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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

本月研究机构传达行业新动向5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

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12月24日下午，深圳地铁建设集团有限公司就“有人进入在建地铁隧道拍摄视频”信息发布通报。

对于网传“有人进入在建地铁隧道拍摄视频”信息，我司高度重视，迅速开展线下核实，现将情况通报如下：

该视频拍摄地点为深圳地铁22号线在建隧道，该工程建设单位为深圳地铁建设集团有限公司，工程勘察设计总承包单位为中国铁路设计集团有限公司，施工单位为中铁一局集团有限公司。

调查发现，摄影师林某某此前联系中国铁路设计集团有限公司郄某某、甘某某，提出希望拍摄隧道影像作品。甘某某联系中铁一局集团有限公司谢某某对此作了安排。12月15日，在未向该公司申请并获得许可的情况下，林某某、摄影助理许某某、模特陶某某进入地铁22号线隧道工地实施了拍摄行为，并于12月20日发布视频。

安全是地铁建设的生命线。对于中国铁路设计集团有限公司、中铁一局集团有限公司相关人员违规允许林某某等人进入隧道工地拍摄，以及林某某等人未遵守安全管理制度等行为，我司已依规作出处理：对中国铁路设计集团有限公司予以黄牌警示，对中铁一局集团有限公司进行通报批评，责令两单位对郄某某、甘某某、谢某某等责任人进行追责；对涉事拍摄人员林某某、许某某、陶某某给予批评教育。

深圳地铁建设集团有限公司将开展专项整治，全面加强施工现场管理，深入排查风险隐患，杜绝此类事件再次发生。

此前报道：

近日，深圳一女子在地铁隧道内拍照一事引发广大关注。根据女子发布在社交媒体的截图，其配文“当你找到合适走路的隧道”，画面背景为封闭的地铁隧道。

据第一现场报道，该视频拍摄于12月中旬。相关责任部门证实，事发深圳一在建地铁隧道。女子违规闯入拍摄的行为，不仅可能危及自身安全，还涉嫌违法。目前责任部门已介入调查。

12月24日，潇湘晨报记者搜索发现，涉事女子已将自己的账号清空。

来源：奔流新闻

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