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售后服务上门服务电话，智能分配单据：内蒙古出台稳定房地产11条措施

　　6月2日电 据内蒙古自治区人民政府网站消息，内蒙古自治区人民政府办公厅日前印发《内蒙古自治区着力稳定房地产市场的若干措施》(以下简称《措施》)，提出11项工作举措。

　　具体内容如下：

内蒙古自治区着力稳定房地产市场的若干措施

　　为贯彻党中央、国务院关于着力稳定房地产市场的决策部署，紧紧围绕铸牢中华民族共同体意识工作主线，认真落实自治区党委“1571”工作部署，更好满足群众刚性和改善性住房需求，结合自治区实际，提出如下措施。

　　一、加大购房补贴支持力度

　　鼓励各地区安排资金对购买新建商品住房的人员发放购房补贴，补贴标准和方式由各地区结合实际自行确定。

　　二、提高住房公积金贷款额度

　　支持各地区结合实际将住房公积金贷款最高额度上浮不低于30%，高层次人才、多子女家庭购买商品住房可再上浮不低于20%。申请人家庭贷款额度不受账户余额限制。

　　三、优化住房公积金贷款条件

　　将住房公积金贷款套数认定范围调整为购房地旗县(市、区)。使用住房公积金贷款购买商品住房的，最低首付款比例按20%执行。使用住房公积金和商业银行“组合贷”购买商品住房的，最低首付款比例按15%执行。对符合条件的灵活就业人员使用住房公积金贷款购买商品住房的，可享受缴存单位职工同等权益。

　　四、拓宽住房公积金提取范围

　　支持各地区将契税、住宅专项维修资金、装修费、物业服务费、取暖费等住房消费支出纳入住房公积金提取范围。允许按月提取住房公积金偿还个人住房贷款。

　　五、盘活利用存量商品房

　　鼓励使用保障性住房再贷款收购存量商品房用作保障性住房、青年公寓、职工宿舍等，对符合条件的保障性住房项目给予补助资金、专项债券支持。在房屋征收中，优先实施现房安置，探索实施房票安置，鼓励房票同城通兑。允许符合条件的商业、办公用房改建为租赁住房，水、电、气价格按相关政策执行。

　　六、支持居民“卖旧买新”

　　全面落实个人销售住房增值税减免和换购住房个人所得税退税政策。全面推行二手房“带押过户”政策。

　　七、支持人才购房需求

　　各地区要制定完善人才购房支持政策，加大分级分类补贴力度，探索实施“人才房票”，降低人才安居置业成本。

　　八、激发住房消费活力

　　积极创新住房消费场景，大力开展房屋促销活动，加强与家居家电、建材装修、数码产品等消费品联动促销。支持房企开展“进机关、进企业、进学校”团购活动。

　　九、加强在建项目资金支持

　　对存在停工风险、可能损害购房人利益的在建商品住房项目，经研判可提前支取一定数量的监管额度内预售资金，确保项目建成交付，但应按规定比例留存不动产首次登记节点的监管资金。支持符合条件的房地产“白名单”项目接续使用融资贷款。加强现房销售试点项目激励，各地区可给予改革试点奖励和政策支持。

　　十、促进土地高效利用

　　鼓励企业依法通过兼并重组、引入第三方资金等方式处置房地产闲置存量土地。对于因规划调整、企业经营困难或破产等原因无法全部开发利用的土地，经盟行政公署、市人民政府，旗县(市、区)人民政府批准，可按规定分割宗地。对于企业因经营需要不再继续开发或无法继续开发的部分，可分割宗地转让给其他经营主体开发利用。

　　十一、优化项目规划设计

　　支持各地区出台鼓励性政策，在符合规划设计要求前提下，房地产开发项目可按照小于5%的比例配套商业建筑面积；可对住宅小区配套养老、托育、社区服务等基本保障型公共设施和邻里共享空间、底层架空、开敞式风雨连廊、挑高空间、阳台等公益性、共享型设施少计容、不计容。

　　各盟市要充分用好房地产市场调控自主权，按照“一城一策”原则，根据本地区实际制定具体落实措施。

本月行业报告公开最新动态内蒙古出台稳定房地产11条措施

　　6月2日电 据内蒙古自治区人民政府网站消息，内蒙古自治区人民政府办公厅日前印发《内蒙古自治区着力稳定房地产市场的若干措施》(以下简称《措施》)，提出11项工作举措。

　　具体内容如下：

内蒙古自治区着力稳定房地产市场的若干措施

　　为贯彻党中央、国务院关于着力稳定房地产市场的决策部署，紧紧围绕铸牢中华民族共同体意识工作主线，认真落实自治区党委“1571”工作部署，更好满足群众刚性和改善性住房需求，结合自治区实际，提出如下措施。

　　一、加大购房补贴支持力度

　　鼓励各地区安排资金对购买新建商品住房的人员发放购房补贴，补贴标准和方式由各地区结合实际自行确定。

　　二、提高住房公积金贷款额度

　　支持各地区结合实际将住房公积金贷款最高额度上浮不低于30%，高层次人才、多子女家庭购买商品住房可再上浮不低于20%。申请人家庭贷款额度不受账户余额限制。

　　三、优化住房公积金贷款条件

　　将住房公积金贷款套数认定范围调整为购房地旗县(市、区)。使用住房公积金贷款购买商品住房的，最低首付款比例按20%执行。使用住房公积金和商业银行“组合贷”购买商品住房的，最低首付款比例按15%执行。对符合条件的灵活就业人员使用住房公积金贷款购买商品住房的，可享受缴存单位职工同等权益。

　　四、拓宽住房公积金提取范围

　　支持各地区将契税、住宅专项维修资金、装修费、物业服务费、取暖费等住房消费支出纳入住房公积金提取范围。允许按月提取住房公积金偿还个人住房贷款。

　　五、盘活利用存量商品房

　　鼓励使用保障性住房再贷款收购存量商品房用作保障性住房、青年公寓、职工宿舍等，对符合条件的保障性住房项目给予补助资金、专项债券支持。在房屋征收中，优先实施现房安置，探索实施房票安置，鼓励房票同城通兑。允许符合条件的商业、办公用房改建为租赁住房，水、电、气价格按相关政策执行。

　　六、支持居民“卖旧买新”

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　　各地区要制定完善人才购房支持政策，加大分级分类补贴力度，探索实施“人才房票”，降低人才安居置业成本。

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　　十、促进土地高效利用

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《南方蝶道》入选15强终极路演，两位导演上台推介。（本报记者卢剑豪摄）

厦门网讯（厦门日报记者沈彦彦）昨日，第七届金鸡电影创投大会主单元终极路演在厦门举行，作为金鸡百花电影节“以节促产”的核心载体，活动精准搭建优质电影项目与产业资源的对接桥梁。其中，由两位厦门本土青年电影人打造的《南方蝶道》从1087个优质项目中脱颖而出，跻身15个入围潜力项目登上主单元终极路演舞台。

《南方蝶道》的两位导演都是生于斯长于斯的厦门人，是厦门电影创作力量的代表。该片的导演兼制片人廖威凯毕业于美国爱默生学院，师从香港电影人周强，深耕影视行业多年，其编剧、导演的短片《愁绪未到》入围2025年芬兰坦佩雷电影节国际主竞赛单元，并亮相2024年IM两岸青年影展以及2024年金鸡短片季等。另一位导演兼编剧谢宝桔毕业于北京电影学院，除了《南方蝶道》入围2025年北京国际电影节新荷计划终审10强，另一部作品《深空漂流》也获得2024年青年编剧大会优秀剧本奖。

路演现场，导演谢宝桔以“承认独立于爱，才是灵魂自由的开始”“还没开始恨，哪来的原谅”等青春思考解读叙事，展现影片从年轻人视角探索成长蜕变的独特价值。“影片打破传统叙事，是为数不多站在年轻人视角探寻人生课题和成长蜕变的题材。”坏兔子影业创始人、演员、制作人姚晨和北京大学艺术学院教授、编剧、导演陈宇现场点评了影片，并提出项目转化的建议和意见。

“厦门这座城市为影片提供了丰富的视觉与情感土壤——原汁原味的老城区、不断迭代的现代建筑，以及沿海城市特有的气候氛围，都为故事推进与人物情绪的外化创造了独特空间。”在当天的路演现场，廖威凯表示，影片的另一大看点，是随着故事的铺陈，勾勒出厦门30年来城市风貌的变迁，希望通过电影镜头，让广大观众看见厦门的“更多面”。他坦言，金鸡创投的“学子计划”“样片实验室”等，将吸引更多创作者“从厦门出发、被厦门选择、在厦门圆梦”。

目前，影片已收到多家片方合作意向，计划明年3月在厦门开机。该片由曾与贾樟柯、管虎等导演合作的周强担任监制，将让这部本土影片走向更广阔的舞台。

●剧情介绍：《南方蝶道》以厦门为叙事舞台，讲述了女孩李潼在母亲唐惠突然失踪后，踏上寻母之旅的故事，并由此逐步揭开一段横跨两代人、两个家庭、近三十年的隐秘往事。影片借跌宕情节解构当代年轻人的人生课题。

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