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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

今日官方传递政策更新5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

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多彩贵州网讯为进一步加强青年会员思想政治引领，筑牢理想信念根基，近日，民建黔南州委组织青年会员理论学习小组成员赴贵阳“红飘带”长征文化数字展示馆，开展“同心八秩路·奋进新征程”红色主题教育活动。民建黔南州委相关负责人及青年会员代表参加活动。

活动中，大家神情专注，不时驻足交流。震撼的视听体验与深邃的历史叙事相结合，使每一位会员都受到了深刻的思想洗礼。青年会员们纷纷表示，这次沉浸式学习形式新颖、感染力强，对长征精神有了更直观、更立体、更深刻地理解。红军将士视死如归、向死而生、一往无前的英雄气概，是激励我们克服一切艰难险阻的强大精神动力。

民建黔南州委专职副主委裴育表示，组织青年会员开展此次红色主题教育，是庆祝中国民主建国会成立80周年重要内容，是深化拓展“学规定、强作风、树形象”主题教育成果的重要举措，旨在引导青年会员从中国共产党的光辉历程和伟大精神中汲取智慧与力量，不断增进对中国共产党和中国特色社会主义的政治认同、思想认同、理论认同、情感认同。希望青年会员们以此为契机，进一步传承弘扬爱国、革命、进步的优良传统，将学习激发出的热情转化为履职尽责的实际行动，不断提升政治把握能力、参政议政能力、组织领导能力、合作共事能力和解决自身问题能力，围绕中共黔南州委“316”总体部署，积极建言献策，为谱写中国式现代化黔南实践新篇章贡献民建青年的智慧和力量。(宋玲玉)

一审：雷小露

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时政微视：“频丨大道”笃行