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售后服务上门服务电话,智能分配单据:住房公积金存着划算,还是取出来划算?
“公积金账户里躺着好几万,要不要取出来?”
“同事说公积金利息太低,取出来理财更赚,真的吗?”
“我想取,但又怕以后买房受影响……”
近期,多地启动对住房公积金政策的优化调整。租房能提、物业费能提、老旧小区加装电梯也能提,不少人开始思考:账户里的公积金,到底是继续存着划算,还是取出来用更值?
今天一次讲清楚
↓↓↓
先算笔账:公积金存着有多少利息?
公积金的存款利率,是全国统一的。
根据《住房公积金管理条例》,“住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。”公积金账户里的钱,全部统一按一年期定期存款基准利率计息——目前年利率为1.5%。而且每年6月30日结算一次利息,利息自动滚入本金,下一年度参与复利计息,公积金利息收入免征个人所得税。
1.5%是什么概念?对比一下当前的银行存款利率。据《证券日报》,截至2025年5月,国有六大行中,工、农、中、建、交五家一年期定存利率为0.95%,邮储银行为0.98%。也就是说,目前公积金的利率比各大银行现行一年期定存利率高出一截。
如果你单纯想把公积金取出来存普通银行吃利息,不仅收益更低,还会丢了公积金的其他福利。
什么时候该取,什么时候该存?
算完利息,你可能会想:那我都存着不动不就行了?
不急,公积金不只是一个“存钱罐”,不同情况区别很大。来看看下面几种情况:
情况一:近3到5年有买房计划
住房公积金制度的核心功能,是保障职工的基本住房需求。住房公积金能够帮助缴存人申请到购房低息贷款。
根据中国人民银行规定,目前首套个人住房公积金贷款利率:5年以下(含5年)为2.1%,5年以上为2.6%;第二套个人住房公积金贷款利率:5年以下(含5年)不低于2.525%,5年以上不低于3.075%。对比商业贷,利息很可观。
更关键的是:账户余额可能直接影响你能贷多少钱。目前很多城市公积金贷款额度跟账户余额挂钩,一般是余额的10到20倍。以武汉为例,住房公积金管理中心明确提示:办理公积金提取业务之后,公积金账户余额减少,如果账户余额因提取而低于6倍的月汇缴额,则不符合公积金贷款条件。
简单说:余额被提取后变少,贷款额度就跟着缩水。如果你近期打算买房,公积金贷款的低利率更划算。建议在公积金贷款放款之前,不要提取,确保账户里有足够的余额。
情况二:短期内不买房,但未来可能买
有些人的公积金账户缴了多年,余额已超过当地贷款上限所需要的金额。这种情况下,超过部分可以考虑提取。
以青岛为例,目前公积金贷款额度为账户余额的20倍,单方最高贷款额度为90万元(符合条件可上浮至160万元)。这意味着有4.5万元余额即可贷满。如果你账户有10万元,超出4.5万元的部分不能再增加贷款额度。这部分可以考虑在购房时提取支付首付,或用于偿还贷款。
不同城市公积金政策存在差异,所以,如果你的城市贷款额度也跟余额挂钩,可以先查一下当地公积金贷款规则,算清楚自己账户里需要留多少钱来“保底”足额贷款。需要留的那些钱,存着不动;超出部分,可以根据自己的实际需要来决定是否提取。
情况三:确定不买房,也没有公积金贷款需求
如果你没有购房计划,也没有房贷需求,公积金账户里的钱确实可以考虑拿出来用。
但要注意:提取公积金必须符合法定情形,不能想取就取。 根据《住房公积金管理条例》第二十四条,可以提取公积金账户存储余额的情形包括:购买、建造、翻建、大修自住住房;离休、退休;完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系;出境定居;偿还购房贷款本息;房租超出家庭工资收入的规定比例等。此外,近年来各地还新增了一些提取场景,如支付物业费、老旧小区加装电梯等。
合规提取没有问题,违规提取(如伪造材料)会被记入不良信用记录,影响后续贷款审批,甚至承担法律责任。
情况四:急需用钱周转,比如租房、还贷等
住房公积金制度制定的初衷之一就是帮助职工解决住房相关的实际困难。近年来各地不断放宽提取条件:租房提取(部分地区可实现“按月直付房东”),每月最高可提数千元不等;老旧小区加装电梯可提取;部分地区家庭成员范围扩大至父母、子女共同提取。
如果你确实面临租房压力、还贷困难等实际住房问题,在满足当地提取条件的前提下,取出来用是完全合理的。
提取公积金,有哪些隐藏风险?
那么,提取公积金究竟有哪些容易被忽略的风险?北京恒都律师事务所许宸律师在接受记者采访时表示,在日常咨询中,很多职工抱有“公积金账户里的钱本来就是我的,怎么取都没事”的误区。实际上,提取公积金不仅会因账户余额减少而拉低贷款额度,更值得警惕的是,违规骗提还将带来严重的法律责任。
如果通过伪造材料违规骗提,风险远不止是行政追缴和拉入征信黑名单;一旦涉及找中介制作假章、假发票等行为,将直接触犯“伪造国家机关公文、印章罪”,面临刑事处罚。建议职工在办理提取业务时,严格按照《住房公积金管理条例》及各地方公积金中心的具体规定操作,避免因小失大。
此外,也有不少人想过:把公积金取出来买理财产品,可以赚更高的收益。理财确实有可能带来比1.5%更高的回报,但别忘了,高收益背后往往跟着不小的风险——市场波动、本金亏损,都不是小概率事件。是求稳还是求高收益,需要理性抉择。
最后提醒一句:公积金是你和单位共同缴存的长期住房储金,全额归属个人所有。存着能享受稳定的利息收益和购房低息贷款资格,取出来能解决眼前的实际困难。怎么选,关键看你的生活规划。拿不准的时候,登录本地住房公积金管理中心官网,或拨打12329热线,结合当地政策做个测算,这是最稳妥的办法。
(来源:工人日报微信)
昨日官方通报重大研究成果住房公积金存着划算,还是取出来划算?
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有些人的公积金账户缴了多年,余额已超过当地贷款上限所需要的金额。这种情况下,超过部分可以考虑提取。
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(来源:工人日报微信)
高血压作为常见的慢性疾病,其发生与饮食习惯密切相关。科学调整饮食结构,不仅能辅助控制血压,还能降低心脑血管并发症风险。本文结合临床实践与最新研究,从乡镇卫生院护理角度,为高血压患者提供实用饮食指导。
一、控制钠盐摄入:警惕“隐形盐”陷阱
(一)每日钠盐摄入量
世界卫生组织建议,健康成人每日钠盐摄入量应低于5克,高血压患者需更严格控制在3~5克。临床试验显示,每日食盐量从10~15克降至6克,收缩压可平均降低4~6mmHg。对于轻度高血压患者,建议每日食盐摄入量不超过5克;中度患者需控制在3克以内。
(二)常见高钠食物
1.加工食品:腊肠、咸肉、火腿、罐头食品等含盐量极高。例如,100克腊肠含钠量可达2000毫克以上。
2.调味品:酱油、味精、豆瓣酱等含隐形钠。1勺酱油含钠量约1000毫克。
3.零食:薯片、话梅、蜜饯等零食钠含量超标,100克薯片含钠量可达600~800毫克。
(三)减盐技巧
1.替代调味:用柠檬汁、醋、香草、姜蒜等天然调料替代盐。
2.限盐工具:使用限盐勺量化用盐,避免凭感觉添加。
3.阅读标签:购买预包装食品时,查看营养成分表,选择钠含量低于120毫克/100克的产品。
二、增加钾摄入:平衡钠钾比例
(一)钾的降压作用
钾离子可促进钠排泄,减轻水钠潴留,还能直接舒张血管平滑肌。研究显示,每日增加钾摄入量至3500~4700毫克,可使收缩压降低2~4mmHg。
(二)高钾食物推荐
1.蔬菜:菠菜、油菜、竹笋、香菇等深色蔬菜含钾量高。例如,100克菠菜含钾量约311毫克。
2.水果:香蕉、橙子、柑橘、桃子等水果是钾的良好来源。一根中等大小香蕉含钾量约422毫克。
(三)注意事项
肾功能不全患者需遵医嘱控制钾摄入量,避免高钾血症风险。建议定期检测血钾水平,调整饮食方案。
三、优化蛋白质选择:优选低脂优质蛋白
(一)推荐食物
1.鱼类:每周摄入2~3次深海鱼,其富含的ω-3脂肪酸可改善血管弹性,降低炎症反应。
2.禽类:去皮鸡肉、鸭肉等白肉脂肪含量低,蛋白质含量高。
3.豆制品:大豆及其制品如豆腐、豆浆含大豆异黄酮,具有轻度降压作用。
(二)限制食物
1.红肉:牛肉、猪肉等红肉饱和脂肪酸含量高,过量摄入可能促进动脉粥样硬化。
2.加工肉类:腊肠、火腿、培根等加工肉类含钠量和亚硝酸盐高,应尽量避免。
四、控制脂肪摄入:选择健康脂肪
(一)脂肪类型与建议
1.饱和脂肪:动物油、椰子油等饱和脂肪会升高低密度脂蛋白胆固醇,增加动脉硬化风险。建议每日饱和脂肪摄入量低于总热量的10%。
2.反式脂肪:油炸食品、糕点、人造奶油等含反式脂肪,应完全避免。
3.不饱和脂肪:橄榄油、亚麻籽油、鱼油等富含不饱和脂肪,可降低低密度脂蛋白胆固醇。建议每日烹调用油控制在25~30克,优先选择不饱和脂肪。
(二)烹饪方式
采用蒸、煮、炖等低温烹饪方式,避免油炸、煎炒。例如,清蒸鱼比油炸鱼更健康。
五、增加膳食纤维:促进代谢健康,全方位守护身体机能
(一)膳食纤维的作用
膳食纤维作为人体无法直接消化吸收的碳水化合物,其生理功能远超“通便”这一基础认知。它能够通过延缓胃排空速度,显著减缓糖分在肠道的吸收效率,避免血糖骤升,这对糖尿病患者和胰岛素抵抗人群尤为重要。
(二)食物来源:构建“膳食纤维金字塔”的黄金组合
1.全谷物:营养密度与膳食纤维的双重王
燕麦中的β-葡聚糖可形成黏性溶液,降低胆固醇吸收效率,糙米保留了胚芽和麸皮层,富含镁元素与膳食纤维。
2.蔬菜:色彩斑斓的纤维宝库
芹菜茎的膳食纤维含量达2.6g/100g,其粗纤维结构可机械刺激肠壁,韭菜可促进肠道菌群平衡,西兰花富含萝卜硫素等抗氧化物质。
3.水果:带皮食用的智慧选择
苹果果皮膳食纤维是果肉的2倍,梨的膳食纤维以果胶为主,可形成保护性凝胶层。
高血压患者的饮食管理需贯穿日常生活。通过科学调整饮食结构,结合规律运动、戒烟限酒和定期监测,可有效控制血压,降低并发症风险。乡镇卫生院护理人员应加强健康宣传教育,帮助患者建立健康生活方式,实现血压长期达标。
钟欣欣钟山县石龙中心卫生院