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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

今日官方发布行业研究成果5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

心血管疾病是我国居民首位死亡原因，其日益增长的患病与死亡负担，深刻影响着社会与家庭。2025年10月，一场聚焦心血管事件链全程管理的高水平学术会议在北京召开。会议汇聚了包括国际著名心血管病专家、美国心力衰竭协会的创始人、前美国心力衰竭协会主席、美国贝勒大学医学中心MiltonPacker教授、中国医学科学院阜外医院杨跃进教授、南京医科大学第一附属医院李新立教授、武汉大学人民医院黄鹤教授等多位中外权威学者，共同探讨中西医结合防治心血管疾病的前沿策略与发展前景。

在会议致辞中，杨跃进教授对Packer教授的到访表示热烈欢迎，并指出此次交流是推动中西方医学深度融合的重要契机。他介绍，基于络病理论，我国已成功研发津力达、通心络、参松养心、芪苈强心等一系列创新中药，这些药物在心血管事件链防治中作用显著，并积累了扎实的循证医学证据。

心血管事件链是什么？

上世纪90年代提出的心血管事件链概念，揭开了心血管疾病的递进规律：从上游的糖耐量异常、高血压等高危因素组成的代谢综合征，到中游的动脉粥样硬化、急性心梗，再到下游的房颤、心衰，环环相扣、逐步加重。面对这一复杂链条，传统西药在单靶点干预上常面临局限，而中西医结合所倡导的“整体调节”理念，为系统防治提供了新的突破口。

本次会议上，专家重点探讨了基于络病理论的“治本病、防未病、防传变”系统策略。该策略强调在治疗现有疾病的同时，阻断疾病向下一阶段演变。值得一提的是，相关理论已通过5项总计覆盖8945例患者的随机双盲、多中心临床研究得到验证，为创新中药的临床有效性提供了高级别循证支持。

上游阻断：津力达降低糖尿病风险

糖耐量异常是心血管事件链的起点隐患，若不干预，很容易发展为糖尿病，进而损伤血管。针对这一上游关键环节，津力达颗粒889例研究中被证实效果显著，结果显示，津力达可降低糖尿病发生风险41%，还能缩小腰围、调节糖脂代谢，改善胰岛素抵抗。该研究成果发表于《美国医学会杂志・内科学》，更被《中国糖尿病防治指南（2024版）》推荐用于糖尿病前期患者，成为中医药干预代谢综合征的代表。

中游守护：通心络筑牢血管“防护墙”

动脉易损斑块破裂、急性心梗再灌注损伤，是心血管事件链“中游”的两大“生死关”—前者引发70%的急性冠脉综合征，后者则直接增加心衰、死亡风险，近10来药物治疗方面没有突破性进展，而通心络最新研究成果打破了这一局面。

在220例急性冠脉综合征患者研究中发现，通心络让斑块纤维帽厚度增加，显著降低斑块破裂风险，还能调节肠道菌群、抑制炎症，从根源稳定斑块。

针对3797例急性心梗患者的研究显示，通心络使30天和1年主要心脑血管事件发生率降低36%，1年心血管死亡风险降低27%，再次心梗发生风险降低74%。该成果发表于顶刊《美国医学会杂志》，成为10年来心梗药物治疗的国际重大突破。

值得一提的是，通心络还被《中国经皮冠状动脉介入治疗指南（2025）》纳入推荐，其保护血管内皮、解除血管痉挛、促进心肌修复的作用，为中游防治提供了中医方案。

下游拦截：参松养心破解房颤术后复发难题

在心血管事件链后期，许多患者面临着心律失常的困扰，而持续性房颤射频消融术后高复发又是一项国际难题。其术后的高复发率，严重影响患者生活质量与预后。参松养心胶囊针对这一痛点，给出了针对性解决方案。在共纳入920例持续性房颤患者的研究中，结果显示参松养心可降低术后1年房颤复发风险40%，同时能减轻房颤负荷、提升患者生活质量。

该研究成果发表于《欧洲心脏杂志》，并被评为“2024全球最具影响力的心律失常领域10大研究”；《中国心房颤动管理指南（2025）》亦首次推荐其用于维持窦性心律，成为房颤术后管理的新选择。

芪苈强心守住心衰“最后一道关”

心衰被视为心血管事件链终末阶段，心衰患者5年死亡率超过50%，堪称国际医学的“硬骨头”。针对3110例慢性心衰患者的研究显示，芪苈强心使“心血管死亡+心衰恶化再住院”复合终点风险降低22%，其中心衰再住院风险降24%，心血管死亡风险降17%。研究发表于《自然医学》，已获多项中国权威指南推荐，用于射血分数降低的心衰治疗。

中西医结合的底气不是“经验之谈”，是科学验证

会上，MiltonPacker教授的评价道出了关键：“这项研究没有停留在传统经验描述，而是用严格的现代科研方法，验证了古老医学理论的科学内涵。”通络药物的突破，源于吴以岭院士团队对络病理论的创新—从“凝→壅→塞→不通”的病机规律，到“调营卫津血”的用药思路，再到17个上市中成药的成果转化，中医药不再是“辅助角色”，而是以“多靶点、整体调节”的优势，与现代医学形成互补。

从创新中药在心血管事件链全环节的循证突破，到北京这场学术会的思想碰撞，中西医结合正为全球心血管疾病防治提供中国思路。未来，相信随着络病理论研究的深入，会有更多中医药创新成果涌现，为守护居民心健康、减轻疾病负担注入更多力量。

李震

威图流体撬：动掌上终端百亿市场