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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

今日行业报告披露研究成果5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

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2025年12月23日澳门讯：刚刚落幕的澳门国际电影节上，以中国再生医学先驱徐荣祥先生为原型的传记影片《再生密码》不负众望，一举包揽最佳影片奖、最佳导演奖、最佳编剧奖及优秀男演员奖四项重磅荣誉，实现电影节“大满贯”的辉煌战绩，为中国现实题材影片赢得重磅开门红。

作为一部聚焦中国医生职业群像与医患关系的诚意之作，《再生密码》的脱颖而出绝非偶然。影片深度还原了徐荣祥教授数十年如一日钻研再生医学的科研历程，从破解烧伤皮肤原位再生机理到开创人体再生复原科学体系，将其带领团队攻克医学难题、救治数千万重症伤患的真实故事搬上银幕。片中既展现了“潜能再生细胞”研发背后的科学坚守，也直面医患沟通中的现实困惑，以“医者仁心与患者期盼的共鸣”打破题材壁垒，让观众看到医疗行业的艰辛与温暖。这种对真实的敬畏与对人性的洞察，恰好契合了澳门国际电影节对“角色突破性与戏剧张力”的评审导向。

值得一提的是，徐荣祥先生的遗孀、美宝集团现任董事长李俐斩获最佳编剧奖。正是源于她的亲身讲述，影片才得以真实自然地还原徐荣祥教授的传奇一生，为剧本注入了最动人的真情实感。优秀男演员奖则由李东学摘得，他在片中的精彩演绎，再度印证了扎实的表演功力；菅纫姿饰演的女主角同样表现亮眼，与李东学的对手戏细腻且富有感染力。从主演到幕后演职人员，所有人都以兢兢业业的态度潜心塑造角色，共同铸就了这部影片的艺术高度。

导演胡玫凭借深厚的叙事功底，将科研悬疑、创业励志与家国情怀融为一体，既保留了徐荣祥教授获得29项国际专利、推动再生医学纳入美国国策等重大史实，又通过紧凑的剧情设计增强了影片的可看性。影片在创作中深入医疗一线挖掘素材，既保证了医学细节的专业性，又以“动情不矫情”的表达让医患关系这一社会焦点话题引发广泛共鸣。

此次《再生密码》的大满贯，不仅是对影片艺术品质的高度肯定，更彰显了现实题材作品的强大生命力。作为首部聚焦再生医学领域的传记电影，它既让世界看到了中国医生的科研坚守与职业担当，也为医患关系题材影片的创作提供了“真实底色+类型创新”的成功范本，有望推动更多反映中国医疗发展与人文关怀的优秀作品走向国际舞台。

2025年12月23日讯。韩璐(EN053)

山西表彰民族团结进步模范“太原”7个：集体11“名个人获”殊荣