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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

本月行业协会传递研究成果5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

鲁网12月1日讯11月29至30日，为期两天的首届RoyalDriftSeries漂移系列赛（中国-潍坊滨海站）决赛日在潍坊滨海荣和国际赛车场顺利完赛，来自俄罗斯、哈萨克斯坦、菲律宾、新西兰等国家及国内的30余名顶级漂移车手经过激烈角逐，赛事决出了车手组冠亚季军和车队组冠亚季军。

赛场上，车手们以毫秒级的精准判断完成过弯、跟车等一系列高难度动作，烟雾缭绕的赛道上，每一次完美漂移都引来现场观众的阵阵欢呼。比赛中来自俄罗斯和中国的女车手和男车手同场竞技，车手们围绕赛道展开竞速，赛场悬念迭起，充分展现了赛事漂移运动的独特魅力。RDS漂移系列赛中方负责人韩家豪告诉记者：“本场比赛最大的亮点是组织方由中国和俄罗斯的现役车手，以及一些具有很多比赛经验的裁判共同组成，服务团队由俄罗斯来的25个人构成，从基础服务、赛道划线、得分区域和评判标准，都是国际最顶级的，将国际最先进的漂移赛制引到中国，让大家都有一个更大的进步空间。”

本次比赛由山东省汽车摩托运动联合会、潍坊市体育局主办，北京正熙文化传媒有限公司、方园体育场馆管理（潍坊）有限公司承办，山东荣和国际赛车场协办，潍坊滨海区旅游度假区（文体旅游产业发展中心）支持，中俄双方联合举办。经过排位赛、32进16、16进8、8进4与4强赛的角逐，来自MarviRacing漂移车队的22号车手张浩荣获排位赛（单走）冠军；上海OPS漂移车队的35号车手钱洪申荣获决赛冠军；TCOFFCLUBSPORT漂移车队的36号车手董晟豪荣获决赛亚军；上海OPS漂移车队910号车手李凯文荣获决赛季军。MarviRacing漂移车队荣获车队冠军；青岛北海之行漂移车队荣获车队亚军；1087XDRIFTTEAM荣获车队季军。

RoyalDriftSeries（RDS）漂移系列赛作为全球最具影响力的汽车漂移赛事之一，是首次在国内举办，其成熟的运营体系、高规格的赛车标准和极具竞争性的赛事环境，结合中国实际开展本土化实践，为中国车手提供更具系统性的成长路径。比赛场地所选的山东荣和国际赛车场位于潍坊滨海区，始建于2014年，其独特的赛道设计特别适合漂移比赛，拥有多个高速弯道和长距离漂移区域，能够充分展现车手的技术水平和车辆性能。为承接该项赛事，从今年10月初开始进行了为期一个月的升级改造，包括赛道加宽、防护加固、电子设施升级等为本次赛事做好了充足准备，以应对高规格漂移赛车的需求。（通讯员徐成智徐晓宇）

赵岳

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