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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

昨日官方披露行业研究成果5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

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中新网5月14日电(钟新军)据《耶路撒冷邮报》5月12日报道，以色列总理内塔尼亚胡暗示将继续扩大在加沙的作战行动。

土耳其阿纳多卢通讯社称，本轮巴以冲突爆发已近600天，以军向加沙累计发射超10万吨各型弹药，导致超6.2万巴勒斯坦人死亡或失踪，由此产生的海量未爆弹，更给这片土地造成巨大创伤和隐患。

描绘炸弹落下的场景。图/路透社

联合国估计，落入加沙地带的炸弹、炮弹和导弹，或有多达10%并未爆炸，随时可能伤及无辜。

外媒称，按照以方对加沙实施4万次空袭估算，这一比例也意味着即使每次轰炸只投下一枚炸弹，也会产生约4000枚哑弹。

路透社指出，以军投掷的炸弹多系美国制造，主要分为非制导炸弹、制导炸弹、小口径炸弹3类。

其中，有的携带数百公斤烈性炸药，爆破威力巨大，有的配备各种光电制导套件，还有的发射后会展开折叠双翼，以便长距离滑翔。

上述炸弹无论处于未爆状态，还是变成残骸，落地后都会对人员、环境构成危害。

比如炸裂的弹片和张开的翼片，边缘如刀刃般锋利，极易造成割伤。

而电子元器件和废弃发动机中，则富集有毒化学物质，并随时间推移，持续渗透污染大气和水土。

特别是难以计数的未爆弹，隐藏在遍布加沙的5000多万吨瓦砾中，化身“沉默杀手”，时刻威胁着210万加沙民众的生命财产安全。

今年1月在汗尤尼斯市，推土机司机杰梅扎正清理一条满是碎砖烂瓦的街道，结果铲刀碰到一枚未爆弹。

“我们被烈焰瞬间吞没，”杰梅扎和在旁边玩耍的男孩都不幸失去一只眼睛，手和腿也因灼烧和被弹片所伤。

据联合国粗略统计，以军未爆弹已造成至少200人死伤。当地救援人员表示，实际数字远不止此。

西方记者曾亲眼目睹在加沙难民营的垃圾堆里，埋着一枚1米多长的未爆炸弹，而大批无家可归的难民就聚居在附近。

49岁的教师阿巴德拉曾回到汗尤尼斯的家中查看，也发现一枚炸弹穿透3层楼却没爆炸，扎入了几米深的地下。

以美制MK84炸弹为例，其一旦爆炸，致命弹片可覆盖6个标准足球场，并留下一个15米宽、11米深的弹坑。在加沙这样人口稠密的区域，后果不堪设想。

而据路透社报道，清除这些炸弹的努力，却屡遭以方阻碍。

仅2024年3至7月，以当局就驳回20多项向加沙输送排爆器材的申请，涉及防护服、高压水枪、铝热火炬等2000余件用品。

排雷人员也表示，他们目前无能为力，只能标记出未爆弹位置，尽量避免当地儿童发生意外事故。

而就算以方毫无保留地合作，联合国报告认为，清除加沙未爆弹也至少需要10年时间和5亿美元资金。(完)【编辑:甘甜】

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