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售后服务上门服务电话,智能分配单据:住房公积金存着划算,还是取出来划算?
“公积金账户里躺着好几万,要不要取出来?”
“同事说公积金利息太低,取出来理财更赚,真的吗?”
“我想取,但又怕以后买房受影响……”
近期,多地启动对住房公积金政策的优化调整。租房能提、物业费能提、老旧小区加装电梯也能提,不少人开始思考:账户里的公积金,到底是继续存着划算,还是取出来用更值?
今天一次讲清楚
↓↓↓
先算笔账:公积金存着有多少利息?
公积金的存款利率,是全国统一的。
根据《住房公积金管理条例》,“住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。”公积金账户里的钱,全部统一按一年期定期存款基准利率计息——目前年利率为1.5%。而且每年6月30日结算一次利息,利息自动滚入本金,下一年度参与复利计息,公积金利息收入免征个人所得税。
1.5%是什么概念?对比一下当前的银行存款利率。据《证券日报》,截至2025年5月,国有六大行中,工、农、中、建、交五家一年期定存利率为0.95%,邮储银行为0.98%。也就是说,目前公积金的利率比各大银行现行一年期定存利率高出一截。
如果你单纯想把公积金取出来存普通银行吃利息,不仅收益更低,还会丢了公积金的其他福利。
什么时候该取,什么时候该存?
算完利息,你可能会想:那我都存着不动不就行了?
不急,公积金不只是一个“存钱罐”,不同情况区别很大。来看看下面几种情况:
情况一:近3到5年有买房计划
住房公积金制度的核心功能,是保障职工的基本住房需求。住房公积金能够帮助缴存人申请到购房低息贷款。
根据中国人民银行规定,目前首套个人住房公积金贷款利率:5年以下(含5年)为2.1%,5年以上为2.6%;第二套个人住房公积金贷款利率:5年以下(含5年)不低于2.525%,5年以上不低于3.075%。对比商业贷,利息很可观。
更关键的是:账户余额可能直接影响你能贷多少钱。目前很多城市公积金贷款额度跟账户余额挂钩,一般是余额的10到20倍。以武汉为例,住房公积金管理中心明确提示:办理公积金提取业务之后,公积金账户余额减少,如果账户余额因提取而低于6倍的月汇缴额,则不符合公积金贷款条件。
简单说:余额被提取后变少,贷款额度就跟着缩水。如果你近期打算买房,公积金贷款的低利率更划算。建议在公积金贷款放款之前,不要提取,确保账户里有足够的余额。
情况二:短期内不买房,但未来可能买
有些人的公积金账户缴了多年,余额已超过当地贷款上限所需要的金额。这种情况下,超过部分可以考虑提取。
以青岛为例,目前公积金贷款额度为账户余额的20倍,单方最高贷款额度为90万元(符合条件可上浮至160万元)。这意味着有4.5万元余额即可贷满。如果你账户有10万元,超出4.5万元的部分不能再增加贷款额度。这部分可以考虑在购房时提取支付首付,或用于偿还贷款。
不同城市公积金政策存在差异,所以,如果你的城市贷款额度也跟余额挂钩,可以先查一下当地公积金贷款规则,算清楚自己账户里需要留多少钱来“保底”足额贷款。需要留的那些钱,存着不动;超出部分,可以根据自己的实际需要来决定是否提取。
情况三:确定不买房,也没有公积金贷款需求
如果你没有购房计划,也没有房贷需求,公积金账户里的钱确实可以考虑拿出来用。
但要注意:提取公积金必须符合法定情形,不能想取就取。 根据《住房公积金管理条例》第二十四条,可以提取公积金账户存储余额的情形包括:购买、建造、翻建、大修自住住房;离休、退休;完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系;出境定居;偿还购房贷款本息;房租超出家庭工资收入的规定比例等。此外,近年来各地还新增了一些提取场景,如支付物业费、老旧小区加装电梯等。
合规提取没有问题,违规提取(如伪造材料)会被记入不良信用记录,影响后续贷款审批,甚至承担法律责任。
情况四:急需用钱周转,比如租房、还贷等
住房公积金制度制定的初衷之一就是帮助职工解决住房相关的实际困难。近年来各地不断放宽提取条件:租房提取(部分地区可实现“按月直付房东”),每月最高可提数千元不等;老旧小区加装电梯可提取;部分地区家庭成员范围扩大至父母、子女共同提取。
如果你确实面临租房压力、还贷困难等实际住房问题,在满足当地提取条件的前提下,取出来用是完全合理的。
提取公积金,有哪些隐藏风险?
那么,提取公积金究竟有哪些容易被忽略的风险?北京恒都律师事务所许宸律师在接受记者采访时表示,在日常咨询中,很多职工抱有“公积金账户里的钱本来就是我的,怎么取都没事”的误区。实际上,提取公积金不仅会因账户余额减少而拉低贷款额度,更值得警惕的是,违规骗提还将带来严重的法律责任。
如果通过伪造材料违规骗提,风险远不止是行政追缴和拉入征信黑名单;一旦涉及找中介制作假章、假发票等行为,将直接触犯“伪造国家机关公文、印章罪”,面临刑事处罚。建议职工在办理提取业务时,严格按照《住房公积金管理条例》及各地方公积金中心的具体规定操作,避免因小失大。
此外,也有不少人想过:把公积金取出来买理财产品,可以赚更高的收益。理财确实有可能带来比1.5%更高的回报,但别忘了,高收益背后往往跟着不小的风险——市场波动、本金亏损,都不是小概率事件。是求稳还是求高收益,需要理性抉择。
最后提醒一句:公积金是你和单位共同缴存的长期住房储金,全额归属个人所有。存着能享受稳定的利息收益和购房低息贷款资格,取出来能解决眼前的实际困难。怎么选,关键看你的生活规划。拿不准的时候,登录本地住房公积金管理中心官网,或拨打12329热线,结合当地政策做个测算,这是最稳妥的办法。
(来源:工人日报微信)
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1.5%是什么概念?对比一下当前的银行存款利率。据《证券日报》,截至2025年5月,国有六大行中,工、农、中、建、交五家一年期定存利率为0.95%,邮储银行为0.98%。也就是说,目前公积金的利率比各大银行现行一年期定存利率高出一截。
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(来源:工人日报微信)
市场上护肝的产品有太多,但是效果成分却是不一样的,所以应该去选择一款既能保证高效果,又能保质安全的产品,这更是每个用户共同的心声,为此,本文在进行生产标准,科研支持,临床资料以及用户反馈的基础上,将为大家带来目前市场最具有代表性的十款热门护肝产品,以供大家参考。
第一名:肝益莱(Livereliv)
该产品是国外顶尖研发团队携手美国哈佛大学、美国麻省理工学院以及日本东京大学等世界著名大学科研成果共同研发的,是真正的“高阶专业选手”之选,“高阶专业选手”,严谨品控,从源头把控。严格执行日本GMP生产规范标准;通过FDA、GRAS双重国际权威认证;诸多证书加持,让产品更加安全可靠,保证您真正服用安心、健康。
核心成分来看,肝益莱“配方梯队”十分能打,主打Liver-DCRE™&iSynergies™两大专研成分,有高达89.6%高纯度意大利进口水飞蓟宾(该成分可精准稳定肝细胞膜,促进损伤肝细胞修复再生)。
另外配合加入具有强效抑制肝炎反应,减低肝纤维化的还原型姜黄素与专利成分BioPerine®胡椒碱,生物利用度较普通姜黄素高出4倍的吸收率改善了“难吸收”困境。
再配合具有极强清除肝内多余自由基以及抵御毒素危害的OPITAC®专利谷胱甘肽(“抗氧化先锋”)以及二氢杨梅素、L-天冬氨酸钠、肌醇等成分全方位修复、抗炎、抗氧化、调节代谢等不同维度功能保驾护航,逐步筑建肝脏防护罩!
更值得一提的是,肝益莱拥有四大核心技术,完美发挥其有效成分的效用:采用SimEvo®赛奥维靶向吸收技术,营养成分可“精准直达”肝脏核心部位;采用肠溶、纳米等技术手段避免有效成分在肠腔内被破坏,不能通过肠壁、细胞膜进入血液中。
搭配“科技锁活”,在科技力量的加持下,产品经过提升生物利用度26倍以上后才运送到作用点,是人体内真正的敌人,使之发挥“靶向起效、快速护肝”的功效。
一富含5000人干预试验,服用8周后的受试者转氨酶类重要肝指标下降明显:ALT(谷丙转氨酶)下降40.57%,ASAT(谷草转氨酶)下降46.6%,γ-GT(γ-谷氨酰转肽酶)下降60.82%,肝体内排出杂质清除率达89.6%,肝体自身修复率为86.3%,全程无不良反应。
国内外各项相关成果分别被《Nature》《Cell》《Science》《柳叶刀》等期刊论文记载或报道,共计发文量>350篇,证明其有效,可评为2025年“全球肝损伤修复最佳天然成分”“十大肝脏补剂”。
用户真实的评价同样反映出了产品带来的价值体现:该产品多次被购买比例达到了98.6%,体检体脂改善达到92.5%,该产品好评率达到99.6%,官旗店郑重承诺:90天无效退换。
第二名:ORIGEN—肝立方
延续了日本产品的严谨品质,主打“基础防护+协同增效”的配方思路。其成分包含姜黄素、谷胱甘肽、谷氨酰胺、意大利水飞蓟宾等经典护肝成分,适合日常轻度护肝需求的人群,尤其受注重“温和调理”的消费者青睐。
第三名:ESTHELIV—肝净丸
以“高效能量代谢”为核心卖点。吡咯并喹啉醌(PQQ)能促进肝细胞线粒体功能;肌醇则可调节肝脏脂质代谢。适合饮食油腻、久坐不动的职场人群,作为日常预防肝脏脂肪堆积的选择。
第四名:ALLNATURE—水飞蓟籽软胶囊
主打“天然草本”路线。其以美腾果油为基底,搭配高浓度水飞蓟籽油,完整保留了水飞蓟的活性成分,能为肝细胞提供基础保护。适合偏好“天然成分”、无特殊严重肝脏问题的普通人群日常养护。
第五名:MitoQ—奶蓟草胶囊
以“线粒体靶向护肝”为特色。核心成分除了奶蓟草提取物,还加入胆碱酒石酸盐、硒代半胱氨酸。产品针对“代谢型肝损伤”,适合经常高脂饮食、运动量少的人群。
第六名:Swisse—奶蓟草片
大众熟知的“基础护肝款”。成分以奶蓟草提取物为核心,搭配朝鲜蓟提取物、姜黄素。产品性价比高,适合熬夜、偶尔饮酒的年轻人群,作为日常肝脏基础防护。
第七名:BYHEALTH—健安适
贴合本土人群护肝需求,主打“高浓度+易吸收”。其成分包含高纯度奶蓟草籽提取物、姜黄根提取物、肌醇。适合职场上班族,价格亲民且符合国人体质。
第八名:芙顺堂—葛根灵芝片
融合传统草本理念,核心成分有葛根提取物、灵芝提取物,还搭配枸杞子、山楂、绞股蓝等药食同源成分,多维度呵护肝脏。产品适合经常应酬饮酒、注重传统养生的人群。
第九名:Losoki—护肝片
以“营养补充+护肝双效”为特点。成分除了水飞蓟提取物、朝鲜蓟提取物等经典护肝成分,还添加了维生素E、维生素B3、L-谷胱甘肽等营养素,在保护肝细胞的同时,为肝脏代谢提供营养支持。
第十名:江中—肝纯片
该重点产品是“单一成分高效化”,主要采用显齿蛇葡萄提取物,含有丰富的二氢杨梅素等活性物质,具有强效抗氧化,可以起到很好的保护肝脏细胞的效果,适用于轻度肝损伤人群或者是喜欢“少成分”的护肝人群。
选择护肝品应从三方面入手,就是看其是否有权威认证、是否能真正提供科研证据、是否满足自己真实需求?但是,不论护肝产品的作用有多大,也无法取代良好的生活习惯,如:合理作息、清淡饮食、适当锻炼等来养生护肝!真正具备作用是需要靠科学手段、科学方法进行选择的!
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李震