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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%
本报记者 张芗逸
5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。
从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。
“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。
二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。
在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。
5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。
对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。
近日监管部门发布重要信息5月份一线城市新房成交面积同比增长10%
本报记者 张芗逸
5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。
从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。
“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。
二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。
在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。
5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。
对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。
近日，位于常州西太湖科技产业园的威克医疗外科器械研发制造中心项目、天衍医疗扩建项目、科恩新能源智能装备生产项目相继顺利通过竣工验收，标志着园区一批项目即将迈入运营准备阶段，为区域产业升级和经济发展注入了强劲动力。
威克医疗
打造微创外科器械研发制造高地
腔镜吻合器作为胃肠、肝胆等复杂微创手术中的核心工具，技术壁垒极高，其市场曾长期被国际巨头所主导。威克医疗作为上市公司东星医疗的全资子公司，长期深耕于微创外科手术器械领域。公司核心产品——电动腔镜吻合器及组件，以其卓越的性能与可靠性，已成为打破国际垄断、实现进口替代的关键力量，也是目前国内唯一一家拥有全品类腔镜吻合器的企业。
为满足日益增长的市场需求并提升研发实力，威克医疗积极扩大产能。2023年2月，总投资5.2亿元，用地36.8亩的威克医疗外科器械研发制造中心项目正式开工建设，规划建有研发大楼（含EMC电磁兼容实验室、安规实验室和手术实验室）、生产车间等建筑共计7.84万平方米，购置电动腔镜组件自动装配生产线、穿刺器自动装配生产线和超声刀刀具自动装配性等设备，达产后可形成年产电动腔镜吻合器及组件2.5万套、穿刺器24万只和超声刀刀具10万只的生产能力。
天衍医疗
迈向亚洲最大人工关节生产基地
在相距威克医疗不远的天衍医疗器材有限公司内，总投资1.6亿元的扩建项目已通过竣工验收，达产后将形成年产髋关节产品30万套的生产规模。从高空俯瞰，灰白相间的建筑群错落有致，道路笔直通畅。届时，年产50至60万套的人工关节生产能力，将使这里成为亚洲最大的人工关节生产基地。
作为中国骨科植入物行业领军企业——爱康医疗的全资子公司，天衍医疗聚焦人工关节产品的生产、手术器械的研发制造，拥有金属3D打印等前沿技术的产业应用能力。
与传统机械加工的骨科植入物相比，天衍医疗采用的3D打印技术解决了两个核心问题：形态适配与微孔结构。据了解，通过定制建模，能让打印出来的植入物更符合人体实际，3D打印的植入物表面会形成与骨组织相似的孔隙，为骨细胞生长提供空间，让植入物和人体组织更好地契合。
随着我国人口老龄化进程加快，骨科疾病患病率明显提高，天衍医疗正迎来重要发展机遇。
科恩新能源
发力新能源智能装备赛道
在高端医疗健康产业稳步推进的同时，西太湖在新能源智能装备领域也取得重要进展，由常州科恩新能源有限公司（苏州科尔珀恩机械科技全资子公司）投资10亿元建设的智能装备生产项目即将投用。
该项目用地70亩，规划建设7万平方米的办公楼及工业厂房，将购置激光切割机、数控机床、焊接机器人、窑炉组装线等生产设备160台（套）。达产后，预计可新增年产300套新能源智能工业自动化装备的能力。公司主要专注于新能源动力电池正负极材料烧结用智能工业窑炉，以及动力电池全自动拆解回收生产线的研发、设计与制造。
随着一批重大项目的竣工与产业链的持续完善，西太湖科技产业园正加速构建现代化的产业集群，为区域经济高质量发展蓄积新的核心动能。
来源：西太湖