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今日监管部门公布重要研究成果5月份一线城市新房成交面积同比增长10%，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下:售后服务维修中心电话，支持多渠道服务

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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

本周行业报告发布新动态5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

大河网讯为扎实推进新时代廉洁文化建设，创新青年员工教育形式，12月19日，农行濮阳分行成功举办“笔墨传清韵·家书守廉心——致十年后的自己”廉洁主题教育。通过“沉浸式对话+亲情助廉+时光封存”的创新模式，为全行干部员工带来了一场直抵人心的廉洁教育。

对话十年后的自己，叩问初心是否依旧

主题教育突破传统模式，创新采用“致十年后的自己”家书形式，引导青年员工开展一场跨越时空的自我对话。全行279名青年员工积极参与，用笔墨书写对职业发展、廉洁底线的思考与承诺。三轮筛选后，20篇优秀作品在活动现场深情展示，经评审团现场打分，最终评选一等奖2名、二等奖4名、三等奖6名及优秀奖8名，“常念廉洁修身志，莫使尘埃染素心”“廉洁从来不是外在的标榜，而是不断向内求索的修行”“青春无错账，人生无假币”等真挚语句，展现了新一代农行人对廉洁从业的深刻理解与自觉追求。

单位家庭同向发力，双重防护共筑廉网

“你守住的不仅是合规底线，更是我们这个小家的安宁与幸福”“为你坚守原则、踏实前行的每一步感到骄傲”“不求大富大贵，但求岁岁平安；不求光芒万丈，但求心安理得”……当获奖员工上台时，颁奖现场同步播放家人录制的廉洁寄语视频。家人的殷切嘱托与员工的庄严承诺相互映衬，形成了“单位严管+家庭助廉”的双重防护，让廉洁教育既有力度更有温度。

身边事教育身边人，筑牢防腐拒变防线

全体人员观看了行内制作的警示教育片《人生“贷”价》，片中熟悉的业务场景、痛心的案例教训，让“合规就是底线、廉洁就是生命”的理念更加深入人心。分行纪委书记在集体谈话中结合该行实际，深刻剖析风险点，要求全员算好政治账、经济账、家庭账，筑牢拒腐防变的思想堤坝。

共同许下十年之约，强化全员行动自觉

最具特色的“时光封存”仪式将教育氛围推向高潮。全体参会人员在特制卡片上郑重写下廉洁承诺，投入“时光信箱”封存十年。全场人员庄严宣誓：“忠诚于党，不忘初心。永葆赤诚，金融为民；遵纪守法，不越红线。心有所畏，行有所止；廉洁自律，拒腐防变。干净做事，清白做人；勤勉公正，恪尽职守。修身齐家，涵养清风；真抓实干，破局攻艰；勠力同心，共担使命！”这一创新教育环节，将廉洁要求从外在约束转化为内在承诺，强化了全员“我的廉洁我负责”的行动自觉。

深植廉洁文化种子，厚培清风正气根基

“写给十年后自己的这封信，是一次深刻的思想体检”“家人的嘱托让我更加明白，廉洁不仅关乎个人，更关乎家庭幸福”。许多员工纷纷表示。本次主题教育实现了廉洁教育从被动接受到主动参与、从外在要求到内在需求的转变，有效推动了“为公、利他、求实、守规”价值理念在该行落地生根。

相关负责人表示，农行濮阳分行将持续探索廉洁教育新路径，将活动成果转化为日常工作中的廉洁自觉，共同守护风清气正的政治生态，为全行高质量发展提供坚强保障。（豫农）

林辉审核：莫韶华

东航江苏公司研究项目荣获省级：科学技术{一等奖}