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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

今日国家机构披露行业新成果5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

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2025比利·简·金杯深圳总决赛落下帷幕，意大利队凭借贾斯敏·保利尼（JasminePaolini）与伊丽莎白·科恰雷托（ElisabettaCocciaretto）的出色表现，以2-0击败美国队成功卫冕总冠军，捧起队史第六座冠军奖杯。

同时，该场胜利也让意大利队在比利·简·金杯冠军排行榜中的排名升至第四位，仅次于美国、捷克和澳大利亚。老将萨拉·埃拉尼（SaraErrani）随队五次夺冠，成为该项赛事历史上仅有的七位达成这一成就的球员之一。

近年来，在队长塔蒂亚娜·加尔宾（TathianaGarbine）的带领下，意大利队逐渐成长为一支成熟而稳定的队伍。除了保利尼、科恰雷托、埃拉尼和露西亚·布朗泽蒂（LuciaBronzetti）等队员之外，本赛季队伍还迎来了新秀蒂拉·格兰特（TyraGrant）的加入。在周日与美国队的比赛中，她们丰富的参赛经验得到了充分展现。

从赛前数据来看，意大利队的单打选手在与对手的交锋记录中均处于劣势。其中，科恰雷托曾在2024年澳网比赛中不敌艾玛·纳瓦罗（EmmaNavarro），而保利尼在过往与杰西卡·佩古拉（JessicaPegula）的五次交手中全部告负，甚至未能拿下一盘。然而，但这些历史成绩并未影响意大利选手在本次深圳总决赛中的发挥。她们出色地执行了赛前制定的战术，最终在这场原本预计势均力敌实则一边倒的较量中，以2-0的比分锁定胜局。

意大利队创造了辉煌，延续了队伍曾在2006年、2009年、2010年和2013年四次夺冠的传奇。保利尼也希望这份荣耀能产生更深远的影响，她提到：“这太不可思议了，我到现在仍难以置信。我们在场上展现了斗志，付出了一切。代表国家队出战一直是我的梦想。网球在意大利发展得越来越好，希望我们的表现能激励更多意大利女孩们。”

尽管世界排名比纳瓦罗低73位，科恰雷托在比赛中展现出了非凡的决心。在半决赛不敌乌克兰选手科斯秋克（MartaKostyuk）之后，她带着坚定的斗志重返赛场，迎接决赛的挑战。

整场比赛中，她积极跑动拼抢，发球状态尤其出色，一发成功率高达73%。在首盘的发球胜盘局中，她凭借一记反拍直线制胜分成功挽救破发点，随后又通过一记高质量的一发，以6-4先下一城。进入第二盘，科恰雷托虽一度状态有所波动，被纳瓦罗以4-2领先，但她很快完成回破，并再次凭借反拍制胜分以5-4反超比分，顺利迎来自己的发球胜赛局。在赛末点上，双方打出了深圳总决赛中最精彩的多拍回合之一，最终科恰雷托以一记精准的底线反拍制胜分锁定胜局，以6-4、6-4的比分结束比赛。她高举双臂庆祝，望向意大利队的替补席，脸上写满了难以置信的激动。

赛后科恰雷托表示：“赛末点那一刻，我真的非常紧张。这场比赛不仅对我个人意义重大，对我的队友和整个国家也同样重要。我必须保持专注，不去想这是赛点，而是坚决执行战术。我对自己说，要全力以赴去追每一颗球，这就是我当时所做的。比赛结束的那一刻，我几乎快要哭出来，但我告诉自己要控制住情绪。”

第二场比赛，在两位世界排名前十的选手之间展开，保利尼延续了队伍的强劲势头，再次表现出色。首盘战至4-4平时，保利尼一度以40-0领先，但佩古拉连追四分，让她陷入了困境。在经历五次平分并挽救三个破发点后，保利尼最终成功保发，期间她不仅与对手展开长多拍对抗，更打出一记堪称神奇的压线反手制胜分。这一局成为全场比赛的转折点。随后保利尼越战越勇，再次凭借一记反手制胜分拿下首盘胜利。佩古拉在赛后也坦言，正是那一局的失利决定了整场比赛的走向。

保利尼在比赛中始终占据主动。进入第二盘，她以直落四分的强势表现完成破发，将领先优势扩大至5-1。此时，美国球员佩古拉只能无力地倚着球拍，难掩沮丧之情。尽管她在随后顽强地挽救了三个赛点并成功回破一局，但保利尼迅速稳住状态，最终以6-4、6-2直落两盘取胜，为意大利队锁定了胜局，再度捧起冠军奖杯。

意大利成为自捷克队在2014至2016年实现三连冠以来，首支成功卫冕比利·简·金杯的队伍。与此同时，意大利队也实现了在该赛事中对美国队的六连胜，其中包括三次决赛胜利（2009年、2010年和2025年）。美国队上一次战胜意大利队还要追溯到二十二年前。

美国队队长林德茜·达文波特（LindsayDavenport）在赛后充分肯定了意大利队的表现，她表示：“今天的结果有些遗憾。我们每一位队员都全力以赴，但比赛总有输赢，有时候对手确实发挥得更出色。姑娘们今天的表现都非常棒。”韩璐(EN053)

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