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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

本月行业协会传达最新消息5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

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2025年11月8日

窪田制药控股株式会社

为应对全球日益严重的“近视”问题，作为眼科医疗解决方案公司，窪田制药控股株式会社(总部：东京都港区，代表董事社长CEO：窪田良，以下简称“本公司”)将于2025年11月20日(周四)至22日(周六)在中国厦门国际会展中心举办的“厦门国际眼镜业展览会(XiamenInternationalOpticsFair2025)”参展。本次展会是中国光学与视觉护理产业的代表性国际盛会，汇聚了国内外眼镜制造商、医疗器械企业、研究人员及医疗从业者，是亚洲知名的展览会之一。

展会概要

名称：2025厦门国际眼镜业展览会(XiamenInternationalOpticsFair2025)

会期：2025年11月20日(周四)至22日(周六)

会场：厦门国际会展中心

展位：HallC4(展位号：T-07)

主办：厦门眼镜协会、厦门会展集团有限公司

参展产品：KubotaGlass

KubotaGlass是一款以关注眼轴长度变化因素为理念的全新近视护理眼镜型可穿戴设备。通过散焦图像刺激视网膜，旨在维持视觉环境的恒定性，每天佩戴2小时，通过对周边视网膜的近视性散焦刺激，促进视网膜前移反应。

作用机制

KubotaGlass利用与自然光相近的波长和光谱分布的光，在周边视网膜前方投射高对比度的近视性散焦图像。通过焦点信号的调节，诱发与视网膜前移相关的眼轴长度变化视觉刺激，从而有助于维持视觉环境的恒定性。与传统光学方法通过光学设计控制焦点以抑制眼轴延长不同，KubotaGlass采用视觉信号与环境刺激，作用于眼睛的生理反应，是全球关注的新型近视护理方法。

窪田制药控股的举措

本公司以医药品及医疗器械的研发为使命，致力于维护和恢复全球人们的视力。

目前，除了KubotaGlass，还在推进居家/远程医疗监测设备“eyeMO”的开发。eyeMO是一款可与智能手机或平板电脑联动，拍摄和分析眼底图像，使患者能在家记录和共享眼部状况的便携式OCT设备。通过此设备，旨在实现眼病早期发现和扩大诊疗渠道，提高家庭和社区层面的眼科医疗质量。

此外，公司还专注于开发针对导致失明的严重眼病(如Stargardt病和糖尿病视网膜病变等罕见疾病)的再生和基因治疗药物Emixustat盐酸盐“RETAKU”。通过这些项目，从“预防”“监测”“治疗”三方面，提供创新的眼健康综合医疗解决方案。

代表简介窪田良(RyoKubota,MD,PhD)窪田制药控股株式会社代表董事社长CEO毕业于庆应义塾大学医学部，眼科医生、医学博士。首次在全球发现青光眼致病基因“Myocilin”，并获日本眼科学会须田奖。2000年赴美，在华盛顿大学医学部任副教授，2002年在美国西雅图创业。现致力于开发引领眼科医疗未来的医疗器械和医药品。

公司概要

公司名称：窪田制药控股株式会社(KubotaPharmaceuticalHoldingsCo.,Ltd.)

地址：东京都港区虎之门

代表：代表董事社长CEO窪田良

业务内容：眼科领域医药品及医疗器械的研发、销售

观展指南

欢迎莅临HallC4(展位T-07)的KubotaGlass展位，亲身体验最新的可穿戴近视护理技术。窪田制药控股株式会社的工作人员将为您详细介绍产品特点及科学背景。欢迎亲临现场，感受支撑未来‘视力’的创新力量。

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