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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

昨日官方传递行业新信息5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

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　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

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为严格落实西安市烟花爆竹全时段禁售禁放政策，全力保障公共安全。近日，西安市公安局浐灞分局浐水西路派出所通过细致摸排、精准布控，成功查处一处隐藏在停车场内的非法储存烟花爆竹窝点，抓获违法行为人一名，及时消除了重大安全隐患。

自禁售禁放工作开展以来，浐水西路派出所将其作为维护辖区平安的重点任务，持续加强对重点区域、部位的巡查力度。12月初，社区民警周佳、辅警南帅帅在走访中发现北辰村西口存在可疑交易线索，经初步核查，判断可能涉及非法烟花爆竹售卖活动。派出所立即组织警力开展深入侦查。

12月7日下午，民警周佳、杨尚帅、宁志飞，辅警南帅帅、王鑫、李睿智等蹲守在北辰村西口，现场抓获正在进行烟花爆竹交易的违法行为人仇某，并围绕该线索进一步调查，后在附近停车场一集装箱内查获大量尚未售出的烟花爆竹。

经审查，违法行为人仇某供述其自今年10月起，为牟取非法利益，在未央区一处停车场租赁简易板房作为仓库，从外地购进烟花爆竹，并通过在网络平台发布售卖信息等方式招揽客户，在北辰村、汽车主题公园等多地流窜销售。

12月19日，华商报大风新闻记者了解到，此次行动共查获烟花爆竹320余箱，案值约3.2万元。目前，浐灞分局对违法嫌疑人仇某依法处以行政拘留10日的处罚。

警方提示：烟花爆竹属于易燃易爆危险物品，非法储存、销售、燃放会给公共安全带来极大隐患。请广大市民自觉遵守禁售禁放相关规定，不购买、不储存、不燃放烟花爆竹。如发现相关违法线索，可及时向公安机关举报，携手守护平安祥和的辖区环境。

华商报大风新闻记者卿荣波

来源：华商网-华商报

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