融资贷款。加强现房销售试点项目激励，各地区可给予改革试点奖励和政策支持。

　　十、促进土地高效利用

　　鼓励企业依法通过兼并重组、引入第三方资金等方式处置房地产闲置存量土地。对于因规划调整、企业经营困难或破产等原因无法全部开发利用的土地，经盟行政公署、市人民政府，旗县(市、区)人民政府批准，可按规定分割宗地。对于企业因经营需要不再继续开发或无法继续开发的部分，可分割宗地转让给其他经营主体开发利用。

　　十一、优化项目规划设计

　　支持各地区出台鼓励性政策，在符合规划设计要求前提下，房地产开发项目可按照小于5%的比例配套商业建筑面积；可对住宅小区配套养老、托育、社区服务等基本保障型公共设施和邻里共享空间、底层架空、开敞式风雨连廊、挑高空间、阳台等公益性、共享型设施少计容、不计容。

　　各盟市要充分用好房地产市场调控自主权，按照“一城一策”原则，根据本地区实际制定具体落实措施。

本周行业报告传递新动态内蒙古出台稳定房地产11条措施

　　6月2日电 据内蒙古自治区人民政府网站消息，内蒙古自治区人民政府办公厅日前印发《内蒙古自治区着力稳定房地产市场的若干措施》(以下简称《措施》)，提出11项工作举措。

　　具体内容如下：

内蒙古自治区着力稳定房地产市场的若干措施

　　为贯彻党中央、国务院关于着力稳定房地产市场的决策部署，紧紧围绕铸牢中华民族共同体意识工作主线，认真落实自治区党委“1571”工作部署，更好满足群众刚性和改善性住房需求，结合自治区实际，提出如下措施。

　　一、加大购房补贴支持力度

　　鼓励各地区安排资金对购买新建商品住房的人员发放购房补贴，补贴标准和方式由各地区结合实际自行确定。

　　二、提高住房公积金贷款额度

　　支持各地区结合实际将住房公积金贷款最高额度上浮不低于30%，高层次人才、多子女家庭购买商品住房可再上浮不低于20%。申请人家庭贷款额度不受账户余额限制。

　　三、优化住房公积金贷款条件

　　将住房公积金贷款套数认定范围调整为购房地旗县(市、区)。使用住房公积金贷款购买商品住房的，最低首付款比例按20%执行。使用住房公积金和商业银行“组合贷”购买商品住房的，最低首付款比例按15%执行。对符合条件的灵活就业人员使用住房公积金贷款购买商品住房的，可享受缴存单位职工同等权益。

　　四、拓宽住房公积金提取范围

　　支持各地区将契税、住宅专项维修资金、装修费、物业服务费、取暖费等住房消费支出纳入住房公积金提取范围。允许按月提取住房公积金偿还个人住房贷款。

　　五、盘活利用存量商品房

　　鼓励使用保障性住房再贷款收购存量商品房用作保障性住房、青年公寓、职工宿舍等，对符合条件的保障性住房项目给予补助资金、专项债券支持。在房屋征收中，优先实施现房安置，探索实施房票安置，鼓励房票同城通兑。允许符合条件的商业、办公用房改建为租赁住房，水、电、气价格按相关政策执行。

　　六、支持居民“卖旧买新”

　　全面落实个人销售住房增值税减免和换购住房个人所得税退税政策。全面推行二手房“带押过户”政策。

　　七、支持人才购房需求

　　各地区要制定完善人才购房支持政策，加大分级分类补贴力度，探索实施“人才房票”，降低人才安居置业成本。

　　八、激发住房消费活力

　　积极创新住房消费场景，大力开展房屋促销活动，加强与家居家电、建材装修、数码产品等消费品联动促销。支持房企开展“进机关、进企业、进学校”团购活动。

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　　十、促进土地高效利用

　　鼓励企业依法通过兼并重组、引入第三方资金等方式处置房地产闲置存量土地。对于因规划调整、企业经营困难或破产等原因无法全部开发利用的土地，经盟行政公署、市人民政府，旗县(市、区)人民政府批准，可按规定分割宗地。对于企业因经营需要不再继续开发或无法继续开发的部分，可分割宗地转让给其他经营主体开发利用。

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随着新学期的钟声敲响，又一批来自世界各地的留学生怀揣着梦想与憧憬，奔赴中国开启全新的学习之旅。如何更快地适应中国的学习和生活节奏、如何更全面地了解中国社会和中国文化，成了他们最为关切的问题。近日，玻利维亚、委内瑞拉等多国驻华大使在采访中纷纷为中国人工智能（AI）点赞，并一致为两款中国AI应用“带盐”——DeepSeek与夸克。驻华大使们积极评价称，DeepSeek和夸克不仅为全球学生提供了更加智能化、高效化的学习方式，而且充分体现了中国AI技术创新的实力。

玻利维亚驻华大使乌戈·西莱斯对中国AI应用青睐有加。他介绍称，DeepSeek和夸克正成为玻利维亚来华留学生不可或缺的工具，学生们不仅利用它们准备简历和查询资料，而且借助实时翻译功能与中国老师、同学“零障碍沟通”。乌戈·西莱斯还着重提到中国AI应用低门槛和普惠性的特点，他表示，“中国的AI应用大多是免费的，任何学生都可以在手机上下载，随时随地享受AI带来的便利，这真正做到了让先进技术惠及每一位求知者。”

埃及前驻华大使马哈茂德·阿莱姆对中国AI发展给予了高度评价。他认为，中国人工智能发展已处于世界前列，而像夸克这样的应用具备实用性和普惠性，不仅在学习和健康咨询等方面发挥作用，还能提供同声传译功能，帮助非中文母语者更顺畅地沟通交流。马哈茂德·阿莱姆不无羡慕地表示，“新一代学生是幸运的，因为他们拥有像DeepSeek、夸克这样的AI应用。”

委内瑞拉驻华大使塞瓦略斯将中国AI与西方AI进行对比后指出，相比西方AI更多服务于精英群体，中国AI更聚焦大众需求，并且在教育和日常生活中发挥了重要作用。“尤其是在医疗方面，人们可以借助人工智能快速找到解决方案，应对突发的健康问题。这再次凸显了一个重点：中国的人工智能始终以人为本。”塞瓦略斯强调。

据教育部2024年的数据显示，目前在华留学生总数已突破50万人，同比2023年增长12.3%，创下历史新高。中国已成为亚洲第一、全球第三的留学目的地国。如何快速适应中国的学习和生活，成为留学生普遍关心的话题。海外网此前通过采访调查发现，在来华留学生群体中使用频率最高、实用性最强的四款应用程序分别为支付宝、微信、小红书和夸克。这四款应用覆盖了支付、社交、生活指南与信息获取等核心场景，是名副其实的“入境四件套”，助力来华留学生更好地融入中国社会，探索知识，收获成长。

事实上，DeepSeek和夸克只是中国蓬勃发展的AI生态系统的一个缩影。多国驻华大使的点赞，不仅是对中国AI技术实力的认可，更是对中国将AI技术用于改善民生、促进教育公平、推动跨文化交流的发展理念的肯定。相信在未来，随着中国AI技术的不断进步与创新，还将为全球留学生乃至世界各国人民带来更多惊喜与便利，进一步推动全球科技合作与交流迈向新高度。

责编：张靖雯、侯兴川

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