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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

本月官方发布行业最新成果5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

在之前我们就给大家带来过七彩虹iGameGeForceRTX5060AdvancedOC8GB的图赏，随着RTX5060显卡的性能解禁，我们也是终于有机会给大家展示这块显卡的性能了。

往往NVIDIA的RTXXX60系列显卡一直以来都是被冠以“甜品级”的称号，指的是其价格处于入门级玩家可以接受的范围内，其性能也刚好适用的显卡。

即保证了一定性能的、具有高性价比的游戏显卡。

那么，作为七彩虹RTX5060系列的高端型号，iGameGeForceRTX5060AdvancedOC8GB又会给我们带来怎样的惊喜呢？让我们一起来看一下吧！

本次测试的显卡是来自七彩虹的iGameGeForceRTX5060AdvancedOC8GB，其显卡在京东商城的售价为2899元。作为RTX5060系列的顶级产品，我们将以该卡来对比上代对位相同的显卡——RTX4060，来看看两代之间的显卡究竟会有怎样的差距。

显卡规格简介：

按照惯例先介绍下本次显卡的规格参数。该显卡采用了与RTX5060Ti相同的GB206核心，只不过其后缀由RTX5060Ti的GB206-300变成了GB206-250。其流处理器数量由RTX5060Ti的4608个降低至3840个，其SM簇则是由36组降低至30组（减少6组）。

由于每组SM簇中含有4个第五代Tensor核心和1个第四代光追核心，所以其Tensor核心数量则变成了120个，光追核心数量变成了30个。

截至发稿，GPU-Z尚不能完善识别出该显卡的完整规格，通过GPU-Z可以发现，该显卡采用了GDDR7显存颗粒，其显存容量为8GB。

在SM簇方面，Blackwell架构的RTX5060较AdaLovelace架构的RTX4060显卡也有改进。

在AdaLovelace架构的SM簇中，其中每个寄存器中的16个CUDA核心负责处理器FP32+INT32运算，另外16个CUDA核心则专门处理FP32运算。

在Blackwell中，每个寄存器中的32个CUDA核心同时具有并发处理FP32+INT32运算的功能。

不过，每组SM簇中仍然是分为4个寄存器，每个寄存器含有32个CUDA核心和1个第五代Tensor核心以及1个第四代RT核心。

所以，综上所述，GB206-250的规格应该是：

30（SM簇）*4（寄存器）=120（寄存器）

120（寄存器）*1（Tensor核心）=120（第五代Tensor核心）

30（SM簇）*1（RT核心）=30（第四代RT核心）

30（SM簇）*128（CUDA核心）=3840（CUDA核心）

30（SM簇）*128（L1缓存）=3840KB（L1缓存）

4（显存控制器）*32（位宽）=128bit（显存位宽）

显卡外观（一）：

其显卡不含挡片为300mm（长）*120mm（宽）*52mm（厚）。是一款约3槽位，散热模块长于PCB的加强散热型中体积显卡。

显卡正面红圈是该卡唯一的灯光区域，且随着工作会亮起红色的灯光。

该卡也是贯彻了“ADOC”系列中的标准风格——两边大中间小的风扇设计以及莫比乌斯环的红色RGB光圈。

顶部可以看到该显卡的散热鳍片区域其实是分成了3个部分，左侧供电部分，中间核心及显存部分，以及右侧供电和散热部分。

在顶部左侧可以看到GEFORCERTX的英文标识，右边则是ADVANCED的系列标识。

该显卡为单8Pin辅助供电设计，其显卡TDP为145W。

显卡外观（二）：

在显卡的背面是有一块金属背板的，能够起到加固和保护显卡的作用。

背面的右侧则是吹透区域，风扇吹出来的风可以经由此处直接吹透显卡，在显卡为直插安装方式时，能够将风直接吹到机箱的顶部，起到辅助机箱散热的作用。

该显卡的输出接口为3个DP2.1b+1个HDMI2.1b的组合。

显卡拆解：

该显卡支持无损拆卸风扇和背板，再不拆卸带有易碎贴的散热模块情况下，可以直接将风扇即背板卸下，通过背面可以更好的完成对风扇积灰的清理。

该显卡为3热管+纯铜底座的设计，纯铜底座可以将显存及GPU核心的热量快速吸纳，然后通过热管传递到散热鳍片上，并被风扇吹出来的风带走。且该显卡在供电MOSFET处也设有导热硅脂垫，能够保证供电系统的稳定运行。

显卡为小PCB+大散热模块的增强型散热设计。

其显卡为6+2供电设计，其中核心供电为6路、显存供电则是2路，其PWM芯片则是UPI的uS5650Q。

围绕着GPU共计4颗三星的K4VAF325ZC显存颗粒构成了8GBGDDR7的显存容量。

七彩虹iGameGeForceRTX5060AdvancedOC8GB的GPU核心

测试平台及测试项目介绍：

整体测试平台如上图所示，我们选择了来自AMD的锐龙79800X3D这颗游戏处理器，同时加入了RTX4060显卡作为对比。

为了更好的展现RTX50系魅力，我们除了DLSS4和AI专项测试之外，还加入了4款DLSS4游戏以及4款支持帧生成的游戏和4款标准游戏来作为测试内容。

DLSS4及AI相关测试：

3DMarkDLSS44K性能模式测试对比

3DMarkDLSS42K性能模式测试对比

ProcyonAIComputerVisionBenchmarkWindowsMLGPUfloat32测试结果对比

ProcyonAIComputerVisionBenchmarkTensorRTGPUfloat32测试结果对比

3DMark相关测试（一）：

3DMarkSpeedWay整体得分对比

3DMarkPortRoyal整体得分对比

3DMarkSteelNomad得分对比

3DMarkSteelNomadLight得分对比

3DMark相关测试（二）：

3DMarkTimeSpyExtreme显卡得分对比

3DMarkTimeSpy显卡得分对比

3DMarkFireStrikeUltra显卡得分对比

3DMarkFireStrikeExtreme显卡得分对比

3DMarkFireStrike显卡得分对比

《赛博朋克2077》及《永劫无间》测试：

《赛博朋克2077》4K分辨率DLSS4多帧生成与DLSS42倍帧数差距对比

《赛博朋克2077》2K分辨率DLSS4多帧生成与DLSS42倍帧数差距对比

《赛博朋克2077》1080P分辨率DLSS4多帧生成与DLSS42倍帧数差距对比

《永劫无间》4K分辨率DLSS4多帧生成与DLSS42倍帧数差距对比

《永劫无间》2K分辨率DLSS4多帧生成与DLSS42倍帧数差距对比

《永劫无间》1080P分辨率DLSS4多帧生成与DLSS42倍帧数差距对比

《霍格沃兹之遗》及《最终幻想16》测试：

《霍格沃兹之遗》4K分辨率DLSS4多帧生成与DLSS42倍帧数差距对比

《霍格沃兹之遗》2K分辨率DLSS4多帧生成与DLSS42倍帧数差距对比

《霍格沃兹之遗》1080P分辨率DLSS4多帧生成与DLSS42倍帧数差距对比

《最终幻想16》4K分辨率DLSS4多帧生成与DLSS42倍帧数差距对比

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《F124》及《F122》测试：

《F124》2K分辨率开、关帧生成差距对比

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《F122》1080P分辨率开、关帧生成差距对比

《地平线：西之绝境》及《瘟疫传说》测试：

《地平线：西之绝境》2K分辨率开、关帧生成差距对比

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《瘟疫传说：安魂曲》2K分辨率开、关帧生成差距对比

《瘟疫传说：安魂曲》1080P分辨率开、关帧生成差距对比

《古墓丽影》及《零之曙光》测试：

《古墓丽影：暗影》最高画质2K分辨率性能对比

《古墓丽影：暗影》最高画质1080分辨率性能对比

《地平线：零之曙光》终极质量画质2K分辨率性能对比

《地平线：零之曙光》终极质量画质1080分辨率性能对比

《中土世界》及《CS2》测试：

《中土世界：战争之影》极高画质2K分辨率性能对比

《中土世界：战争之影》极高画质1080分辨率性能对比

《CS2》非常高画质2K分辨率性能对比

《CS2》非常高画质1080分辨率性能对比

工况测试：

按照惯例，我们使用Furmark对七彩虹iGameGeForceRTX5060AdvancedOC8GB显卡进行了烤机测试，测试时间在14分钟左右，室温为26度。

此时GPU频率为2595MHz，GPU温度为62.8度，整卡功耗则是达到了162W。两边风扇转速为49%，中间风扇转速为47%。

测试感想：

GPU的升级使得RTX5060相较于上代RTX4060无论是基础性能还是“黑科技”方面都有所提升。而Blackwell架构加入的对多帧生成的支持更是让帧率达到近一倍的提升。

也因此，游戏的流畅度会得到大幅增强。

与哥哥RTX5060Ti不同RTX5060只有8GB显存版本。所以RTX5060显卡的主要定位还是2K及1080P用户。

也因此，RTX5060价格达到了2499元起（RTX5060Ti16GB则是3499元起）。

通过上边的测试，在去掉多帧生成功能后，RTX5060的性能超越了RTX4060达41%以上。

甚至个别游戏如《地平线：西之绝境》的1080P最高画质下，RTX5060的平均帧达到了RTX4060的2.1倍（前者84帧，后者40帧）。

而加入了多帧生成功能后，如《赛博朋克2077》的4K分辨率超高画质下，RTX5060的性能达到了RTX4060的2.7倍（前者94.5帧，后者36.6帧）。

因此，如果给RTX5060显卡一个定位的话，就是能够让用户以较高的帧率在2K及1080P分辨率下畅玩各类3A大作。

加入多帧生成功能后，还可以以较为流畅的表现来体验4K分辨率下最高画质。

最后，该显卡目前已经在京东商城开售，其iGameGeForceRTX5060AdvancedOC8GB版本售价2899元，感兴趣的朋友不妨关注一下。/阅读下一篇/返回网易首页下载网易新闻客户端

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