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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

本月官方渠道传递新进展5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

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歼-36的进度非常快，完成第二次试飞，而且没有歼-20的伴飞，全程起落架全收，远远把美国抛在了后面，那这说明了什么？

美国对外政策杂志报道，中国的第六代战斗机歼-36，目前进行了第二次可被确认的试飞工作，但外界，都把成飞的原型机叫做歼-36。咱们姑且先这么叫，这次试飞，其实还是有一点看点的。

首先是和首飞之间的间隔还不到三个月，想当年，歼-20间隔期是将近四个月的时间，这说明歼-36技术的成熟度，可靠度已经非常的高了。第二点，这次试飞时整个的时间，据说是比较长，而且以全程收起起落架的方式进行了试飞。这飞机，如果放弃起落架试飞，它是飞不快的。一般来说，时速是低于450公里的，通常不会做比较大幅度的动作，这个也确保安全，而收起起落架试飞，这就意味着试飞速度和动作，可能会更加的大胆和激进。根据现在可以看到的一些视频来看，这次试飞的速度是比较快的，而且还做了一个小角度的转弯，这说明它的动力充沛，操控性好，对我们对六代机的构型也吃透了。

第三，全程没有歼-20伴飞，那不必再从外部实时的跟踪歼-36的飞行姿态，因此可以大致的推测，歼-36的可靠性和稳定性已经得到了肯定，成熟度和完成度都已经达到了很好的效果。另外通过这次试飞的视频也可以看出，它证实一件事，就是歼-36的尾部，三台发动机的喷口全都亮着，所以可以确定，歼-36它就是三发，否定了以前一个说法。因为以前，有一种说法，就是说中间那个，它不是一个动力发动机，而是APU的发动，歼-36这么快就完成第二次的试飞，证明了首飞表现，是符合预期的，现在进入到新一个阶段的试飞工作中了。很明显，在六代机的领域，我们把美国甩在了后面，说明中国在六代机的技术上已经非常的先进，而且工程能力更是远远的走在了前面。

当然，我们不能否认美国有很强的技术储备，而且在一些领域，比如说在航空发动机方面，那还是比我们强很多的。但是在科研体制，工程能力，某些前沿技术等方面，那确实也是被我们甩在了后面。歼-36能够比歼-20还快的完成第二次的试飞，说明我们的技术，不但是先进，而且还是非常成熟了，研制节点控制的很好，原型机的成熟度应该是已经很高了，这么快就完成第二次的试飞，它说明我们的需求也是比较迫切的，对未来的安全形势的判断比较严峻，那么现在原型机的齐备度，成熟度是已经比较高了。通俗来说，就是原型机打下的底子比较好，预计未来的试飞进度会比较顺利。所以外界就推测，很有可能在2030年前就能完成定型，小批量量产，并且少量的装备。返回搜狐，查看更多

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